智能家居 又称智能住宅，在国外常用Smart Home表示。与智能家居含义近似的有家庭自动化(Home Automation)、电子家庭(Elecctronic Home、E-home)、数字家园(Digital Family)、家庭网络(Home Net/Networks for ome)、网络家居(Network Home)、智能家庭/建筑(Intelligent Home/Building)，在我国香港和台湾等地区，还有数码家庭、数码家居等称法。

1、始终在线的网络服务，与互联网随时相连，为在家办公提供了方便条件。

2、安全防范:智能安防可以实时监控非法闯入、火灾、煤气泄露、紧急呼救的发生。一旦出现警情，系统会自动向中心发出报警信息，同时启动相关电器进入应急联动状态，从而实现主动防范。

3、家电的智能控制和远程控制，如对灯光照明进行场景设置和远程控制、电器的自动控制和远程控制等。

4、交互式智能控制:可以通过语音识别技术实现智能家电的声控功能;通过各种主动式传感器(如温度、声音、动作等)实现智能家居的主动性动作响应。

5、环境自动控制。如家庭中央空调系统。

6、提供全方位家庭娱乐。如家庭影院系统和家庭中央背景音乐系统。

7、现代化的厨卫环境。主要指整体厨房和整体卫浴。

8、家庭信息服务:管理家庭信息及与小区物业管理公司联系。

9、家庭理财服务。通过网络完成理财和消费服务，

10、自动维护功能:智能信息家电可以通过服务器直接从制造商的服务网站上自动下载、更新驱动程序和诊断程序，实现智能化的故障自诊断、新功能自动扩展。

智能家居可以成为智能小区的一部分，也可以独立安装。

中国人口众多，城市住宅也多选择密集型的住宅小区方式，因此很多房地产商会站在整个小区智能化的角度来看待家居的智能化，也就出现了一统天下、无所不包的智能小区。欧美由于独体别墅的居住模式流行，因此住宅多散布城镇周边，没有一个很集中的规模，当然也就没有类似国内的小区这一级，住宅多与市镇相关系统直接相连。这一点也可解释为什么美国仍盛行ADSL、Cable Modem等宽带接入方式，而国内光纤以太网发展如此迅猛。因此欧美的智能家居多独立安装，自成体系。

国内习惯上已将它当作智能小区的一个子系统考虑，这种做法在前一阶段应该是可行的，而且是实用的，因为以前设计选用的智能家居功能系统多是小区配套的系统。但智能家居最终会独立出来成为一个自成体系和系统，作为住宅的主人完全可以自由选择智能家居系统，即使是小区配套来统一安装，也应该可以根据需要自由选择相应产品和功能、可以要求升级、甚至你对整个设计不感兴趣，完全可以独立安装一套。我们的观点是，智能家居实施其实是一种"智能化装修"，智能小区只不过搭建了大环境、完成了粗装修，接下来的智能化"精装修"要靠自己来实施。

智能家居作为一个新的产品技术，改变了传统的家居生活，为人们创造一个方便、节能、舒适的新家居生活。由于智能家居的价格比较高，另一方面，人们对智能家居的了解不多，误以为智能家居是高端的产品，所以市场上还没有普及率还很低，现有的智能家居推广群也是面向高端别墅群。企业在智能家居技术不断更新的同时，也要加强市场的推广力度，让要更多的人了解智能家居并接受和使用智能家居。中国物联网产业协会，一直在为物联网产业的推广做努力。智能家居作为物联网中一个最贴近百姓生活的应用，受到专家看好。目前物联网产业协会正与物联网智库推广智能家居最佳新品奖，就是为了促进智能家居产品的推广，鼓励智能家居产品的实用与创新，推动智能家居产业的发展。 如果从广义的建筑来看，智能家居设备主要应用在智能建筑之中。智能建筑行业发展潜力极大，被认为是中国经济发展中一个非常重要的产业，其产业带动作用更是不容小觑。

美国智能建筑占新建建筑的比例为70%，日本为60%。2012年，我国智能建筑占新建建筑的比例达到32.61%。我国智能建筑起步于1990年，比美国晚了6年，比日本晚4年，通过对比美国和日本智能建筑的发展历程，预计未来我国智能建筑在新建建筑中的比例仍将保持每年3个百分点左右的提升速度，到2018年，我国智能建筑在新建建筑中的比列有望达到53%左右。

2007-2011年，我国建筑业新开工面积年均增速在11.78%左右，以此增速来推算2013-2018年我国建筑业新开工面积;2012年，我国智能建筑系统的平均造价在67.24元/平方米左右，在此暂不考虑未来智能建筑规模化效应带来的单价下降以及通货膨胀因素，以此单价来推算2013-2018年的智能建筑行业市场规模。通过推算可以发现，2013-2018年我国智能建筑行业市场规模年均增速保持在20%以上;到2018年，我国智能建筑市场规模将高达3331亿元左右。