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置换式个人住房贷款

置换式个人住房贷款是中国农业银行推出的对已经用自筹资金全额付款购买商品住房并取得房屋所有权证书的自然人客户发放的、用于清偿购房所负债务的贷款。

置换式个人住房贷款基本信息

中文名置换式个人住房贷款
业务银行中国农业银行
适用业务一手房贷款、二手房贷款
期限20年

置换式个人住房贷款具体资料

置换式个人住房贷款月供 审办流程 以贷款50万，期限20年，利率以人民银行公布的房贷利率标准水平5.94%下浮30%后4.16%为例计算：选择等额本金还款，首月月供3816.67元，以后每月随本金减少月供也逐年递减。选择等额本息还款，每月月供3072.22元 置换式个人住房贷款支付利息款 首付比率一般情况下，一手房首付20%、二手房首付30%。第二套房首付款最低4成，贷款利率相当于基准利率1.1倍。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。 置换式个人住房贷款贷款期限 试用于一手和二手房，最长贷款年限为30年。 置换式个人住房贷款费率 保险费: 客户自愿选择向保险公司投保,银行不收取保险费；律师费：银行不收取客户律师费。 置换式个人住房贷款优惠利率 优惠利率按照中央银行规定现行利率最多下浮30%,即现行利率×0.7=优惠利率。 置换式个人住房贷款放款时间 审批三至五个工作日即可。 置换式个人住房贷款房龄要求 所购二手房房龄一般不超过20年，对于北京三环以内的房产，房龄最长可至25年。 置换式个人住房贷款提前还款 提前7个工作日书面申请；贷款时限不足一年一般不受理提前还款，一年满后，提前还款额下限正常每月还款额的6倍；还款金额以整万元为基准，原则上每年之中不限提前还款的次数。 置换式个人住房贷款其他特点 当您已经用自筹资金全额付款购买了商品住房并取得《房屋所有权证》不超过合理年限时，方可申请置换式个人住房贷款；置换式个人住房贷款暂只限于个人购买住房，不含个人自建房和个人商业用房。

置换式个人住房贷款造价信息

市场价
信息价
询价

置换送风口

规格型号：
ISH-250
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
妥思
材料税率：
13%
供应商：
德国妥思空调设备(苏州)有限公司湖南办事处
报价时间：
2022-12-08

查看价格

置换送风口

规格型号：
ISH-355
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
妥思
材料税率：
13%
供应商：
德国妥思空调设备(苏州)有限公司湖南办事处
报价时间：
2022-12-08

查看价格

置换送风口

规格型号：
ISH-450
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
妥思
材料税率：
13%
供应商：
德国妥思空调设备(苏州)有限公司湖南办事处
报价时间：
2022-12-08

查看价格

置换送风口

规格型号：
FDZK(不锈钢) Ф180
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
东莞市飞达机电配套设备制造有限公司(佛山市厂商期刊)
报价时间：
2022-12-08

查看价格

置换送风口(不锈钢)

规格型号：
FDZK
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
东莞市飞达实业有限公司
报价时间：
2022-12-08

查看价格

自行式铲运机

规格型号：
斗容量7m3
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

自行式铲运机

规格型号：
斗容量12m3
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

自行式铲运机

规格型号：
斗容量12m3
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

自行式铲运机

规格型号：
斗容量7m3
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

自行式铲运机

规格型号：
斗容量10m3
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

个人资料模块

规格型号：
1.名称 :个人资料模块2.功能:用户可以通过点击"我的"中的用户头像/用户昵称进入个人资料编辑界面
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
浪潮；中国
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：

查看价格

学生个人首页

规格型号：
可为学生提供个性化的私人首页,汇集个人学习及校园生活所涉及的信息数据,并提供快捷处理导航.
需求量：
1项
报价数：
1
材料品牌：
金智、英之泰、蓝鸽
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2022-09-01

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平衡式空气置换系统

规格型号：
电压220V 风量608m³/h 240W
需求量：
410个
报价数：
1
材料品牌：
布朗
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2015-10-20

查看价格

平衡式空气置换系统

规格型号：
电压220V 风量152m³/h 68W
需求量：
2065个
报价数：
1
材料品牌：
布朗
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2015-07-21

查看价格

平衡式空气置换系统

规格型号：
电压220V 风量125m³/h 80W
需求量：
3220个
报价数：
1
材料品牌：
布朗
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 不含运费
询价时间：
2015-11-23

查看价格

置换式个人住房贷款案例分析

以一套180平方米、价值100万元且已全额付款的房子为例，房主急需资金，若是办理农行的置换式个人住房贷款，贷款期限最长30年，贷款金额可达70万元，利率也可享受按揭优惠，如5年期，8.5折优惠后，年利率只有5.508%，可以更大程度缓解房主资金压力。2100433B

置换式个人住房贷款适合人群

个人购买住房者，用自筹资金全额付款购买了商品住房并取得《房屋所有权证》不超过合理年限，申请了住房按揭贷款者

置换式个人住房贷款常见问题

个人住房贷款属于什么贷款？个人住房贷款？

据深圳住房公积金管理中心介绍，市民购买第二套商品住房（住宅类），仍可申请公积金贷款。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。...
置换式个人住房贷款怎么办理？

置换式个人住房贷款办理流程介绍如下向经办行提出置换式个人住房贷款的申请——银行进行调查、审查和审批——签署借款合同、办理抵押登记——发放贷款——偿还贷款本息——办理结清贷款手续需要的材料 1、借...
个人住房贷款什么计算

5年以上的商贷基准利率是6.55，公积金基准利率是4.5 贷款都是取整数，你应该首付302599，贷款63万。但是你还不能贷15,20年，贷30年都不行（30年的月供都4003.02元了）。你的月供不...

置换式个人住房贷款文献

个人住房贷款流程

个人住房贷款流程

个人住房贷款流程

格式：pdf

大小：70KB

页数： 3页

--------------------------------------------------------------------------------- 专业做好文档下你所下急你所需 ----------------------------------------------------- ------------------------------------------- 专业做好文档下你所下急你所需 ------------------------------------------------- ------------------------------------------- 专业做好文档下你所下急你所需 ------------------------------------------------- 个人住房贷款流程编辑词条编辑摘要 [1]

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个人住房贷款借款合同范本

个人住房贷款借款合同范本

个人住房贷款借款合同范本

格式：pdf

大小：70KB

页数： 19页

个人住房贷款借款合同范本第一章总则第二章贷款第三章还款第四章贷款担保第五章保险第六章权利和义务第七章合同的变更第八章违约责任第九章其他约定事项第十章特别签订条款提示为了维护您的利益，请您在签署本合同前，仔细阅读如下注意事项： 1．本合同文本仅适用于贷款担保由贷款所购房屋做抵押，在尚未办妥抵押登记前，由售房者（开发商或售房单位）提供连带责任保证的贷款形式； 2．您已经具有向银行借款购房和担保的法律常识； 3．您已阅读本合同的所有条款，并已悉知其含义； 4．您已确保提交给银行的有关证件及资料是真实、合法、有效的； 5．您已确认自己有权在本合同上签字； 6．您已确知任何欺诈、违约行为将要承担的相应法律后果； 7．您将本着诚实、信用的原则，善意签订并依约履行本合同； 8．请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。甲方（借款人、抵押人）

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置换式房贷简介

如果申请人购买的是一手房，则贷款总量以办房产证时的原始契税票据为准，如果是二手房的，则参考交易价和评估价，取两者的最低价为准。一般情况下，最高的贷款成数是七成，最长贷款年限为 30 年，贷款利率与普通个人住房贷款执行相同标准。与个人住房贷款利率相同，也是 30年分期偿还、执行个人住房贷款利率。

置换式房贷市场需求

业内认为，随着双周供、固定房贷利率、置换式住房贷款等各种新型个人住房贷款品种的出现，目前各家银行对市民购房所提供的贷款业务越来越人性化，也更符合市场需求。对于欲购房的市民来说，选择的余地也大大增加。而个人住房贷款业务对于银行来说，本身也属于低风险业务，新品种的层出不穷，也说明了这项业务在各家银行经营中的重要性。

强夯置换法置换方法与置换效果

一次置换形成的夯坑深度一般为夯锤直径的1～2倍，要求置换体深度大时必须经过多次的置换才能达到目的。第一次置换先夯出一个深度为1～2倍锤径的夯坑，填满碎(块)石等置换材料后，以完全相同于前述的步骤再做第二次置换，直到第”次置换达到预期的目的或置换深度为止。 多次置换所形成的置换体，其形状、尺寸与置换工艺等多种因素有关。下面根据室内模型试验和野外原位试验，探讨高饱和度土的强夯置换工艺和置换效果。

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