深圳奥雅设计股份有限公司上海公司设计总监 龚敏

园林景观作为人们生活必不可少的点缀，既能优化人们的生活环境，又能调节着局部小气候，建造好的园林景观自然就成了大家追求。那么，如何把握园林景观的造价，建造经济、美观、适用的园林景观呢？深圳奥雅设计股份有限公司上海公司设计总监龚敏从硬景、软景、水景和植被选择等方面谈了她的专业看法。

记者：园林景观设计过程中需要考虑哪些成本方面的内容？

龚敏：我认为要想有效地控制成本，关键是做好以下十点：

首先，要有效地控制软硬景的比例；

第二，在设计中要适当地考虑运动设施和场地，但也有一个比例的约束；

第三，按区域分主次地设计，重点的地方重点设计；

第四，在竖向上要有一些精细的使用方法；

第五，控制园区硬景的成本，包括园路、景墙、小品构筑物、广场等；

第六，控制软景的比例、成本，当然也是根据不同的项目而定；

第七，适当控制水景的比例，如果是低成本的园区，水景不宜太多；

第八，在低成本园区设计中，要特别注意结构问题，在保证结构安全的条件下，不要使结构有所富余、浪费；

第九，尽量多使用节约型的照明设施，对灯的数量和照明度进行合理布置，重点区域强化，其他地方弱化；

第十是给排水，项目的管道走向宜采用最便捷、最短距离的做法。

南京朗诗项目

奥雅设计的项目中成本控制较好的有：中信惠州水岸城二期项目、南京朗诗绿色街区项目、常州朗诗绿郡项目等，其中南京朗诗绿色街区项目最终结算造价控制在300元/平米左右；常州朗诗绿郡项目最终结算造价为340元/平米左右。

记者：如何根据开发商所提供的限额设计或目标成本来开展园林景观设计？

龚敏：任何一个项目都会有造价和成本方面的约束，设计师要根据项目的实际情况作出综合分析，总的原则是抓住重点，各方平衡，争取做到主次分明，重点的地方重点打造。

记者：铺装、小品、水景的设计分别有哪些原则？这几部分如何进行很好的配比？ 

龚敏：说实话这些也没有固定的原则，也是根据实际项目而定，总体要求是实用和人性化，要考虑安全性和维护成本方面的问题。比如，在铺装上我们会考虑尽量多使用当地能买到的材料；结合园林主题设置小品，不累赘不浪费。此外，一定要考虑水景。在很多项目中水是必不可少的，人具有亲水性，但是水景的设计也存在南北方的差异，在工程造价允许的情况下，南方的水景面积较大，北方由于天气寒冷、干旱，水景面积较小，主要集中在核心区域。这些其实没有固定的原则，造价低有造价低的做法，造价高有造价高的做法，因项目的实际情况而定，地域差异化也要充分考虑到。

记者：如何设计小区景观的核心区和非核心区？

龚敏：核心区是小区景观的重点，在设计之初就应该考虑清楚，合理规划，再做具体设计。一般情况下，核心区都会设计一个门廊或开敞的活动空间，或者结合水景和构筑物。而非核心区一般会将相对比较安静的、通过性的，视觉上比较简单的附属功能放置其间，满足基本的交通连线就可以，花费的成本也相对较少一些。

记者：如何根据项目的特点规划设计小区景观？如何为小区景观设计出亮点？

龚敏：在开始设计之前，我们会对项目先做一些实际的研究，根据项目特点、项目所在地的文化特色和建筑特色，以及项目竖向上的空间关系，结合甲方的诉求，得出切实可行的操作方法，设计出景观亮点，而且这些亮点都是围绕着人性化来做。

记者：园林景观设计中，如何因地制宜、合理利用现有地形？ 

龚敏：我们会根据规划图了解项目的现状，并到场地上做一个详细的调研，了解项目的实际情况之后再开展具体的设计。对于场地中原本就存在的高差、园木、水景等，能利用的尽量利用，因地制宜，最大化地节约成本。利用现状做设计对于园林景观设计比较有利。

利用现状、因地制宜的项目有：郑州国投昆仑望岳项目，它是上世纪五六十年代的老厂房改造而成的项目，原有的大树基本都得到保留，老厂房废弃的机械，二次利用到景观小品中，让人回忆起当年那个时代。

利用现有高差做的景观项目有：深圳圣莫丽丝，南京中浩青溪庄院等，均充分利用了基地现有的河流位置和竖向高差关系。

记者：小区内的交通组织如何与景观相配合？

龚敏：要做好交通组织首先要清楚小区的入口、的动线关系以及主要的交通，用抽象的线条把最便捷的交通动线标示出来，再结合建筑的空间关系和项目的文化特征制定设计思路，从而演变出必要的交通动线，在这些动线基础上再结合景观的功能节点，增加一些次要的游玩空间。

记者：地下车库的屋面作为景观面积使用的时候，需要采取哪些措施使之既能保证景观设计的效果，又能确保地下车库屋面的排水及防水质量？

龚敏：就目前情况来看，基本上每个小区都有地下车库，而花园景观基本都是在车库以上设计，不能避免地要做一些种植和绿化，这其中最重要的是给水和排水问题。一般情况下施工方在做地库顶板浇铸时就会先找出排水点，与景观、建筑结构进行协调，把排水点解决掉。而景观设计也会将地面较大的排水点通过管道排走，实在排不走造成下渗的，则要靠顶板浇铸前的排水工作来解决。通常的做法是在景观土和地库顶板之间设置一层过滤层，利用碎石、植草、无纺布等把下渗的水导流走，同时防止泥土下渗与流失。目前车库排水、防水技术已经很成熟，基本不存在问题。

记者：如何控制各种树木的比例？

龚敏：这个也没有固定的比例，也要视项目和地域情况而定。一般情况下，我们会先确定主要的树种，包括点景树、骨架树以及基调树种等。其次，同样一个地方还要考虑季节性因素，比如一个地方作为展示区开放，如果是冬天开放，要以常绿树为主，其他落叶等冬天效果不佳的植物就尽可能少种，如果是春天开放，则可以多运用观花、观叶、观光的植物,当然常绿植物还是占绝大数比例的。这其中的比例与工程造价有关，造价允许时就多选用名贵树种和造景树种，若造价控制比较严格，则在树种的规格上做一些筛选，减少乔木，或者使用具有类似观赏效果但价格更低的树种,尽量都用乡土树种。此外，还要结合项目风格来考虑。

记者：园林景观设计方案的优化措施有哪些？对成本的影响有多大？

龚敏：在园林景观设计方案中，所谓的优化措施更多的是指优化成本，如何优化成本呢？具体来说有以下几点做法。首先，如果总体设计超出成本预算，就要精简设计，适当减少水景、小品、构筑物等，把握住核心区域就好。第二，取消一些无关紧要的园路，但要保证主要动线的流畅性。第三，对材料进行精简。比如在小品的选材上，在保证同等效果的前提下选购便宜的材料；比如在铺装上，选用PC砖代替石材，但一样具有石材的视觉效果；考虑到产品的实用性和耐用性，如果为了节约成本，可以适当从材料厚度上做些文章。第四，在植物的种植上做一些调整，多用中等规格的树种，减少大规格的乔木数量，加大草皮面积，减少灌木面积等。这些都是优化成本的关键点，对于合理控制成本非常有利。

另外在排水方面，前面也提到了尽量采用最快捷、最短距离的方式，但也不能盲目地为了节约成本而选用质量差的材料，在排水管道上选用PVC、PR管，前期一次性投入到位，可以减少后期的维护成本。对于排水管道的盖板，在一些看不到的地方用水泥板代替不锈钢板和石材，这样也可以节约成本。

前面也提到了，灯光照片方面，控制一下数量，重点地方重点把握,也是控制成本的重要点。

记者：从设计角度讲，如何有效地进行园林工程造价控制？

龚敏：关于这个问题，其实前面也多少都有提到了，我大概总结了这么几条

第一，在材料选择上尽量选用本地能买得到的，减少运输成本和损耗。

第二，在材料规格上尽可能使用标准版，少用定制或特殊加工的，避免人工成本。

第三，针对小品、构筑物等，要考虑其做法，设计上效果差别不大的情况下采用简单的设计法。

第四，尽量多选用当地能买到的植物品种，减少损耗和运输成本及苗木的购置成本。

第五，对于场地上原有植物，能保留的尽量保留，能利用的尽量利用，对原生环境破坏也可以降低一些。

第六，对原有水景加以利用

第七，利用竖向高差关系，利用现有地形，减少土方量。