（一）（二）承担住房和城乡建设、城市管理行政执法责任。负责住房和城乡建设、城市管理、交通基础设施管理、人防有关政策法规的宣传教育工作。 （三）承担推进城镇化工作的责任。牵头开展推进城镇化研究，拟订总体工作规划和发展目标并组织实施。 （四）承担指导村镇建设的责任。指导开展农村住房建设和危房改造工作；牵头开展小城镇和村庄人居生态环境的整治和改善工作，指导重点镇和中心镇的建设；负责组织协调镇村规划的编制；负责对镇村建设项目进行审批。 （五）承担区政府确定的城市建设、重点基础设施建设和市政设施建设工程组织实施责任。会同有关部门编制城市建设固定资产投资计划；研究提出城市维护建设费及有关专项经费的年度使用计划，并对使用情况实施监督；组织实施区政府确定的重点基础设施工程建设；参与大型项目可行性研究等工程建设前期工作，负责建设工程项目初步设计的审查和审批；按规定负责管辖范围内房屋建筑工程和城市有关基础设施工程建设项目的施工许可、竣工备案及综合验收等工作。 （六）承担建设工程监督管理责任。拟订管辖范围内建设工程安全和竣工验收备案的政策、办法并组织实施；负责全区建筑施工企业资质管理和注册建造师资格认定申报；负责建筑市场准入、清出工作；负责建设工程招投标活动的监督管理；负责建筑企业养老保障金的统筹管理工作。 （七）承担监督管理房地产市场，规范房地产市场秩序的责任。会同或配合有关部门拟订房地产市场监管政策并组织实施；编制全区旧村改造工作年度计划，审查并提报拟改造项目的实施方案；负责编制红线外基础设施配套工作年度计划并参与实施。 （八）组织指导公共事业工程房屋拆迁与安置工作。 （九）拟定区政府投资城乡道路交通工程财政性资金安排建议；参与城市公共客运的规划、协调和管理工作；负责城乡道路交通基础设施管理和维护工作。 （十）承担人民防空监督管理责任，负责行政区域内的结合地面建筑修建的人防工程国有资产管理；负责人防信息化平台建设与管理，指导全区利用防空警报发布灾情警报；组织制定防空袭方案，配合有关部门编制抗灾救灾规划和突发性事件应急预案，利用人防系统现有技术平台、资源和设施，参与防灾救灾和突发性事件应急处理等工作。 （十一）负责辖区内城镇容貌管理工作；负责全区户外广告设置、占挖城市道路、市政设施的有偿使用、建筑垃圾处置的审批和监督管理；组织拟定城市环境艺术作品设置、景观照明等的布局规划和技术标准，并组织实施。 （十二）组织指导城市环境卫生管理工作；研究提出全区环境卫生设施布局规划和分期实施计划，并组织实施。 （十三）监督管理城市公用事业；负责市政公用事业经营许可管理和供排水、燃气、集中供热的行业管理；研究提出城市供水、燃气、热力发展规划，并组织实施。 （十四）负责城市园林绿化、环境卫生等专营施工企业的资质管理；负责占用城市园林、绿地的审批管理；参与城市建设项目园林绿化设计和绿地率的审核认定。 （十五）代表区政府综合管理和指导数字化城市管理工作。 （十六）负责组织城区的防汛工作；负责城市节约用水和节水器具推广应用的管理工作。 （十七）负责建设管理行业的安全监督管理和直属单位的安全生产，组织处理相关安全事故。 （十八）承担推进建筑节能、城镇减排的责任。会同有关部门拟订建筑节能的计划并监督实施，组织实施重大建筑节能项目，参与推进城镇住房的污水处理、垃圾处理、节水等城镇减排工作。 （十九）组织开展住房和城乡建设、市政公用事业和人防的新产品、新技术推广应用；指导技术引进和技术创新工作。 （二十）承担推进住房制度改革和保障城市低收入家庭住房的责任；拟订住房保障相关政策并组织实施；指导住房建设和住房制度改革；会同有关部门做好住房保障资金安排并组织实施；编制全区住房保障发展规划和年度计划并组织实施。 （二十一）承担完善商品房预(销)售制度的责任，监督管理商品房预售合同备案、预售资金使用。 （二十二）负责制定房屋产权产籍管理、房屋权属登记管理的规章制度并组织实施；负责房屋登记权属管理信息系统建设。 （二十三）承担监督指导全区物业管理活动的责任；负责物业服务企业资质管理；负责住宅专项维修资金和物业质量保修金的归集、使用和监督管理；负责物业用房的归集与监管。 （二十四）承担城市房屋拆迁管理的责任；负责拟订城市房屋征收补偿的规章制度并组织实施；负责拆迁单位资质管理。 （二十五）承办区委、区政府交办的其他事项。
山东烟台莱山区某公寓写字楼营销策划简案
深圳市住房和建设局文件
烟台市牟平区住房和城乡建设局简介