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办公室是企业运营场所也是企业最大成本之一,多年来围绕使用成本和功能之间的矛盾一直困扰着许多中小企业。企业如果租用和装修功能满足需要的办公室需较高成本和较大一次性投入,旧有装修的办公室因使用功能、风格、布局和配套上的差异难以立刻使用,使企业被迫选择重新装修、购买和维护设备。部分企业自发共享如会议室、前台、茶水间等使用率不高区域,可部分节省运营、装修和设备投入成本的毕竟在协调和管理不同需求时存在诸多问题。
为空置办公空间支付租金,是企业面临最大浪费之一。传统办公室更适用于业务稳定和人员变化小的大中型企业,对于预算有限的中小企业难以提供所需的弹性和灵活,弹性对于拓展和调整阶段企业尤为重要。柔性办公空间能提高入住企业成本的灵活性、减少浪费。
柔性办公室租赁模式可比传统租赁成本上节省25%,在中国该节省达到35%。市场上主要存在着以下三种业态,其中部分业者把商务中心和服务办公中心的统称为服务办公室。
(Business Centre)- 提供较多元服务,定位于10人以下或初创企业
(Executive Centre)-提供较多元服务,定位于较成熟的中小企业
(Managed Office)-提供有限服务,定位于较成熟的中心企业
商务中心和服务办公中心是柔性办公空间行业一分支,通常把这两种业态统称“服务办公室”,从八十年代在欧美诞生,不少运营商已国际化、品牌化、规模化,,覆盖的城市不仅仅是国际化的大都市,也包括人口逾十万的中小城市。提供专业管理服务、配套设施、灵活的租期是“服务办公中心”最根本的特色。与普通写字楼的不同在于它提供一站式短期商务办公服务,包括良好的办公环境、办公家具及办公设备、专业秘书服务和会客室等。针对支付能力较低的客户服务办公中心还提供价位更低廉的办公席位,客户尽管不在服务办公中心内办公,但对外联络时使用服务办公中心提供的地址和固定电话号码,专职秘书可按客户指令工作,应答来电、留言转告、信函和e-mail收发,还可为客户提供投资咨询、注册办照、财务记账、代理报税等。
●个性化定制办公空间
-- 很多办公室总是被间隔成四四方方的小工作间,一律蓝色的隔板将每个人的工作区域死板地划分开来。在协纵的柔性办公改造方案中,客户可大胆尝试多变的时尚面孔,无论在色彩还是在曲线上作出选择,力求能让工作其间的人感到一种愉悦。在协纵用于组装“柔性空间”的办公室材料面板在色彩、型号和曲线上可按客户的需求预先定制,客户可把握几种主流时尚风潮,组装成不同效果的办公空间。
● 大小灵活切割办公室 -- 传统办公室的面积往往是固定的,客户必须寻遍不同的写字楼才能找到自己合适的面积或装修风格。装修常常需要拆墙、修地板、建屏风,诸多琐事常让办公室装修成为一件令人烦恼的事情。协纵的“柔性空间”设计方案提供了一种快速环保的办公室搭建方式,通过从国外引进最先进的办公环境改造系统,协纵将室内的装修产品按现实度量的标准在工厂里先行制作,将这些成品模块搬到办公室现场后,只需像搭积木一样进行安装搭建就可以了。如果遇上客户的租赁面积需要调整或需要对办公室重新间隔布局,可根据实际要求随意拆装并组合原有的空间间隔板,节约了成本,也不会造成尘土飞扬的效果,更加符合绿色环保概念。
● 线路灵活多变 -- 将办公室进行空间重组,其中最大的问题就是地板底下的铺线。这点“柔性空间”也提供了人性化的解决方案。为实现办公空间的良好收纳功能,“柔性空间”采用了特别的装修解决方案。
● “柔性”办公空间改造 -- 柔性办公是一种全新的办公空间使用和布局办法,经改造后的空间既可作为商业运营的经营场地,也可以自用提升企业的办公空间利用效率,降低成本。
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办公室装修、写字楼装修、厂房装修、居家装饰。拥有专业的设计师,在办公室、写字楼、厂房装修、居家装饰方面已有多年经验,并在此领域形成了公司的最核心竞争力。
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良好的施工设备及完善的流程,透过严格的监督管理,使所承接的工程更臻于完美。
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杭州弘协装饰工程有限公司的设计还是比较不错的,杭州弘协装饰工程有限公司是一家集设计,施工,服务为一体的装饰公司,专业从事家居,写字楼,商铺,酒店,休闲场所等设计,口碑在业界是比较不错的。
厦门协建工程咨询监理有限公司
厦门协建工程咨询监理有限公司于1993年9月,是厦门最早成立的监理公司之一。公司的监理资质等级为房屋建筑工程甲级、市政公用工程乙级。经营范围:各等级房屋建筑工程监理;
天津信实工程咨询有限公司
天津信实工程咨询有限公司具有造价咨询、招标代理、工程咨询、政府采购等资质,注册资金1000万元。作为全过程项目管理、造价咨询及招标代理的专业机构,其范围覆盖了项目策划、投资估算、前期手续、设计管理、造价咨询、工程咨询、招标代理、政府采购、司法鉴定、成本控制及工程竣工结算等相关咨询业务。服务范围的全面性,使公司精通并掌握施工各环节对工程的影响,能及时为客户提供专业化方案,控制项目风险。公司自成立以来,本着"服务以人为本,竞争以质取胜"的理念,坚持独立、客观、公正、守法的原则,以质
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