江苏省盐城市建设工程监理有限公司

盐城市市区物业服务收费管理实施办法 （征求意见稿） 第一条 为了促进我市物业服务行业健康发展，规范物业服务收费行为， 维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《民法通则》、 《物权法》、 《物业 管理条例》、《物业服务收费管理办法》和《江苏省物业服务收费管理办法》等 法律法规及有关规定，制定本办法。 第二条 本办法适用于本市市区范围内，在工商行政管理机关登记注册， 符合物业管理行政主管部门资质管理要求的物业服务企业， 对各类物业实施管理 提供服务的收费行为。 第三条 本办法所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同 的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 养护、管理，维护相关 区域内的环境卫生和秩序，向业主或物业使用人所收取的费用。 第四条 市价格主管部门会同市物业管理行政主管部门制定本市区物业管 理服务等级标准和收费政策， 负责本级物业服务企业收费标准的核定， 对物业服