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验收毛坯房

在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对毛坯房的验收标准有所了解。

验收毛坯房基本信息

中文名验收毛坯房
类别毛胚房

验收毛坯房简介

有关专家建议消费者在验收毛坯房时需要对以下八个方面多加留意。 1.全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2.公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 3.各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4.屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5.户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 6.有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。 7.地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。 8.各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。2100433B

验收毛坯房造价信息

市场价
信息价
询价

圆形标牌毛坯

规格型号：
品种:交通标志、指示牌;标牌表面:光面，滚边;类型:圆形;规格(mm):Φ800×1.5
价格行情：
材料单位：
面
材料品牌：
京航
材料税率：
13%
供应商：
宜昌京航电子科技有限公司
报价时间：
2022-12-08

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圆形标牌毛坯

规格型号：
品种:交通标志、指示牌;标牌表面:光面，不滚边，圆形铝板;类型:圆形;规格(mm):Φ800×2
价格行情：
材料单位：
面
材料品牌：
京航
材料税率：
13%
供应商：
宜昌京航电子科技有限公司
报价时间：
2022-12-08

查看价格

圆形标牌毛坯

规格型号：
品种:交通标志、指示牌;标牌表面:背面二道铝槽，滚边;类型:圆形;规格(mm):Φ800×1.5
价格行情：
材料单位：
面
材料品牌：
京航
材料税率：
13%
供应商：
宜昌京航电子科技有限公司
报价时间：
2022-12-08

查看价格

圆形标牌毛坯

规格型号：
品种:交通标志、指示牌;标牌表面:背面二道铝槽，滚边;类型:圆形;规格(mm):Φ600×1.5
价格行情：
材料单位：
面
材料品牌：
京航
材料税率：
13%
供应商：
宜昌京航电子科技有限公司
报价时间：
2022-12-08

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圆形标牌毛坯

规格型号：
品种:交通标志、指示牌;标牌表面:光面，滚边;类型:圆形;规格(mm):Φ600×2
价格行情：
材料单位：
面
材料品牌：
京航
材料税率：
13%
供应商：
宜昌京航电子科技有限公司
报价时间：
2022-12-08

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毛坯布

规格型号：
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
韶关市2010年7月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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毛坯布

规格型号：
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
惠州市2004年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

毛坯布

规格型号：
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
惠州市2004年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

毛坯布

规格型号：
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
惠州市2003年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

毛坯布

规格型号：
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
肇庆市2003年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

验收牌

规格型号：
施工现场脚手架、起重机械、配电箱、防护棚等经过验收合格后应悬挂验收牌,验收牌采用镀锌铁板板、PVC或铝塑板制作,面层采用户外车贴,尺寸为500×400mm;验收牌为白底红字(标题)、蓝字(内容)黑体
需求量：
1块
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2016-03-25

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验收牌

规格型号：
(1)施工现场脚手架、防护棚等经过验收合格后应悬挂验收牌;(2)验收牌采用镀锌铁板板、PVC或铝塑板制作,面层采用户外车贴,尺寸:宽×高﹦500×400mm;(3)验收牌为白底红字(标题)、蓝字(内容)黑体.
需求量：
1套
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2018-10-17

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验收牌

规格型号：
500×400,PVC板,白底红字(标题),其它蓝字,用于脚手架、防护棚搭设后验收
需求量：
1块
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2019-04-28

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验收牌

规格型号：
施工现场塔式起重机安装验收合格后应在离地高度不小于3m的塔吊标准节上悬挂塔式起重机验收牌;验收牌边框用20×20×2mm方钢,中间间隔500mm焊接方钢龙骨,正面焊0.8mm厚镀锌铁皮,面层采用户外车贴制作,尺寸不小于1600×1200mm,且按照塔吊标准节宽度确定验收牌宽度;
需求量：
1m²
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2016-03-25

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验收牌

规格型号：
500×400,PVC板,白底红字(标题),其它蓝字,用于脚手架、防护棚搭设后验收
需求量：
1块
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2019-04-17

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验收毛坯房常见问题

请问怎么验收毛坯房？

1、交房子时候验收毛坯房，有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工，交付使用。 2、自己想验的话主要看毛坯房买卖合同包括的内容有没有都完成...
如何验收毛坯房

毛坯房验收内容　　1、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量用尺子测量房间的实际面积。根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据，实地测量，如果误差较大可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以...
新房子验收毛坯房

这个不复杂，先说下资料吧，这个资料是非常重要的，关乎到你业主自身权益的，那就是三表一书的了，这个东西在签收之前必须要先检查的: 需要带的工具： 1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2）1只小榔...

验收毛坯房文献

毛坯房常规验收项目

毛坯房常规验收项目

毛坯房常规验收项目

格式：pdf

大小：11KB

页数： 3页

毛坯常规验收项目 1、房屋主体套内空间：外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距、室内净高；顶棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点；墙面：是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点；地面：是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙；阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水；厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，防火圈，报警器，地平落差是否达标；卫生间：有无防潮盖，地平落差是否达标，蓄水试验；墙柱，阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度；洗衣机位：水和电源是否到位，有无地漏。 2、窗户窗框：是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同；窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同；玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）；把手：是否完好、牢固、灵活；密封：是否窗缝严密、窗框严密；窗前

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毛坯房验收表

毛坯房验收表

毛坯房验收表

格式：pdf

大小：11KB

页数： 5页

必备资料、注意事项《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售 (预售 )许可证》　《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》（两书原件可以带走）《竣工验收备案表》原件、《住宅工程分户验收记录表》、《面积实测表》，《竣工验收备案表》是收楼环节中最应该注意的文件，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项该楼盘都不能入住管线分布竣工图 (水、强电、弱电、结构 )（有时也是附在《住宅使用说明书》中）购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》、领取住宅钥匙、办理入住手续。编号检查项目序项检验标准查验结果解决方案 1 门表面应洁净，不得有划痕、碰伤； 2 门的割角、拼缝应严密平

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装饰装修资料：验收毛坯房注意八方面专家揭验房步骤

在房地产市场中毛坯房目前依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对毛坯房的验收标准有所了解。有关专家建议消费者在验收毛坯房时需要对以下八个方面多加留意。

1.全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2.公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

3.各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4.屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

5.户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

6.有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

7.地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

8.各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

另外与毛坯房相比，精装修的房子不仅可以让消费者省去入住后的装修烦恼，还可因规模效应而节省开支。可是，如何实行有效的验收?吉屋网为你讲解-

验收毛坯房步骤

第一步检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。

小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验;

第二步检查配电线路和插座。

小诀窍：最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电;

第三步检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。

小诀窍：用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题;

第四步检查木工制品以及油漆工制品。

小诀窍：仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象;

第五步对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。

小诀窍：注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。

装饰装修知识：验收毛坯房注意八方面专家揭验房步骤

在房地产市场中毛坯房目前依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对毛坯房的验收标准有所了解。有关专家建议消费者在验收毛坯房时需要对以下八个方面多加留意。

1.全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2.公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

3.各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4.屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

5.户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

6.有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

7.地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

8.各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

另外与毛坯房相比，精装修的房子不仅可以让消费者省去入住后的装修烦恼，还可因规模效应而节省开支。可是，如何实行有效的验收?吉屋网为你讲解-

验收毛坯房步骤：

第一步检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。

小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验;

第二步检查配电线路和插座。

小诀窍：最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电;

第三步检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。

小诀窍：用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题;

第四步检查木工制品以及油漆工制品。

小诀窍：仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象;

第五步对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。

小诀窍：注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。

新手装修必知的1000个问题目录

第一章装修前你必须了解的问题 一、房屋验收 1.房屋验收前的准备工作 Q1：如何进行房屋验收？ Q2：最佳的收房步骤是怎样的？ Q3:应该先验房再收楼还是先收楼 再验房呢？ Q4:验房时需要自带哪些工具？ 2.毛坯房的验收 Q5：毛坯房应达到怎样的验收标准？ Q6:如何验收毛坯房的电气部分？ Q7:如何验收毛坯房的水管？ Q8:如何验收毛坯房的墙、地、顶？ Q9:如何验收毛坯房的防水情况？ Q10:怎样检查毛坯房中的施工洞？ 3.精装房的验收 Q11:验收精装房应额外注意些什么？ Q12怎样检测精装房是否环保？ Q13:验收精装房卫生间应该注意什么？ Q14:毛坯房、简装房和精装房的具体区别是什么？ 4.验房时必须注意的问题及其解决方法 Q15:怎样通过简单的观察判定已建房屋地基是否牢固？ Q16:怎样检查厨房的烟道是否通畅？ Q17:怎样检查卫生间的通风情况？ Q18:怎样检查卫生间的存闭水情况？ Q19:怎样检查房屋的通电情况？ Q20:哪些房屋裂缝存在危险隐患？ Q21:怎样用简单的方法检查房屋是否有倾斜？ Q22:怎样检查供暖设备是否完好？ Q23：关于建材品牌的选择有哪些需要注意的？ 5.不合格房的处理 Q24:交房时常见的房屋质量问题有哪些？ Q25:如何在验房时发现质量问题，应该怎么办？ 二、装修流程和施工工序 Q26:家庭装修一般的流程是怎样的？ Q27:全包、半包、清包各是什么意思？ 业主应该怎样选择？ Q28:装修施工的正常程序是什么？ Q29:装修施工需要哪些工种的工人，他们各自的职责是什么？ Q30:不同工种的工人进场顺序怎样安排最好？ Q31:怎样把握施工队的进度？ 三、装修合同 Q32:装修中最常见的欺诈方式有哪些？ Q33:《家庭居室装饰装修工程施工合同》约定了哪些问题？ Q34:如果和装修公司发生纠纷，业主应该如何维权？ Q35:哪些家装纠纷即便投诉了也不会被受理？ 第二章资询和预算 一、装修公司和装修队 Q36：装修公司和装修队有什么不同？ Q37:是选择装修公司好，还是选择装修队好？ Q38:怎样审查装修公司的资质？ Q39:如果选择装修公司，需要注意些什么？ Q40:如果选择装修队，需要注意些什么？ Q41:资质越高的装修公司越好吗？ Q42:可以根据报价来选择装修公司吗？ Q43:可以根据样板间来选择装修公司吗？ 二、装修监理知多少 Q44:装修监理人的作用是什么？ Q45:合格的监理有哪些职责？ Q46:装修公司的内部监理与监理公司有何区别？ Q47:如果业主委托了监理公司，工程结束后质量还有问题，监理公司承担什么责任？ Q48:请监理有哪些好处？ Q49：监理主要能省下哪些方面的钱？ Q50:请了监理之后业主还需要做，哪些工作？ Q51:业主可以委托监理公司选购材料吗？ Q52:监理在哪些重点问题上可以替业主做主？ 三、家装咨询 Q53:家装咨询应该注意些什么？ Q54:怎样审核设计师？ Q55:怎样审核装修施工方案？ 四、装修价格预算 Q56:项目预算书包括哪些内容？ Q57:哪些情况需要特别预算？ Q58:目前家装的收费标准是什么？ Q59:项目预算书中要注意哪些不合理收费？ Q60:常见的预算陷阱有哪些？ Q61:怎样检测装修公司是否虚报工程量？ Q62:怎样防止装修公司漏报工程项目？ Q63:怎样防止装修报价在计量单位上出问题 Q64:预算报价是否需要细分？ Q65:违约责任的限定 Q66:环保要求如何写进合同？ Q67:装修工程可以转包吗？ Q68:装修前想换装修公司，订金就不能退吗？ Q69:“免费保养”等服务项目如何得到保障 Q70:预算中的条款很模糊，业主应该怎么办？ Q71:装修预算主要由哪几部分组成？ Q72:装修中何时付款比较合适？ Q73:装修过程中临时增减项目怎么办？ Q74:施工计划是必需的吗？ Q75:现场交底是必需的吗？ 第三章设计 一、设计方案与整体风格的选择 Q76:设计图纸一定要按比例制作吗？ Q77:目前最流行的主要家装风格有哪几种？ 1.现代前卫风格 Q78:现代前卫风格有哪些特点？ Q79:哪类人群适合现代前卫风格？ 装修时需要注意什么？ 2.现代简约风格 Q80:现代简约风格的特点是什么？ Q81:哪类人群适合现代简约风格？ 装修时需要注意什么？ 3.雅致主义风格 Q82:雅致主义风格的特点是什么？ Q83:哪类人群适合雅致主义风格？ 装修时需要注意什么？ 4.新中式风格 Q84:新中式风格的特点是什么？ Q85:哪类人群适合新中式风格？ 装修时需要注意什么？ 5.新古典风格 Q86:新古典风格的特点是什么？ Q87:哪类人群适合新古典风格？适合 什么类型的居室？ 6.美式乡村风格 Q88:美式乡村风格的特点是什么？ Q89:哪类人群适合美式乡村风格？ 对空间环境有什么要求？ 7.地中海风格 Q90:地中海风格的特点是什么？ Q91:哪类人群适合地中海风格？ 有哪些颜色搭配？ 8.欧式古典风格 Q92:欧式古典风格的特点是什么？ Q93:哪类人群适合欧式古典风格？ 二、各种功能区的设计及布局宜忌 1.客厅 Q94：客厅灯光如何安排？ Q95:客厅摆放多少植物合适？ Q96:客厅吊顶应该注意什么问题？ …… 第四章装修材料的选择 第五章施工和验收工作 第六章时尚家居必备的扮靓诀窍 第七章绿色环保装修 第八章省钱方法提前看 第九章为您的健康生活 2100433B

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