（一）贯彻执行国家及省、市住宅和房产业及住房制度改革的法律、法规和政策。落实全县住房制度改革的相关政策，并组织实施；负责全县房产行业统计工作。

（二）落实和完善房产业发展宏观调控体系；完善房地产市场预警系统，为县政府宏观调控房产业提供科学决策依据；指导和推进房地产信息网络化建设。

（三）负责全县各类房屋的行政管理。负责房屋产权的确认、登记、发证、地籍图绘测；负责房产抵押登记管理。

（四）负责全县房屋权属产籍管理。负责全县房屋产籍档案的建档、使用管理；负责全县落实私有房屋政策工作。

（五）负责全县房产市场的统一管理。办理房产转让交易手续；办理房产抵押登记并核发房屋他项权证；办理房屋租赁登记备案并核发《房屋租赁证》；负责住房置业担保管理。

（六）负责全县原有房屋建筑装饰装修的行政管理，核发《非住宅装饰装修许可单》；负责房屋测绘机构测绘成果的监督管理；指导新、旧房屋的白蚁防治工作。

（七）负责全县城镇房屋拆迁安置管理工作。落实全县城镇房屋拆迁安置有关法规文件执行工作；负责指导、检查和监督拆迁单位的拆迁安置工作；负责拆迁单位的资质初审，核发《拆迁许可证》，发布《房屋拆迁公告》，裁决拆迁纠纷。

（九）负责核准《商品房预售许可证》；负责商品房预售合同的登记备案工作。

（十）负责全县物业管理企业的行业管理。负责指导、协调、监督业主委员会和物业管理企业的运作，指导建立业主自治和物业公司专业化服务相结合的物业管理新体系；负责全县房屋维修基金归集和使用的管理。

（十一）负责规范全县房产中介服务市场，建立公开、公平、公正的房产市场机制。

（十二）落实全县经济适用房（安居工程）的实施方案；负责经济适用房、集资合作建房的管理工作，并组织实施；负责全县职工购买经济适用住房的管理工作。

（十三）负责建立住房分配新制度。研究制定全县商品房、经济适用住房、廉租住房供应新体系。

局办公室、房屋产权交易所、房屋产权登记办、抵押科、白蚁站、装修办、租赁办、拆迁办、商化办、测绘所、住房保障办、档案室、信访监督办、开发办、房管所等15个部门。

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全局共有干部职工137人，设抵押科、交易所、拆迁办等共计十六个职能部门，固定资产贰仟多万。在县委、县政府和主管局大力支持和帮助下以及随着我县房地产事业的发展，公司于2004年5月升格为新建县房地产管理局。

主要职能是全县房地产市场的管理以及房屋的交易、发证和拆迁管理等。在发展过程中我们不断完善管理职能，先后设立了局办公室、房屋产权交易所、房屋产权登记办、抵押科、白蚁站、装修办、租赁办、拆迁办、商化办、测绘所、住房保障办、档案室、信访监督办、开发办、房管所等职能部门。

多年来，先后荣获江西省建设厅颁发“全省产权产籍管理先进达标单位”、“江西省开发单位先进单位”、共青团南昌市委颁发的“青年文明号”、首届南昌市“十佳青年文明号”等荣誉。

县水务局下属事业单位17个。

（一）新建县二十四联圩管理局

负责二十四联圩及其岸线的水利工程建设管理和养护工作，负责二十四联圩的防洪抗旱工作。为县水务局下属副科级全额拨款事业单位，核定全额拨款事业编制12名，设局长1名、副局长1名。

（二）新建县赣西联圩管理局

负责赣西联圩及其岸线的水利工程建设管理和养护工作，负责赣西联圩的防洪抗旱工作。为县水务局下属副科级全额拨款事业单位，核定全额拨款事业编制9名，设局长1名、副局长1名。

（三）新建县城市防洪管理局（挂新建县沿江大堤堤防管理站牌子）

负责长堎工业园区及城区范围内的防汛、抗旱工作；负责乌沙河和龙潭河水系河道管理范围内水工程和设施；负责与周边城区的防洪调度及负责幸福水库应急后备水源管道管理和周边城区景观用水调配等。为县水务局下属副科级全额拨款事业单位，核定全额拨款事业编制8名，设局长1名、副局长1名。

（四）新建县水电勘察设计室（挂新建县水利工程质量监督站牌子）

增挂新建县水利工程质量监督站牌子。负责全县小型水利工程的规则、勘察、测量和设计工作，负责管理和指导全县小农水工程建设，指导全县农村安全饮水工作，拟定灌区规则，指导灌区改造及水利血防等工作。为县水务局下属股级全额拨款事业单位，核定全额拨款事业编制14名，设主任1名、副主任2名。

（五）新建县水电综合经营指导站

负责全县水务系统综合经营的行业管理，负责水务系统固定资产的登记和监管，研究提出供水价格的经济调节意见，并组织实施。为县水务局下属股级全额拨款事业单位，核定全额拨款事业编制6名，设站长1名、副站长1名。

（六）新建县水电工程管理站

负责指导全县水利工程管理，指导全县城乡防洪、堤防、水库、水闸除险加固，中小河流治理，供排水等工程建设、管理和确权工作，指导全县水利工程管理体制改革工作。为县水务局下属股级全额拨款事业单位，核定全额拨款事业编制6名，设站长1名、副站长1名。

（七）新建县水土保持站(挂新建县水土保持委员会办公室牌子)

负责全县水土保持法律、法规的组织实施和监督检查，负责全县水土保持工作的行业指导和监督检查，负责全县水土保持防治、治理工作及监管，负责全县开发建设项目水土保持方案的编报、审批、报批及管理工作。为县水务局下属股级全额拨款事业单位，核定全额拨款事业编制6名，设站长1名、副站长1名。

（八）新建县流湖地区水利工程管理局

负责流湖导托、流湖大堤、药湖联圩及其岸线的水利工程建设管理和养护工作，管理流湖大泵站，负责该区域的防洪抗旱工作。为县水务局下属股级全额拨款事业单位，核定全额拨款事业编制10名，设局长1名、副局长1名。

（九）新建县城区排涝与污水处理管理所

负责县城排水、排涝及污水处理工作。为县水务局下属股级全额拨款事业单位，核定全额拨款事业编制5名，设所长1名、副所长1名。

（十）新建县溪霞水库管理所（挂新建县溪霞风景区管理处牌子)

负责溪霞水库大堤堤防、水工程的建设管理和养护，以及防洪抗旱工作。为县水务局下属股级全额拨款事业单位，核定全额拨款事业编制10名，设所长1名、副所长1名。

（十一）新建县幸福水库管理所

负责幸福水库大堤堤防、水工程的建设管理和养护，以及防洪抗旱工作。为县水务局下属股级全额拨款事业单位，核定全额拨款事业编制10名，设所长1名、副所长1名。

（十二）新建县梦山水库管理所

负责梦山水库大堤堤防、水工程的建设管理和养护，以及防洪抗旱工作。为县水务局下属股级全额拨款事业单位，核定全额拨款事业编制10名，设所长1名、副所长1名。

（十三）新建县肖峰水库管理所

负责肖峰水库堤防、水工程的建设管理和养护，以及防洪抗旱工作。为县水务局下属股级全额拨款事业单位，核定全额拨款事业编制10名，设所长1名、副所长1名。

（十四）新建县朱坊水库管理所

负责朱坊水库堤防、水工程的建设管理和养护，以及防洪抗旱工作。为县水务局下属股级全额拨款事业单位，核定全额拨款事业编制10名，设所长1名、副所长1名。

（十五）新建县水政监察大队（挂新建县水保生态环境监督大队牌子）

负责全县河道采砂监管，组织指导水政监督执法，协调并仲裁部门间和乡（镇）间的水事纠纷。为县水务局下属股级自收自支事业单位，核定自收自支事业编制6名，设大队长1名、副大队长1名。

（十六）新建县农业机电排灌公司

负责全县农业机电设备的经营与服务，对全县抗旱工作进行调研并提出建议、方案，负责抗旱应急设备的调配、运输、安装、调试及技术服务。为县水务局下属股级自收自支事业单位，核定自收自支事业编制28名，设经理1名、副经理2名。

（十七）新建县水电建设公司

负责全县水利工程建设。为县水务局下属股级自收自支事业单位，核定自收自支事业编制25名，设经理1名、副经理2名。

区房地产管理局不设内设机构

南县房地产管理局，1997年9月3日升格为正科级事业局，业务归口益阳市房地产管理局管理，同年11月10日设立中共南县房地产管理局党组。2002年4月17日，根据县委、县政府关于县直机构改革的意见，设置南县房地产管理局。

1989年以后，南县房地产市场管理日趋完善和规范。管理职能从单一的直管公房管理、经营、维修和收缴土地使用费增加到现在的房屋产权产籍、房屋拆迁、房屋安全、房地产开发、物业管理、白蚁防治、房屋租赁、房屋装饰装修、房产测绘、房屋评估及直管公房等方面的管理，管理范围从3个建制镇扩大到全县各个乡镇，并逐步延伸到农村，城镇房屋管理覆盖面积达100%。