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招标投标是招标人对工程、货物和服务事先公开招标文件,吸引多个投标人提交投标文件参与竞争,并按招标文件规定选择交易对象的行为。
制度是在一定历史条件下形成的,旨在为人类行为设定制约和控制的,为人们所接受、公认或遵守的规则和习惯,它作用于各种社会主体并由权威予以保障。其外在表现形式是规则和习惯。
招投标的基本程序:招标——投标——开标——评标——定标——签订合同
制度内容:
1 公开、公正的原则。
2全面招标原则:凡是符合招标条件的工程项目都宜以招标方式确定承包单位。
3 资质审查原则:所有投标单位都要经过严格的资质预审,符合项目要求的投标单位才有资格参加项目投标。
4合理低价中标原则:选择的中标单位应是在满足招标综合要求的前提下,报价较低且合理。
5透明公正原则:整个招标过程务必有充分的透明度,各部门间积极配合、全面沟通、信息共享、杜绝暗箱操作。
6保密原则:要做好标底、投标文件、评标、定标等内容的保密工作,以防影响招标的公正与效果。
由于种种历史原因,招标投标制度在我国起步较晚。我国的招标投标制度发展大致经历了探索与建立、发展与规范和完善与推广3个阶段。从建国初期到1978年中国十一届三中全会以前,由于我国实行的一直是计划经济体质...
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建设工程开展招投标活动,有利于建设单位择优选用施工企业,有利于降低工程造价,有利于提高工程质量及保证按工期交付使用,还有利于与国际接轨。同时,建设项目开展招投标活动,可以深化建设体制的改革,规范建筑市...
下列关于物业服务招投标制度说法错误的是( )。
A、物业服务是市场经济的产物,竞争是市场经济的基本特征
B、鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离
C、通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业
D、必须通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业做了明确规定
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是物业服务招投标制度。物业服务是市场经济的产物,竞争是市场经济的基本特征。《条例》鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。并对住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业做了明确规定。参见教材P194。
下列关于物业服务招投标制度表述错误的是( )。
A、物业服务是市场经济的产物,竞争是市场经济的基本特征
B、提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业
C、鼓励建设单位通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业
D、鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相结合的原则
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是物业服务招投标制度。物业服务是市场经济的产物,竞争是市场经济的基本特征。鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。参见教材P194。
下列关于物业服务招投标制度说法错误的是( )。
A、物业服务是市场经济的产物,竞争是市场经济的基本特征
B、鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离
C、通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业
D、必须通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业做了明确规定
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是物业服务招投标制度。物业服务是市场经济的产物,竞争是市场经济的基本特征。《条例》鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业,并对住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业做了明确规定。参见教材P194。