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简介:昆明华飞房地产开发经营有限公司成立于2001年01月20日,主要经营范围为房地产开发经营等。法定代表人:李林华成立时间:2001-01-20注册资本:15600万工商注册号:5301001000...
简介:上海文中房地产开发经营有限公司成立于1998年01月09日,主要经营范围为房地产开发、经营及咨询,物业管理,销售建材、装潢材料等。法定代表人:罗行中成立时间:1998-01-09注册资本:250...
官渡区 云大西路39号创业大厦3层
房地产开发有限公司公司章程
房地产开发有限责任公司 公司章程 2013 年 月 日 1 目 录 第一章 总 则 ............................................. 1 第二章 公司经营范围 ...................................... 1 第三章 公司的注册资本与实收资本 .......................... 1 第四章 股东出资 .......................................... 2 第五章 股东权利及义务 .................................... 2 第六章股东转让出资的条件 ................................. 3 第七章公司的机构及其生产办法、职权、议事规则 ............. 3 第八章公司的法定代表人
房地产开发经营企业托管是指房地产开发经营企业的资产所有者将房地产开发经营企业全部或部分资产的法人财产权以契约形式委托给房地产信托机构,由房地产信托机构在一定条件和期限内,使所委托的资产实现保值与增值的一种信托形式。这是一种权利信托,在信托期内,房地产信托机构对托管的房地产开发经营企业拥有按照信托契约规定的财产经营权,并对经营结果承担经济责任。
房地产信托机构对房地产开发经营企业进行托管,首先应对该企业进行诊断分析,然后双方签订托管协议,规定托管期限,商定在托管期满若所托管的资产保值,房地产信托机构收取一定的资产保值费;若所托管的资产增值,则收取增值额一定比例的增值费;若出现经营亏损,则房地产信托机构将出资补偿至保值状态。 2100433B
特征
房地产开发经营权的特征主要表现在:
其一,房地产开发经营权的主体必须按照法定的条件和程序,经过严格的审批才能设立。
其二,房地产开发经营的土地由政府统一审批,统一征用和统一管理。
其三,房地产开发经营权的内容因不同主体而有所区别,不同资质等级的开发主体,都只能在法律所规定的各自的经营范围内从事开发活动。
房地产开发权的内容包括土地开发建设,基础工程、配套设施开发建设,商品房开发建设以及基础设施、商品房的售卖等。 2100433B
《房地产开发经营与管理》是房地产估价师是指经全国统一考试科目之一。