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项目前期工作费用指投资项目开工建设以前所发生的各项工作费用。主要包括: 可行性研究费用、勘察设计费、土地补偿费和安置补助费等。可行性研究费用的来源,根据投资项目不同有所区别。凡改扩建项目由原企业单位用生产发展基金安排;新建项目由上级部门在固定资产投资计划内安排。勘察设计费原来是从勘察设计单位的事业经费中开支的,在勘察设计单位企业化改革之后,改为向委托单位取费的办法。
土地补偿费是指投资单位依法征用土地后,为不影响被征土地者的正常收入而支付的经济补偿费用。土地补偿费主要指对耕地、园地、渔塘、牧场等土地征用的补偿,没有效用的土地,可以不予补偿。安置补助费指为合理安排被征地单位人员的生产和生活,由征地单位在“土地补偿费”和“青苗和土地附着物补偿费”之外,支付给被征单位的一笔费用。对于征用的宅基地,不付 给安置补助费。 2100433B
如果你是在广西钦州的话,我们可以帮你,我做前期工作已经有快5年的时间了,所以对项目前期工作很了解,对各项前期工作办理流程很了解,可以使业主少走很多弯路, 通常有项目选址、用地预审、项目环评、项目安评、...
包括写可研报告、做环评、安评、拿规划证、土地证等。 流程比较复杂,贴不过来,可参考以下网址:http://www.sensewisdom.com/cn/news.asp?id=52
工程项目是以工程建设为载体的项目,是作为被管理对象的一次性工程建设任务。它以建筑物或构筑物为目标产出物,需要支付一定的费用、按照一定的程序、在一定的时间内完成,并应符合质量要求。为了顺利完成工程项目的...
项目前期工作个人总结及工作思路
项目前期工作个人总结及工作思路 光阴荏苒 ,岁月如梭, 2015 年已过。今年,我的总体 感觉是: 工作忙碌而充实。 在这一年中, 在公司相关领导 的指导下, 我通过努力的工作, 较好地完成了今年所经办 的各项前期工作, 个人的工作技能和业务水平也有了明显 的提高。为总结今年的工作情况,总结经验,提高自己, 以更好地把 2016年的工作做得更好,我就今年的工作情 况和明年的设想汇报如下。 一、 2015年工作情况 1、前期工作 根据管委会和集团下达的建设任务, 在公司领导的指 导下,我经过不懈地努力, 主要完成了生物医药园二期填 土工程、定家湾中工业区二期填土工程和珠海航空产业园 定家湾南市政配套工程等 3个项目各项前期工作的办理, 生物医药园二期填土工程和定家湾中工业区二期填土工 程已完成施工招标, 珠海航空产业园定家湾南市政配套工 程现已达到施工招标的条件。 前期工作主要内容为:⑴根据
建设项目前期工作--办理需要的手续
0 建设项目前期工作 申报程序及提供资料 2009年 1月 1 前期工作申报程序及提供资料 一、项目建议书 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1 二、选址意见书 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 3 三、环境影响评价 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 5 四、地震安全性评价 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 6 五、规划设计方案 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 7 六、建设用地拨地钉桩 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 8 七、可行性研究报告 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 9 八、项目报建备案 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 11 九、建设用地规划许可证 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 12 十、建筑设计方案 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 14 十一、初步设计审核 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
建设项目前期工作:项目前期工作对项目投资的影响
据分析,项目前期工作对项目投资的影响程度为70﹪~90﹪,设计和计划阶段对项目投资的影响程度为60﹪~70﹪,项目施工阶段对项目投资的影响程度还不足40﹪。而前期工作费用只占建筑物全寿命费用的1‰~2‰,正是这1‰~2‰的费用却决定了几乎全部随后的费用。由此可见,建设项目的前期工作对整个工程项目投资是何等重要。
建设项目前期工作:建设项目前期工作的主要内容
建设项目的前期工作是指建设过程中的决策阶段,由上面可以看出决策阶段的主要工作是进行项目的可行性研究,也是建设项目前期工作的重点。可行性研究是在项目投资决策前,通过对拟建项目有关的工程、技术、经济、社会等各方面情况进行深入细致的调查、研究、分析,对各种可能拟定的技术方案和建设方案进行认真的技术经济分析和比较论证,对项目建成后的经济、环境和社会效益进行科学的预测和评价。在此基础上,综合研究项目在技术上的先进性和适用性,经济上合理性和有效性,以及建设上可能性和可行性。由此确定该项目是否应该投资和为何投资,或就此终止投资等结论性意见,为项目投资者和决策者提供可靠的科学决策依据,并可作为开展下一步工作的基础。
项目工作费是指项目法人在项目阶段(包括可行性研究阶段)所发生的费用。
项目工作费是指项目法人在项目阶段(包括可行性研究阶段)所发生的费用,包括进行项目可行性研究设计、环境影响评价、劳动安全卫生预评价、地质灾害评价、地震灾害评价、编制水土保持大纲、矿产压覆评估、林业规划勘测、文物普勘等工作所发生的费用,以及分摊在本工程中的电力系统规划设计、接入系统设计的咨询费与设计文件评审费等。
项目工作费是建筑安装工程费用中其他费用的组成部分。