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租赁合同公证,是指公证机构根据当事人的申请,依法证明当事人之间签订租赁合同的真实性与合法性活动。
合同的形式,又称合同的方式,是合同双方当事人合意的表现形式,是合同内容的载体。合同区分要式合同和不要式合同。就租赁合同而言不定期租赁合同为不要式合同,无须采取书面形式;租赁期限为6个月以下的,可以由当事人自由选择合同的形式。无论采用书面形式还是口头形式,都不影响合同的效力。租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。未采用书面形式的,双方当事人对租赁期限存在争议的,推定合同为不定期租赁合同。2100433B
城市私有房屋租赁合同公证,是指国家公证机关根据当事人的申请,依法证明私人房屋所有人将个人所有或数人共有的住宅和非住宅用房出租给承租人使用,承租人支付租金,并为此签订明确双方权利、义务的租赁合同行为的真...
土地租赁合同并不是必须公证的,是否公证,由当事人协商确定,只要合同不违反法律规定,即使不公证,也是有效的。
合同经过公证处公证后,就可以证明合同是合法、真实的。如果因合同发生纠纷,在诉讼中,经过公证的合同可直接作为证据使用,如无特殊情况,法院都会对合同的内容予以采信,按合同的约定来裁判。
合同公证处公证流程是怎样的?
合同公证处公证流程是怎样的? 合同公证处公证流程包括申请、 受理审查及出具合同公证书等环节。 当事人申请合同公证, 应当向公证机关提交申请书和合同的原本。 公 证机关受理后,应根据民法、经济合同法、劳动法等实体法的规定, 重点审查合同当事人各方的主体资格及当事人签订的合同是否遵守 了国家的法律。 一、合同公证处公证流程是什么 ? 公证的一般程序由申请与受理、审查、出具公证书 (出证 )三个基 本环节构成。此外,还包括办理公证的原则、 公证的管辖、公证期限、 公证收费、终止公证、拒绝公证、公证的特别程序、公证档案、公证 的复议和申诉等内容。 1、申请。 申请是指公民、 法人向公证机关提出办理公证的请求的行为。 公 民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。 2、受理。 受理是指公证处接受公民、 法人的公证申请, 并同意给予办理的 行为。受理标志着公证处公证行为的开始。 3、审查
房屋租赁合同(财产租赁合同)
房屋租赁合同(财产租赁合同)——根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
(一)概念;国家公证机关依法对合同的真实性与合法性进行审查并予以确认的法律制度
(二)原则自愿公证原则
(三)公证机关公证处
(四)合同公证审查的内容
1、公证员进行全面审查
2、既要审查合同的真实性和合法性,也要审查当事人的身份和行使权利、履行义务的能力。
(五)公证的效力
1、公证书具有强制执行效力
2、一方不履行时,可以向基层人民法院申请执行。
合同公证是国家公证机构依法证明当事人之间签订合同行为的真实性、合法性的一种非诉讼活动。合同公证是国家对合同的签订和履行实行监督的法律制度。公证机关指导合同当事人依法签订合同,使合同真实、合法、完善,并促使签约各方认真履行合同,预防纠纷,维护国家利益和合同当事人的合法权益。
合同的使用范围相当广泛,内容十分复杂,专业程度较强。为了确保签订合同的双方履行合同条款,避免产生纠纷和诉讼,对合同内容是否符合有关法律法规及签订合同的双方代表是否具备合法资格等进行公证,是十分必要的,如我国的劳务出口,一般都需订立严格的合同条文。公证机关对合同条款是否违反我国法律等,要进行认真审核。因此,合同公证也是我国在对外合作中,不可缺少的必要环节。