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要做房地产策划,首先看你去甲方(开发商)还是(乙方)代理公司;去甲方(开发商)做房地产策划主要是执行层面的工作,包括平面领导审批,媒体联系,印刷制作,销售活动执行,价格确认,销售计划制定,优惠政策确认...
房地产策划是指从城市战略和地块估价就开始介入,直到整个楼盘销售完成,包含团队组建,政府公关,项目定位等活动的整个策划流程和过程,一半时间为3至10年方可完成,简称全程策划。房地产策划包含前期策划,营销...
房地产策划书范文
凤 林 山 庄 策 划 方 案 (五交化一条街 13#-15#楼) 目 录 前言⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 4 (一)、龙马潭区宏观经济⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 4 (二)、房地产总体市场状况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 6 (三)、综述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 7 一、项目概况 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 9 (一)、项目地理位置评估⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 9 (二)、项目经济技术指标及相关销售参数⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
同单变量系统相比,多参数系统的控制复杂得多。
多参数系统(multivariable systems)是指具有多个输入量或输出量的系统,又称多输入多输出系统。
在多参数控制系统中,被控对象、测量元件、控制器和执行元件都可能具有一个以上的输入变量或一个以上的输出变量。例如汽轮机的蒸汽压力和转速控制,石油化工生产中精馏塔的塔顶温度和塔底温度控制,涡轮螺旋桨发动机转速和涡轮进气温度的控制等,都是多参数系统的控制问题。多参数系统不同于单变量系统,它的每个输出量通常都同时受到几个输入量的控制和影响,这种现象称为耦合或交叉影响。交叉影响的存在使多参数系统很可能成为一种条件稳定系统。例如,在调试或运行过程中若增益发生变化或某一元件(例如传感器)断开或失灵,就可能导致不稳定。这是多参数系统特有的问题。在多参数控制系统的设计中,对于交叉影响的处理,常采用两种方式:①通过引入适当的附加控制器,实现一个输入只控制一个输出,称为解耦控制(见解耦控制问题);②协调各个输入和输出间的关系,使耦合的存在有利于改善系统的控制性能,称为协调控制。此外,也可采用其他形式的指标来设计多参数系统的控制器。(见线性系统理论)
优点:
1)集中控制便于维护
2)由表头到单表头降低数据误差
多参数系统的结构特点如图4所示:
云南省大理白族自治州永平县日前开始实行房屋建筑和市政基础设施工程施工设计文件“多审合一”,进一步方便企业“一次办好”,加快促进建筑业“放管服”改革落地见效,切实优化营商环境。
据了解,以往,为办理工程建设手续,建设单位需要将施工图“送到图审机构进行施工图审查、送到消防部门办理消防审核、送到人防图审机构进行人防审查”,环节多、时间长,办事人员需要“多头跑”。同时,由于各部门对工程建设标准理解不同、审查尺度把握不同,常常出现“一幢相同的楼,多套不同的图纸”,严重影响施工、监理、验收等工作正常推进,甚至为建设工程质量安全埋下隐患。
据介绍,永平县实行“多审合一”的范围是新建、改建、扩建房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查,旨在实现建设工程施工许可阶段的消防、人防等专项设计审查全部并入施工设计文件审查,实施“一个平台,一家机构,一套标准,一次审查,结果互认,多方监管”的管理模式,减少审批环节,不让办事群众“多头跑”、“来回跑”,努力做到“一次办好”。
为全面推进“多审合一”,永平县住房和城乡建设局等部门组织开展了相关政策“进机关、进企业、进社区”宣传活动,引导建设单位、审查机构、勘察设计企业等相关部门和社会公众知晓政策内容,为推进“多审合一”改革营造良好氛围。