鑫苑不断加强内部规范化建设，诚实守信，合规经营，有效维护股东及投资者权益。在海外市场严格遵守萨班斯法案、《反海外腐败法》及美国证券交易委员会的相关法律法规；在国内市场坚持营造透明、共赢、阳光、高效的企业氛围，杜绝一切商业潜规则，自觉维护市场行业经营环境。树立了公众公司——鑫苑的良好企业形象。

鑫苑不懈地致力于先进企业文化建设，将“追求进步，超越自我”作为鑫苑之魂，将“创建美好家园是我们的共同心愿”作为鑫苑使命。“自信不自大，自强不自傲，超越不优越，我们都是平凡的人，但我们要创造不平凡的事业”的人格追求已成为鑫苑人的座右铭。

十五年来，鑫苑以“创建美好家园是我们的共同心愿”为使命，以“追求进步、超越自我”为企业理念，以“面向未来，人性回归、艺术回归、亲情回归”的现代化和谐社区建设为根本，打造了一个又一个精品楼盘，一个又一个和谐社区。其中，以“鑫苑名家”为代表，鑫苑在社区环境、社区管理、物业服务方面受到了党和政府的充分肯定和赞赏。2007年5月1日，国家主席胡锦涛亲临鑫苑名家社区视察，对鑫苑“民生地产、和谐社区”的社区理念，给予了高度评价和极大肯定。2012年4月13日，全国人大常委会委员长吴邦国莅临鑫苑名家社区，再次对鑫苑社区给予了高度肯定。社区业主一致称赞：住在鑫苑开发的小区，干净、安全、舒适、怡人。这是对鑫苑的最高的肯定、最好的勉励！

“创造经典，至于至善。”未来，鑫苑人将继续认真践行企业人格，聚焦业务，彰显新发优势，面向国内及北美房地产市场，以国际化的战略思路和实践，不断奋发，成长为中国房地产业最有价值和影响力的国际化公众公司！2100433B

连续七年入选“中国房地产百强企业”，品牌价值为37.69亿元人民币，名列中国房地产业前20强。截至2012年10月底，已开发楼盘21个，交付面积近400万平方米，为十二余万人提供了优质居住环境，年均业主满意度在95%以上。在建、待建项目12个，建筑面积为300余万平方米。鑫苑拥有8家置业公司、1家物业服务公司及1家商业地产管理公司，以北京为总部，国内辐射郑州、济南、苏州、成都、昆山、徐州、合肥等7个城市，国外拓展美国纽约州、加利福尼亚州、内华达州等三个城市，在国内和美国市场均获得各方面的肯定与信任，是中国海外上市标杆企业。2012年，鑫苑凭借良好的现金流和较低的资产负债率，相继在江苏苏州、北京大兴成功获取土地近30万平米。 　从2001至今，鑫苑实现一年一个台阶的高速发展。年均复合增长率达67.94%，连续七年荣获“中国房地产百强企业”。严格依法合规经营，保持企业健康快速发展，已累计实现产值250亿元，累计纳税超过33亿元。先后为价值链上的设计、施工、监理、预算、材料、广告等行业的上千家合作单位提供了业务发展机会，为近万人提供了直接就业岗位，为百万人提供了间接就业机会，有力地促进了地方经济社会发展，成绩显著。鑫苑还热心参与社会公益事业，累计捐款捐物达数千万元。仅2011年，就无偿建造小学、幼儿园设施14600余平方米、价值7300余万元，无偿交付地方使用……，受到各方高度赞誉。 　鑫苑探索确立“不囤地、不捂盘、高周转”的商业模式，通过“招、拍、挂”实现市场化运作，快速高品质地开发建设，快速销售、快速周转资金的一系列举措，为市场不断提供价低品高的房源作出积极的努力。鑫苑坚持不以追求土地储备、拖延开发时间、抬高房价谋求高额利润的自我约束，不仅完全符合了国家抑制房价过快上涨的政策规定，而且为抑制区域性房价快速上涨做出了贡献。

2006年8月，美国投资公司EI 中国、蓝山中国与河南鑫苑置业有限公司展开全面合作，外商独资鑫苑（中国）置业有限公司应运而生。 鑫苑（中国）置业有限公司以“创建美好家园是我们的共同心愿”为使命， 以“追求进步、超越自我”的企业精神为指引，现已发展成为拥有11家全资子公司和2家非控股子公司的大型企业集团。公司秉承“崇尚荣誉、捍卫责任、创造价值”的核心价值观，以创建美好家园为己任， 倾情铸就极富竞争力的鑫苑品牌。10年来，公司累计完成住宅开发面积93.9万余平方，在建工程达100余万平方米，创造出销售合同收入年均复合增长率 86%的发展奇迹。公司坚守“创造经典、止于至善”的经营理念，努力追求人居与自然的完美结合， 先后推出陇海星级花园、 鑫苑·都市领地、鑫苑·中央花园、鑫苑·国际花园、鑫苑·城市之家等一系列具有国际化居住标准的精品楼盘，把人文底蕴凝结于砖石园囿之间。 2006年，凭借“单点成功、多点放量、快速增长”的商业模式，鑫苑山东公司、鑫苑苏州公司、鑫苑安徽公司相继成立运营，迈出公司全国化经营的第一步。鑫苑（中国）以 “尽心尽意、尽善尽美”的服务理念，良好的企业信誉，超乎想象的进取速度和发展规模，赢得了众多美誉。 “2004CIFA中国房地产品牌企业”，“2005河南省最佳雇主企业”，“2005中国值得尊敬的房地产品牌企业”，“中国房地产百强企业—— 百强之星”企业等殊荣充分彰显了鑫苑（中国）在中原地产界的崇高地位。 未来，公司将坚持品牌经营之路，努力以低成本、差异化打造鑫苑核心竞争力， 计划实现销售收入持续高速增长，力争在中国多个二线城市建立分子公司，初步完成企业的全国化布局。 放眼世界，远见未来，鑫苑中国将继续以提高国人居住品质为己任， 在“成长为中国房地产有价值和影响力的公众公司”的宏伟愿景指引下，矢志不渝，再创辉煌！

2019年8月，住房和城乡建设部对2019年第二批申请晋升或延续房地产开发一级资质企业进行了审查，核准河南鑫苑置业有限公司晋升房地产开发一级资质企业。 2100433B

张鹏，当代置业（中国）有限公司执行董事兼总裁