选择特殊符号
选择搜索类型
请输入搜索
第一章 总则第二章 初始土地登记第三章 土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记第四章 土地使用权、所有...
土地登记代理人是指通过全国统一考试,取得《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》并经登记备案的人员。取得土地登记代理人职业资格是从事土地登记代理业务和发起设立土地登记代理机构的必备条件
第一章 总 则 第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,为建立土地登记制度,维护土地的社会主义公有制,保障土地权利人的合法权益,特制定本规则。 第二条 土地...
土地登记申请书(土地登记样本)
编 号: 土 地 登 记 申 请 书 (土地初始、变更登记 样表) 土地使用权 者(人、方) 成都华西联合汽车公司 (公章) 通讯地址: 成都市青羊区红旗路 3 号 邮编: 610041 者(人、方) (公章) 通讯地址: 邮编: 二 00 八年七月十五日 土地登记申请书 编 号: 单位:√平方米 / 公顷、万元 申 请 人 情 况 登 记 申 请 人 所有权人 √使用权人 抵押权人 需役地权利人 权利受让人 更正登记申请人 异议登记申请人 预告登记申请人 其他 名称(姓名) 成都华西联合汽车公司 证件种类 √组织机构代码证 居民身份证 护照 军官 其他 证件编号 5100010067 单位性质 行政 事业 企业( 国有 集体 私营 外资 港澳台 联营 √股份制 个体 其他) 个人 通讯地址 成都市青羊区红旗路 3 号 邮编: 610041 法定代表人或负责人 郭 科 联系人: 邓 华
义乌市城东建筑工程有限公司
义乌市城东建筑工程有限公司是国家房屋建筑总承包一级资质企业,是一家涵盖了房屋建筑总承包、装饰装修一体化二级、土石方专业承包二级、市政公用工程三级、钢结构专业承包三级、园林古建筑专业承包、体育场设施专业承包三级、建筑材料经营于一体的多元建筑施工企业。多年来公司恪守\"严标准、强管理、重合同守信用\"的企业理念,一切从客户利益出发,打造精品工程,树立企业形象,实现跨越式发展,连续多年被评为义乌市纳税大户、安全生产先进企业。
(一)有助于土地登记规范化建设
土地登记代理人属于专业人员,熟悉土地登记有关业务,掌握申请土地登记的方法、程序以及所需提交的土地登记申请文件,这将减少土地登记机关不必要的工作量,直接提高了土地登记的工作效率。同时,代理人在代理过程中,能将土地权利人与登记机关、代理人以及相关权利当事人之间有待解决的问题,及时反馈给土地登记机关,从而促进了土地登记的规范化建设。
(二)有利于土地市场发展
随着我国市场经济体制的建立和土地使用制度改革的不断深化,土地使用权流转日趋活跃,土地权利人要求明晰土地产权、持证用地的意识不断增强。土地登记代理人以其周到、高效的专业服务,满足了土地权利人的要求。另一方面,土地登记代理人在办理代理业务中通过收集相关资料和信息,促进了土地市场信息的交流,推进了土地市场的发展。土地登记代理已成为土地中介市场不可或缺的一部分。
(三)产权管理产业化发展方向
随着市场经济的建立与完善,社会化分工更加专业化,产权管理也将走向产业化、社会化。土地登记作为产权管理的重要组成部分,实施登记代理符合产权管理的产业化、社会化发展方向。
土地登记代理人是指通过全国统一考试,取得《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》并经登记备案的人员。
土地登记代理人英文名称:Land Registration Agent
取得土地登记代理人职业资格是从事土地登记代理业务和发起设立土地登记代理机构的必备条件。
土地登记代理人职业资格考试简介
人事部、国土资源部联合下发《关于印发<土地登记代理人职业资格制度暂行规定>和<土地登记代理人职业资格考试实施办法>的通知》(人发[2002]116号)。
凡中华人民共和国公民,具备下列条件之一的,可申请参加土地登记代理人职业资格考试。
(一)取得理工、经济、法律类大学专科学历,工作满6年,其中从事土地登记代理相关工作满4年。
(二)取得理工、经济、法律类大学本科学历,工作满4年,其中从事土地登记代理相关工作满2年。
(三)取得理工、经济、法律类双学士学位或研究生班毕业工作满3年,其中从事土地登记代理相关工作满1年。
(四)取得理工、经济、法律类硕士学位,工作满2年,其中从事土地登记代理相关工作满1年。
(五)取得理工、经济、法律类博士学位,从事土地登记代理相关工作满1年。
(六)2002年12月18日前以受聘担任高级专业技术职务的人员,可免试土地权利理论与方法和地籍调查2个科目。只参加土地登记相关法律知识和土地登记代理实务2个科目的考试。
根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》,土地登记代理人主要可从事以下登记代理业务:
①办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地证书等;
②收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料;
③帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续;
④查询土地登记资料;
⑤查证土地产权;
⑥提供土地登记及地籍管理相关法律咨询;
⑦与土地登记业务相关的其他事项。