住房和城乡建设部科技与产业化发展中心规划发展处处长 刘美霞

9月11日，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心(以下简称科技中心)规划发展处处长刘美霞在中国BIM技术交流会上，介绍了住博会“明日之家”主题示范展，并借此重点讲述了科技中心在保证建筑质量上所做的努力和实现的成果。

刘美霞介绍了“明日之家”的特点和创新：

首先，房子的设计是从全生命周期角度考虑的全功能设计，并且从开始策划到后期建造的过程中，均实施了质量追溯体系;

第二，采用了筑巢钢结构--重庆现场搭建，完成后运到北京，实现了一次集成和创造;

第三，采用了光气化空气治理技术。现在新装修房因甲醛等有毒物质残留普遍不适合立刻入住，采用该技术后，只要有光照，包括人工照明，甚至PPT的投影光照，都可以起作用，把甲醛等对身体有害的物质分解转化成富氧离子等对身体无害的物质;

第四，集成了微生态、身体生态的系统，在应对水环境方面进行了一些探索;

第五，研发并应用于工程中的堆肥系统、光照系统、保温装修一体化的合板，还有水温地板。

此外，刘美霞还透露，这套示范房集成了多家专业公司包括国外公司的技术，目前已经大批量出口日本，成为产业化企业走出国门一个体系。她说，和往年不一样，示范房在展会上展示三天后，将被重新拉回搭建地，而且把一层变成两层。这个信息公布后，业内人士可以登记后去体验居住。“明日之家”宣传的这些理念已经被应用于湖北恩施的低碳四合院项目。

关于装配式集成房屋，刘美霞简单做了介绍：装配式集成房屋集成了两套体系，一套是保业和西韦德的体系，另外一个轻钢体系。其中的钢结构，是新研发钢管塑体系，也使用了质量追溯体系，房屋质量出现问题时，可以追责到具体单位。基于上述观点，科技中心和国家住宅产业化综合试点城市之一并已跻身“世界城市”的济南市共同研发了一套质量效果体系，现已应用于济南的180个装配式建筑项目。

但是，刘美霞表示，这套体系不仅针对装配式建筑，现在研发了线条型质量体系，最终的目标是通过用互联网+建筑来实现质量追溯体系的完整性：首先，以整个建筑生产的产业链为主线，利用互联网技术，采集、设计、采购、施工、运营维护住宅数据，实现建筑质量的可追溯性。其中涉及政府管理部门，监管工厂的生产运输的安装，最后利用BIM实现大数据的分级;第二，利用二维确定部件的唯一性;第三，企业间的数据的全线设计，也就是数据对各参与方的全开放和全公开;第四，确保数据的质量和真实有效性;第五，流程自定义，实现政府管理和企业管理的有效衔接;第六，继续支持电脑和移动设备端的便捷操作;第七，进行三级认证体系，包括信息、企业和员工的准入。通过质量追溯体系，员工的能力和绩效考核被跟踪记录，为每个从业人员建立清晰的身份识别信息，从而拉动行业人员的整体素质和水平不断提高，促进整个行业的发展;第八，数据采集原则和数据采集点。

对于数据采集，刘美霞认为，政府要控制并提供保障。对于政府管理系统来说，实现业务审批的系统;对于企业来说，实现认证系统。通过产业化的合作，包括在济南170多个项目中的应用以及长沙等其它试点城市的应用，现在系统流程已经非常成熟。以此落实建设单位、监理单位、施工部门等多方主体责任制，包括流程管理，以及通过大数据方式，实现对施工的精细化管理，包括信息采集、加工、材料批次检验、现场照片和视频等全流程跟踪。通过实现产业固体质量运输系统的集成，建立建筑固体大数据平台和质量追溯信息化管控平台，实现产业化建设特色的科学的管理，从而实现最终的目标：通过认证许可，培育整个建筑产业链上的企业。

最后，刘美霞说：“我们在产业化住宅探索、跟踪和测试上做了大量的工作，就是为可把质量追溯体系做好，为了给老百姓提供更为安全、更为可靠，质量更可信的房子。”