先进性：智能建筑是建筑技术与高科技技术联姻的宠儿。其所采用的强电设备和弱电系统都应该是最先进的，代表着当今国际和国内最新的科技水平。

开放性：智能建筑是随着现代科技的发展而不断完善的。因此，所采用的系统设备应该是模块式的，随需求的不断更新和容量的不断扩大，可以增加更新模块。

安全性：智能建筑的安全设施应该是比较完善的。它包括防火系统、防盗系统、煤气报警系统和其它各种安全防范系统和事故处理系统，使住户具有较高的安全感。

舒适性：智能建筑能够提供最舒适宜人的室内环境。室内的温度、湿度可以自动调节，灯光的照度、亮度可以选最佳状态，甚至各种电气设备都可以自动设定和远程控制。

经济性：智能建筑的各种设备，都在设计和建设中进行了严密的考虑。一次投资，统一设计，资源共享，集中管理。尤其是充分考虑了各种节能措施，所以比一般建筑更为经济实用。

效率性：智能建筑是一幢高效率的建筑物。它表现为整幢建筑运行管理的自动化。例如电力设备的有效性控制，空调系统的有效控制，设备状态的自动监视，电梯运行的统一管理。这些都摆脱了原来孤岛式的单项传统监控手段，使之更集中、更统一、更有效。

悉地国际 机电业务总经理 电气总工程师 设计副总裁 李炳华

悉地国际 智诚机电设计顾问中心 设计总监 刘文捷

今天，智能建筑已经不再是一个概念，而变成了城市中的一道风景，而智慧城市已经成为未来城市发展的新方向。这一切说明，我国已经进入了智能建筑全面发展的时期。智能建筑，不仅能合理利用建筑资源，更能将建筑与周边的环境融为一体，利用建筑本身的优势促进自然生态的平衡，甚至利用高科技的设备实现能源的可循环利用，降低人类生活带给自然环境的影响和破坏，提高人类生活的总体水平和全人类的生活质量。

记者近期采访到悉地国际机电业务总经理、电气总工程师李炳华先生与设计总监刘文捷女士，他们详细分析了智能建筑在中国发展的情况以及未来的前景，并通过一些成功的项目生动的阐述了智能建筑的新技术和新理念。

记者：作为智能建筑领域的专业人士，您觉得什么样的建筑才是真正的智能建筑?

刘文捷：我个人觉得真正的智能建筑必须是同自然环境、使用功能和人紧密结合起来，并注入智能化元素的建筑。

李炳华：我觉得真正的智能建筑是符合《智能建筑设计标准》GB50314的建筑，该标准告诉大家如何设计智能建筑。智能建筑也需要落地，通过施工、验收将其建成，否则就只能是概念。所以，智能建筑归结起来就是是否满足智能建筑设计标准(GB50314)，满足标准的才算是智能建筑。

记者：生态和智慧是未来城市发展的两个重点课题，智能建筑凭借得天独厚的优势，可以大有作为。您如何看待中国目前智能建筑发展现状以及未来前景?

李炳华：生态和智慧比智能建筑范围大很多，智能建筑有相应的标准考核，生态和智慧这两种类型已经超出了建筑的范围，他们比建筑的范围更大，有可能是一座小城镇或者城市级的。由此可知，他们概念上有很大的区别，在生态城市或者智慧城市范畴里面，智能建筑的发展除了要满足GB50314标准的要求之外，还要和智慧城市与生态城市相对接。

记者：简单介绍一下您所设计过印象比较深刻的智能建筑?它都采用了什么先进的智能设计手法?

李炳华：水立方是我们设计的智能建筑，它也是目前我们国家智能建筑中一个顶级设计产品，他既满足了奥运比赛中的需求，同时又比别的建筑智能化程度更高。我举两个例子，一是水立方里面的计时记分系统，这个系统对运动员破纪录、名次和成绩，要求精准度非常高，这套系统属于水立方里面体育建筑所特有的系统;另外还有场地扩声系统，这是针对观众席的设计，要求清晰的声音，所以在水立方设计的时候有语言清晰度指标。我们做了模拟分析计算实验，因为在过去我们整个国家这方面比较欠缺，只是一味地注重外形，但是对里面的功能重视不够。其实全球大部分的场馆场地扩音系统都做得很差，包括世界杯的比赛场地，如德国某著名的体育场，但是水立方这发面就做得非常好。如果场地的语音都听不清楚，那表示场馆的设计方案有问题。所以，水立方属于智能化水平最高的建筑之一，比普通的智能建筑有更多的提升。

刘文捷：还有水立方里面的大显示屏，考虑了大屏幕的设置，包括观众的视距，都是按照当时最新的标准进行设计的，有科学的依据和人的直观感受，包括听觉感受和视觉感受。另外，还有记时计分系统，以及相应的比赛系统来保证运动员的感受。在水立方中，运动员一共打破了21项世界纪录，这也是与背后的智能化技术的支持，还有观众和运动员的体验分不开的。

李炳华：水立方的大屏幕能让95%以上的观众可视，所以屏幕中的字体大小，字间距都有要求的，通过一些分析计算出来的。

刘文捷：水立方的安全问题也是当时很先进的技术，采用了数字化安防技术，保证了整个场馆的安全。还有场馆中的机电设备控制，也是采用了每个点的精细化控制，以确保场馆的舒适度。

记者：楼宇自控是智能建筑中很重要的部分，您觉得楼宇自控又有哪些发展趋势呢?

刘文捷：水立方的楼宇控制也是当时比较先进的楼宇控制技术，包括对暖通和机电设备舒适性的控制准确度，观众席的温度要求和场地要求是不一样的，在一个空间里面，不同层次的高度上要有不同的温度控制要求，这件事情是很难的，我们都是通过暖通专业，对座椅通风进行设计等，还得结合我们的控制才能达到温度精准的控制。如：场地需要26度，观众席需要22到24度，这样一个温度差控制问题，不仅需要通过精准的楼宇技术控制，而且温度测点的设置也都深入到物联网，也就是所谓的传感器，就像手脚一样要把整个赛场，所有每个点的位置的温度，都要感测出来，通过测点进行取样，保证最后的PID控制，还有空调在合适的位置送出的合适温度，让运动员和观众都感觉到舒适。而且场馆外的ETFE膜也是需要自动控制的，不但要自动启停，也要控制膜的充气系统。

李炳华：其实用最简单的一句话概况就是：保证比赛正常进行所必须的控制，而且要求是很精准的。刚才刘总也列举了很多例子，我补充几个，像水立方的泳池水温问题，按照国际泳联的规定水温需要在26.5度，不能超过27度且低于25度，这样的水温控制的精准度要求非常高，所以需要智能化的设备来控制，还有一些冰上运动的冰面，它的温度和硬度都是需要楼宇自动化来实现的。

记者：我国建筑智能化产品虽然取得了长足的进步，但还存在一些不足。您觉得存在哪些主要问题?应该如何解决?

刘文捷：我主要讲讲国内的智能化产品，国内产品的品牌与知名度还是有所欠缺，国外一些知名的品牌,如霍尼韦尔HONEYWELL、江森JOHNSONCONTROL等，而国内楼控有待进一步提升品牌知名度，这是产品需要的发展方向。国内产品还提升制造精确度，现在提到的工业4.0，我们只要提升品质，才能保证知名度的提升。

李炳华：因为现在从智能建筑来看，尤其智能控制这块，能真正运行好的案例并不多。行业中也做过一些，能有20-30%正常运行就已经很不错了，绝大部分的项目都是没有达到预期的，比如：办公室的空调控制，按照道理是通过自控系统来调节达到房间的设定温度，大概是24度到25度，但是现在由于种种原因没有达到预期。我们也分析了原因：一是因为赶工期，工程的工期很短，最后都是很仓促的竣工投入使用，投入使用后，建设单位也就不再过问;二是因为工作界面太多，里面的强电、弱电、空调、自控各自有自己的界面，厂家之间的交圈没有处理好。这两个问题是造成自控没有很好发挥作用的很重要的原因。

刘文捷：这和实施非常有关系，如果产品很好，设计也没有问题，但是可能实施起来会因为周期和交圈的问题，造成实施度差，所以后期使用不是很理想。还有物业人员的水平也有一定的因素，也许前期楼宇自控被采用了，但是由于物业运营管理人员的水平与素质没有达到一定高度，对这套系统的操作或多或少有很多问题。

记者：作为建筑设计师或者电气工程师，在推动智能建筑在中国发展，承担了怎样的角色?在工作中应该如何推进智能建筑的发展?

刘文捷：智能建筑想要在中国发展得更好，需要前期的规划和设计，以及建筑使用和功能上的合理，与人和自然的整体融入，这些都是在设计阶段要考虑的因素。我们设计师起到了前期的规划设计的作用，而且包括产品上的应用，设计师引领产品的一些研发方向，建筑设计师和电气工程师也起到了相应的作用。我们在工作中的每个设计都离不开智能建筑的设计，我们要保证采用新技术、新工艺、新科技的东西，这都是设计师的责任。

记者：我国现行政策大力提倡节能减排，从智能建筑角度设计而言，您认为有哪些途径可以实现建筑的节能减排?

李炳华：国家一直在推动节能减排工作，让智能建筑能发挥出它应有的作用，既满足舒适度同时又可以节能。在新编的民用建筑电气设计规范(修订版)中有相关的条款，我们只要按照条款进行实施，就能满足节能减排的要求。我举个例子，办公室以节能为目的控制灯与风机盘管等设备，如果办公室没有人，灯就不应该亮，也不需要调节温度，这是属于从控制角度讲。如果有人来了，窗户的自然光又不足的时候，办公室的灯都需要打开，如果自然光很充足的，尽管办公室有人，也不需要开灯。另外，窗帘的位置要调节相应的角度，避免太阳光引起的眩光，既保证视觉的舒适，又保证环境里面照明的水平，同时又降低了能耗。

我们对办公室的能耗做过分析，以办公室为例，通常是用传统的机械式翘板开关来控制，节能最高的可达70%-80%左右，但是单纯靠自觉性来节能非常片面，通过技术角度来实现节能技术最有必要。

记者：您从事智能建筑研究多年，有很多的理论成果和实践经验，能谈谈从业这么多年，您最大的感受是什么吗?

刘文捷：智能建筑在中国的发展非常快，而且国内的智能建筑与国际也是同步的，我们的建筑标准也在不停的修订，包括从智能建筑的2000版到2006版再到2015版，建筑综合布线标准也与国际接轨，还有安防标准也在修订，另外，我们的智能建筑设计也是向互联网领域发展，并与最新、最流行的时髦技术--物联网和互联网+相结合。

李炳华：我对智能建筑发展有四种感受：

第一、应用面非常广泛，在工业建筑、民用建筑等领域都有比较广泛的应用，而且现在已经逐步推广到住宅的智能家居上。

第二、应用的深度越来越深，而且形成了细化的一些领域和市场，比如智能家居、酒店客房管理系统等，智能建筑某一个领域得到了细化和深化，智能家居市场通过这几年的发展，尽管标准不是很健全，但是已经在这个行业里面形成了一定的影响，所以用技术推动市场，市场反过来对技术又有促进作用。

第三、对于智能建筑来讲，它的某些系统有待提升，需要新的技术来改进这一问题，比如：楼宇自控很多没有达到预期，这个问题也亟待解决，否则花钱没有达到预期，会影响到这个行业的发展，所以现在从《民用建筑电气设计规范》修订版本里面，就推荐采用智能一体化的技术手段，这个手段就是要减少不同产品和不同系统交集界面，进一步促进楼宇控制系统的落地与实施。

第四、智能建筑是实实在在的建筑形式，它有标准来考核和衡量，还可以设计、施工、验收和评价，但是我们也要理性对待，不能以智慧城市概念来炒作。虽然智慧城市还没很好的落地，但是可以借鉴智能建筑的一些经验，并沿着智能建筑这条发展的路径来推动智慧城市的发展，智能建筑如果没有统一的评价体系和标准，那就很难判定为智慧城市。

记者：您怎么看待智能建筑产品发展情况?您比较关注哪些新的产品和技术?

刘文捷：国内在智能产品的发展上可以堪称“百花齐放”，尤其以沿海、深圳和北京的厂家为主，因为智能化系统有20-30个子系统，每个子系统发展的产品就会有很多的厂家，他们的数量非常庞大，发展也非常迅速。虽然产品数量众多，但是品牌知名不够，在未来我们要集中发展国内的品牌知名度，更要将相应的品牌集中起来发展，这样对智能建筑产品的发展应该更有利。

我们设计师比较关注的可能就是品牌知名度和度，另外还比较关注智能新技术，我们希望在设计中采用一些前沿的相对可靠的技术，如：在楼宇自控中，我会关注传输方式较好，同时符合统一的国际协议，并能与其他产品无缝链接，可替换度更好的自控产品。在安防中，现在都是数字化安防和IP式的摄像技术，那么我可能会更关注这方面的技术，还有未来模拟的视频监控，我会关注这块更新的技术。

李炳华：刘总是从子系统的角度谈了智能建筑产品的发展，我从系统的角度再来谈一下，我比较关注的两类产品和技术：一类是智能一体化的技术，它解决传统的控制实施度和可用度;二类是细分领域，智能产品只有做精、做细，才能有更好的发展和提升。目前，细分的智能家居、智能照明控制系统、酒店客房管理系统、体育建筑专用设施系统等都是针对某个领域的特殊需求，开发出相应的产品。以后我们可能会培育出更多这种新品牌和新市场，组合相关的新技术开发相应的产品。