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D戴维·何,澳在利亚Pinnacle group创办人,房地产投资顾问,房地产投资人,曾任澳大利亚研究中心研究员。在长期的房地产投资实践中,他致力于房地产投资和相关的网络经济,电子商务研究,并创办了房地产交易和房地产金融在内的商务平台,并发表有大量相关文章。
序言——探索普通人的财富之路
第一篇 并非神话:制造百万富翁的投资系统
Ⅰ 工薪阶层的财富与梦想
Ⅱ 房地产投资:舍我其谁
Ⅲ 房地产投资的特点
Ⅳ 高价值增长是投资物业的关键
Ⅴ 构筑积极的房地产现金流
Ⅵ 成功创造房地产财富的原则
第二篇 “X房地产投资模式”解密
Ⅰ 影响房地产价值的外部因素
Ⅱ 走近“X房地产投资模式”
Ⅲ 何时为赚钱的最佳良机
Ⅳ 房地产的投资类型
第三篇 债务杠杆撬开财富之门
Ⅰ 一两拔千金,用债务杠杆投资 2100433B
本书看点:怎样用别人的钱来为你赚钱;如何在五至十年内成功拥有价值千万的房地产;决定房地产价值的关键“X”因素;什么样的物业未来十年中将升值200%;怎样使你的第一个投资物业在购买时就已经赚到30%;怎样用十万元买价值千万的房产;怎样成功地从银行借到上百万;零现金起步的秘密是什么;什么样的房地产最赚钱……
如果进入了一个赚钱的投资系统,所有的人都有可能成为百万富翁。成功的房地产投资并非环境的产物,它是一种慎重选择的后果。实现房地产财富的目标,在投资策略制定和操作上花的时间比其他投资要少得多;你绝对买不起,但不必等到了存够了钱再买;房地产可使你拥有最好的退休金,最好的养老金和最好的保险金!
一个冲击北美、大洋的个人投资房地产模式,使财富的创造出现了一个前所未有的变革,让成千上万的普通人成为百万富翁,他们的人生道路由此改观。本书全景揭示房地产财富生成过程,工薪阶层快速致富的黄金沟通。投资什么赚钱?怎样用别人的钱来为你赚钱?怎样用十万元买价值千万的房产?零现金起步的秘密是什么?
怎样合理节税以增加你的财富?……《现在启动——个人房地产投资》一书对这一系列富于挑战性的问题给出了简洁而明确的答案。 书中详细阐释了“X房地产投资模式”,这一模式曾在北美及澳洲掀起了强大的冲击波,带动了大批人士纷纷涌向房地产这座金山,创造了批量制造百万富翁的奇迹。“如果进入了一个赚钱的投资系统,所有的人都有可能成为百万富翁。”——这即是本书想要告诉读者的。作者虽来自澳大利亚,但在长期的房地产投资实践与理论探讨中,也在密切关注中国房地产业的发展变化,他认为:中国大规模的个人投资房地产时代已经来临。
房产投资顾问其实和二手房中介类似,所不同的是房产投资顾问是提供可以快速增值的房产给客户。(大部分是商业地产)
预测未来两年还是会涨,外国购房者比较多,但悉尼还是算了,那边太高了 优点有以下集中 1:回报率高,每年房租+地产增值,接近10% 2:国内是70年产权,澳洲是永久的 3:买房比国内安全,10%的首付是...
忍受 忙碌
过去,要在低温环境下,想要使发动机顺利启动,则要生火对发动机外壳进行烘烤,费时费力。斗山移动动力推出空压机冷启动装置,使您的机器在低温环境下,预热10-20分钟后,就能顺利工作。
使空压机在低温环境下提前预热。预热发动机,可显著降低发动机磨损,油耗和大气污染,延长发动机的使用寿命。
高效的燃烧室和换热器结构。采用进口优质耐热的不锈钢材料,确保加热器的燃烧效率和使用寿命。
零下10℃-零下20℃:水套加热器组件
零下20℃-零下36℃:水套加热器组件 机油加热器组件(机油加热器不能被单独安装和使用)
1、性能卓越
2、节约时间
3、结构紧凑
4、体积小
5、维修方便
6、空压机专用
Lformat是一个硬盘的低格工具,它能对市面上的硬盘都支持,如果要使用它对硬盘进行低级格式化,需要首先在Windows下制作好启动盘,然后把Lformat复制到启动盘中,完成后重新启动计算机,把软盘插入软驱,由软盘来启动计算机。启动系统以后,输入命令:lformat.exe,然后按下回车键,打开Lformat的主画面窗口。按下“Y”键启动程序,如果按下其他键则退出此程序。
在进入的低格式程序主界面窗口后,会出现三个选项,分别是Select Device (选择驱动器磁盘)、Low Level Current Device (低格当前驱动器)和EXIT(退出)三个选项,使用方向键选择第一项,然后按下回车键,如图1所示。
软启动常见的故障有哪些 随着安全问题的逐渐被重视,现在大多的电机都会选择使用软启动,国内的软启动厂家也逐渐变多,虽然就目前的情况而言,国内的软启动的质量和国外的产品相差已经不大,但是还是会有出现故障的情况,下面为大家介绍软启动常见的故障有哪些。
1、晶闸管烧毁
这是软启动常见的一种文体,晶闸管被击穿或是爆炸,都是晶闸管烧毁的形式之一,而且这种故障无论是国产或是进口都会发生,出现这种情况的原因主要还是在于,晶闸管的安装工艺上,但是无论是国产的软启动还是进口的软启动都比接触器的故障率要低得多。 2、控制器烧损 对于软启动而言,控制器被烧毁所导致的故障是最严重的,一般出现这种情况的返修率超过了30%,而出现这种情况的原因主要有三点:(1)控制器的电源被烧毁;(2)触发电路被烧毁;(3)输入电路被烧毁。就这个问题而言,进口产品的质量要相对好一些。 3、软启动器误动作 这种情况一般有两种现象:(1)电动机在运行的装态下因软起动器受干扰而停机;(2)电动机在停止状态下因软起动器受干扰而起动。出现这种情况的原因如果不是产品质量有问题,那么就是线路的布局存在问题。