第一章

建筑施工安全与企业十大方面的关系

第一节　施工安全与企业信誉的关系 ·······································3

第二节　施工安全与企业效益的关系 ·······································3

第三节　施工安全与法人代表的关系 ·······································3

第四节　施工安全与企业稳定的关系 ·······································4

第五节　施工安全与企业职工的关系 ·······································4

第六节　施工安全与安管人员的关系 ·······································4

第七节　施工安全与安全认识的关系 ·······································5

第八节　施工安全与狠抓落实的关系 ·······································5

第九节　施工安全与加强领导的关系 ·······································6

第十节 施工安全与文明施工的关系 ·······································6

第二章

当前建筑行业面临的安全形势

第一节　政府监管形势 ······························································8

X

第二节　工程本身情势 ······························································9

第三节　建筑行业自身情况 ····················································10

第四节　行业当前主要矛盾 ····················································10

第五节　行业外部环境 ····························································11

第六节 本章小结 ···································································12

第三章

建筑施工企业安全管理亟待解决的若干重要问题

第一节　认清大势、识得大局，集中精力管好“安全大账” 15

第二节　建立健全安全工作机制，完善工作纪律、从业规定，

从制度和机制层面对安全管理工作予以保障 ···········16

第三节　落实主体责任是做好安全生产工作的关键 ···············22

第四节　做好安全生产工作，重在落实 ··································39

第五节　全面培养和建设一支想干、能干、敢干的安全生产

管理队伍 ···································································40

第六节　提升“两个能力”：防范事故发生的能力和事故发生后

的应急处置能力 ························································51

第七节　抓好安全教育培训和企业安全文化宣传 ···················54

第八节　确保项目安全是企业生产安全的基础和根本 ···········59

第九节　紧抓安全管理工作实质，深入推进施工现场安全生产

标准化建设、提高安全投入、保证项目安全生产条件···62

第十节　强化建筑起重机械、起重吊装作业安全管理 ···········69

XI

第十一节　加大危大工程管理力度 ·········································74

第十二节　加强分包单位和劳务作业班组安全管理 ···············75

第十三节　持续创建各级各类安全文明标准化工地 ···············81

第十四节　积极推进信息化、数字化、智能化技术在施工安全

生产管理中的应用 ·················································82 2100433B

本书分三部分，分别从建筑施工安全与企业十大方面的关系、当前建筑行业面临的安全形势、建筑施工企业安全管理亟待解决好的若干重要问题，深刻揭示、系统阐述了当前形势下，“集团公司、地区公司（专业分公司）、项目部”三级组织架构下的建筑施工企业对整个企业安全管理怎么管、管什么、怎么做、做什么的问题，着重突出了安全管理工作的源头性、前置性、事先预防性、系统性、综合性、整体联动性，力求使全书通俗易懂、图文并茂，针对性、指导性、纲领性、实用性、可操作性强，以帮助广大建筑施工企业各级领导、各级安全总监和安全员、各级技术负责人员、各类施工人员学习掌握相关企业安全管理新理念、新思路、新要点和新手段，不断提高企业安全生产治理体系和治理能力现代化水平，更好地保障企业安全生产。

房地产开发三大阶段法律风险分析与防范内容简介

★ 经典案例，深度解析

★ 风险防范，实战为王

房地产开发三大阶段法律风险分析与防范作者简介

王志钢

现任职于盈科律师事务所全球总部，高级合伙人。

长期从事建筑房地产和影视传媒法律服务，执业经验丰富。擅长房地产开发法律风险防控和制度设计，善于办理投融资，招投标，并购重组，股权转让，合作开发，基础设施BT∕BOT及产业园区建设等非诉法律事务。精通民事诉讼和仲裁，长期代理房地产开发纠纷，土地使用权转让纠纷，房地产项目转让纠纷，合作开发纠纷，工程款纠纷，工期违约金纠纷，工程质量纠纷，房屋买卖纠纷，影视制作发行纠纷等案件。熟悉影视制作发行，曾为本山传媒与东泽影视联合拍摄的电视连续剧《樱桃》、《樱桃红》提供全程法律顾问服务。

多次应顾问单位和委托人邀请进行法律实务培训讲座。讲座内容包括合同法实务、影视制作发行合同实务、工程签证法律实务、工程索赔法律实务、商品房销售法律实务、工程合同示范文本实务运用、工程量清单计价规范实务运用、房地产开发三大司法解释实务运用等。

该书贴近企业的实际，针对性、实用性强，对企业依法经营管理、防范各种法律风险、维护企业的合法权益监测重要的参考价值，是企业各级管理人员的必读之物。这一探索成果使法律风险防范从专家防范逐步普及到全员防范，这一步的跨越，实现了由“经验管理”向“科学管理”的迈进，这对企业管理来说是质的谱化。相信，如果企业的各级人员能熟读这本书，对本单位常用业务的关系、容易出问题的法律风险点及防范措施了如指掌，那么，我们用法律武器维护企业的权益、依法经营的水平就可大大提高。

该书既监测理论性，又注重实际操作效果，相信能为提高广大企业人士的法律知识水平风险技能做出贡献。

用法律武器维护企业的权益（代序）第一章 常用合同的法律形式——合同之主条款及常见问题 第一节 合同的概念和特征 一 合同种类的划分 二 合同的性质与合同的目的 三 条款体现出的合同特征 第二节 合同的订立和履行 一 合同计立过程中的风险与防范措施 二 合同履地过程中的风险和防范措施 第三节 合同常见问题与风险控制 一 合同风险问题总结 二 合同风险控制的制度、程序和方法第二章 建设工程类合同 第一节 建设工程合同的概念和特征 一 概念与特征 二 订立的基本程序 第二节 建设工程勘察合同的订立及其风险防范 一 建设工程勘察合同的概念和主要条款 二 建设工程勘察合同容易出现的问题和风险 三 建设工程勘察合同风险的防范措施 四 建设工程勘察合同的相关法律规定 第三节 建设工程设计合同的订立及其风险防范 一 建设工程合同的概念和主要条款 二 建设工程设计合同容易出现的问题和风险 三 建设工程设计合同风险的防范措施 四 建设工程设计合同的相关法律规定 第四节 建设工程施工合同的订立及其风险防范 一 建设工程施工合同的概念和主要条款 二 建设工程施工合同容易出现的问题和风险 三 建设工程施工合同风险的防范措施 四 建设工程施工合同的相关法律规定 第五节 建设工程委托监理合同的订立及其风险防范 一 建设工程委托监理合同的概念和主要条款 二 建设工程委托监理合同容易出现问题和风险 三 建设工程委托监理合同风险的防范措施 四 建设工程委托监理合同的相关法律规定 第六节 拆迁安置合同的订立及其风险防范 一 拆迁安置合同的概念和主要条款 二 拆迁安置合同容易出现的相关法律规定 三 房屋拆迁安置合同的相关法律规定 第七节 机电安装合同的订立及其风险防范 一 机电安装合同的概念和主要条款 二 机电安装合同容易出现的问题以及防范措施 ……第三章 采购类合同第四章 开发经营类合同第五章 企业合作类合同第六章2100433B