行政区域：高新区

项目位置：高新区鞍千路321号（新一中斜对面）

建筑类型：双拼

物业类别：别墅

开 发 商：鞍山奥达美联益置业有限公司

楼盘特色：城市豪宅,低密居所,观景居所

开盘时间：2009.10

入住时间：2011.9.30

预 售 证：鞍房预许字第2010051号

产权类型：大产权房

开工时间：2009年03月06日

饮 用 水：市网供水

整个小区最大的特色在于这栋鞍山市唯一的五星级温泉酒店，内设温泉游泳池，商务洽谈，多功能厅，及高档客房等。同时酒店可为小区提供管家式物业服务，有衣物送洗，家居清洗，24小时送餐，及各种钟点服务。让您可以不出户就可以享受五星级的生活配套。别墅位于小高层的南侧，依山而建，处于山的南坡，整体高于路面5米左右，是由1栋独栋别墅，9栋双拼，6栋四联排别墅共同组成，面积由286到1300平米不等。其中350平米是主力户型，别墅整体建筑风格为英伦风格，以自然高贵为特点，屋顶采用多重人字坡屋顶，砖红色及蓝色的色彩搭配，通体钢化石材和墙面贴砖设计，每户赠送私家花园和车库，保姆房，增加业主使用面积。别墅有一个出入口，位于小区的西南角，采用了人车分流，局部人形阶梯上行的方式，方便业主出行，别墅北侧被小高层怀抱，犹如一座屏障遮挡了临城街的灰尘及噪音。

酉酉城市山林别墅紧邻深峪路，北侧为临城街，右侧是新主干道鞍千路，项目处于高新区的核心地带，属于千山文化旅游产业区域。是鞍山市政府十二五规划重点建设区域。

政府在此区域打造千山群岛主题公园，北起七号桥，南至千山风景区，总建设15平方公里的千山群岛文化旅游产业带，重点建设文化岛，美味岛，动漫岛等12个岛。

离项目最近的文化岛，位于东山湖畔，占地面积12万平方米，总建面10万平方米，有图书馆，大剧院，青少年活动中心，文化会馆，博物馆等，满足人民群众的文化需求。不久将来，该片区将成为鞍山文化，旅游产业最密集，最核心的区域。

酉酉LOFT公寓、城市山林别墅由鞍山奥达美联益置业有限公司携手德国D L设计师事务所倾力打造；项目位于鞍山市高新区鞍千路，新一中对面。鞍山高新东区位于市区东部，毗邻975公顷东山深林公园，是鞍山自然环境最好的城市板块.最新出台的整体城市规划表明，鞍山将实施“东控、南进、北调、中疏”的城市发展战略。其中所谓“东控”，即完善高新区商业和居住服务设施，控制非旅游设施进入，保护东部地区生态环境。距离本案50米之远的鞍山最大的人工湖—东湖即将完工，将更加凸显出本案的环境地理位置。

酉酉LOFT公寓、城市山林别墅位于鞍山高新区，项目距离市政府5公里，酉酉LOFT公寓、城市山林别墅2008年的重要作品，首次引入“国际家庭居住解决方案”的理念打造一个真正的国际化社区。项目占地4.6万平方米，建筑总面积约10万平方米，为鞍山高档居住理念又填一精品公寓及别墅项目。

物业公司:

鞍山奥达美联益置业有限公司

物业费用:

除别墅是2元/平/月；公寓高层1.5元/平/月，电梯费每户30元；小高层1元/平/月，其中小高层交物业含电梯费。

绿化率:

30%

容积率:

1.19

暖气:

市政供暖

土地年限:

70

配套设施：教育：辽宁科技大学、新一中、华育学校

园区：东山风景区、千山风景区、山顶公园

广场：科技广场 小区内部配套尚未确定

公寓1-4层是商业网点

楼座展示：一期为1栋18层公寓（总套数453，住宅448、网点5)，复式户型，面积区间40.64㎡-59.00㎡，买一层送一层，层高4.90米 。二期为1栋12层小高层(总套数119，住宅107、网点12)和15栋别墅，其中6栋四连排别墅和9栋双拼别墅，面积区间为342.44㎡-662.00㎡。楼间距达35米。