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第一章 资产评估总论 1
第一节 资产概述 2
第二节 资产评估的概念及其特点 4
第三节 资产评估的目的与假设 6
第四节 资产评估的原则 9
第五节 资产评估的价值类型及其基础 10
第二章 资产评估的程序与基本方法 16
第一节 资产评估的程序 17
第二节 市场法 19
第三节 收益法 23
第四节 成本法 27
第五节 资产评估方法的比较和选择 35
第三章 机器设备评估 41
第一节 机器设备评估概述 42
第二节 机器设备的核查与鉴定 45
第三节 机器设备评估的成本法 48
第四节 机器设备评估的市场法 59
第四章 房地产评估 69
第一节 房地产评估概述 70
第二节 房地产价格及其影响因素 77
第三节 房地产的市场法评估 80
第四节 房地产的收益法评估 91
第五节 房地产的成本法评估 98
第六节 房地产评估的其他方法 104
第七节 在建工程评估 108
第五章 金融资产评估 123
第一节 金融资产评估概述 124
第二节 债券评估 125
第三节 股票评估 130
第四节 金融不良资产的评估 141
第六章 无形资产评估 150
第一节 无形资产评估概述 151
第二节 无形资产的评估方法 156
第三节 专利权的评估 170
第四节 专有技术的评估 176
第五节 商标权的评估 177
第六节 商誉的评估 181
第七章 流动资产评估 190
第一节 流动资产评估概述 191
第二节 实物类流动资产的评估 197
第三节 非实物类流动资产和其他流动资产的评估 208
第八章 企业价值评估 220
第一节 企业价值评估概述 221
第二节 企业价值的收益法评估 225
第三节 企业价值的市场评估法 230
第四节 企业价值的加和法评估 232
第九章 资产评估报告 236
第一节 资产评估报告的基本制度 237
第二节 资产评估报告的基本内容与编制 239
第三节 资产评估报告的作用及应用 261
第四节 资产评估报告书实例 264
第十章 资产评估准则与行业管理 272
第一节 我国资产评估行业发展状况 273
第二节 我国资产评估法律规范制度体系 275
第三节 资产评估准则 277
第四节 资产评估管理模式及其选择 278
附录 280
复利系数公式和复利系数表 281
资产评估职业道德准则—基本准则 289
资产评估准则—基本准则 291 2100433B
本书以财政部2004年以来相继颁布实施的《中国资产评估准则》以及其他相关制度规范为依据,以我国现阶段企业为对象,在反思我国原有评估理论和实践的基础上,简要系统地介绍和阐述了资产评估的基本原理、基本概念、基本原则和基本方法。
全书内容划分为10章,包括总论、资产评估的程序与基本方法、机器设备评估、房地产评估、金融资产评估、无形资产评估、流动资产和其他资产评估、企业价值评估、资产评估报告和资产评估管理制度等。
适用法律、法规 国家、地方政府现行法律、法规和规定。 (1)综合 专利商及设备供货商关于本装置(设备)的标准规范、安装指导性文件 工程建设标准强制性条文-石油和化工建设工程部分 工程建设标准强制性条文...
资产评估包含项目评估。项目评估作为一门新兴学科正以其科学性、系统性、完整性,为项目相关机构提供相关评价与分析的理论与方法及结论。正因为如此,项目评估在我国市场经济迅速发展的今天,引起社会各界的广泛注意...
把构件块存盘试一下,然后新建一个工程块提取。不行的话,就导出图形文件,保存导出的图形文件即可。
H西安翠庭大厦5层房产评估项目资产评估报告书_目录
西安翠庭大厦 5层房产评估项目 资产评估报告书 中宇评报字 [2007]第2097-2号 中宇资产评估有限责任公司 2007年9月 西安翠庭大厦 5层房产评估项目资产评估报告书 ·目录 中宇资产评估有限责任公司 I 目 录 资产评估报告书摘要 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1 资产评估报告书正文 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 一、 绪言 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 4 二、 委托方及资产占有方简介 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 4 三、 评估目的 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 4 四、 评估范围和对象 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 4 五、 评估基准日 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 4 六、 价值类型 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 5 七、 评估原则及评估假设 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
固定资产国标分类目录
资产分类代码(财政六资产分类名称 计量单位 是否末级 1 土地、房屋及构筑物 101 土地、海域及无居民海岛 否 10101 耕地 平方米 否 1010101 水田 平方米 是 1010102 水浇地 平方米 是 1010103 旱地 平方米 是 1010199 其他耕地 平方米 是 10102 园地 平方米 否 1010201 果园 平方米 是 1010202 茶园 平方米 是 1010299 其他园地 平方米 是 10103 林地 平方米 否 1010301 有林地 平方米 是 1010302 灌木林地 平方米 是 1010399 其他林地 平方米 是 10104 草地 平方米 否 1010401 天然牧草地 平方米 是 1010402 人工牧
项目一认知资产评估
任务一了解资产评估
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
任务二资产评估的价值类型和基本方法
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
任务三我国资产评估行业发展状况
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
学习检测与技能训练
项目二资产评估方法及评估程序
任务一资产评估的基本方法
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
任务二资产评估程序
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
学习检测与技能训练
项目三房地产项目评估
任务一认知房地产评估
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
任务二房地产价格及其影响因素
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
任务三房地产评估的基本方法
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
任务四在建工程评估
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
学习检测与技能训练
项目四流动资产、资源资产评估
任务一流动资产评估
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
任务二资源资产评估
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
学习检测与技能训练
项目五长期资产评估
任务一机器设备评估
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
任务二无形资产评估
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
任务三长期投资性资产评估
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
学习检测与技能训练
项目六企业价值评估
任务一企业价值评估及其特点和评估范围界定
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
任务二价值类型与信息资料的收集
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
任务三企业价值评估的方法
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
学习检测与技能训练
项目七以财务报告为目的的评估
任务一认知以财务报告为目的的评估
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
任务二以财务报告为目的的评估实务应用
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
任务三以财务报告为目的的评估的评估报告
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
学习检测与技能训练
项目八资产评估报告
任务一认知资产评估报告
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
任务二资产评估报告的编制及应用
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
学习检测与技能训练
参考答案
参考文献
第一章资产评估认知
学习目标
案例导入
第一节资产评估的产生与发展
第二节资产及资产评估的内涵
第三节资产评估的目的与价值类型
第四节资产评估的假设与原则
第五节资产评估主体
第六节资产评估程序
本章小结
思考与练习
第二章资产评估的基本方法
学习目标
案例导入
第一节市场法
第二节收益法
第三节成本法
第四节资产评估方法的比较与选择
本章小结
思考与练习
第三章机器设备评估
学习目标
案例导入
第一节机器设备评估认知
第二节成本法在机器设备评估中的应用
第三节市场法在机器设备评估中的应用
第四节收益法在机器设备评估中的应用
本章小结
思考与练习
第四章房地产评估
学习目标
案例导入
第一节房地产评估概述
第二节房地产价格及其影响因素
第三节收益法在房地产评估中的应用
第四节市场法在房地产评估中的应用
第五节成本法在房地产评估中的应用
第六节房地产评估中的其他方法
本章小结
思考与练习
第五章无形资产评估
学习目标
案例导入
第一节无形资产评估概述
第二节无形资产评估的方法
第三节专利资产及专有技术评估
第四节商标权评估
第五节版权评估
第六节商誉评估
本章小结
思考与练习
第六章长期投资性资产评估
学习目标
案例导入
第一节长期投资性资产评估概述
第二节债券评估
第三节长期股权投资的评估
第四节长期待摊费用的评估
本章小结
思考与练习
第七章资源资产评估
学习目标
案例导入
第一节资源资产评估概述
第二节森林资源资产评估
第三节矿产资源资产评估
本章小结
思考与练习
第八章流动资产评估
学习目标
案例导入
第一节流动资产评估概述
第二节实物类流动资产的评估
第三节债权类流动资产的评估
第四节货币性资产及其他流动资产的评估
本章小结
思考与练习
第九章企业价值评估
学习目标
案例导入
第一节企业价值评估概述
第二节收益法在企业价值评估中的运用
第三节市场法在企业价值评估中的运用
第四节资产基础法在企业价值评估中的应用
本章小结
思考与练习
第十章资产评估综合操作实务
学习目标
案例导入
第一节资产评估报告
第二节资产评估工作底稿
第三节资产评估业务档案
本章小结
思考与练习
参考文献 2100433B
本书根据新颁布的相关评估准则内容进行了修订,增加了“投资性房地产评估指导意见(试行)”等内容。全书共分十四章,主要内容包括:资产评估的基本方法;资产评估程序;资源资产评估;无形资产评估;长期投资性资产评估等。
本书讲解深入浅出,通俗易懂,具有较强的实用性和针对性,不仅是广大考生的参考教材和注册资产评估师的执业指南,还可作为高校资产评估专业和相关学者的参考教材使用。