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华润万家选址要求
华润万家选址要求 首选物业:商业综合体,购物中心,商业街,社区底商及配 套商业 物业使用:租赁 需求面积: 800-1.5 万平米 合同期限: 10-20 年 选址标准: 1 、在所选区域内人口规模在 50万人以上, 人口分布较为集 中,小城镇发达; 2、中等水平的居民月收入应在 1000元以上; 3、政策环境良好,地方政府对连锁零售商业持支持态度, 有政策优惠; 4、商业业态以传统百货为主,无或少超市类商场和公司; 5、城市居住密度高。 外部环境: 1、广场: 广场开口设置: 连接城市机动车道正式开口应不少于两个, 每 个开口宽度不小于 12m,开口处转角圆弧半径大于 9m,开口设置 方案取得相关部门的批准手续。 广场进出口设置: 设置为允许机动车左右转向的出入口, 方案 取得相关部门的批准手续。 广场地面:硬地面积不小于广场面积的 4/5 ,地面以花岗岩或 广场砖为完成面。 绿
华润万家物业合作要求
商业地产合作 Estate Cooperation 华润万家大卖场 选址要求 : 重点发展区域 全国 合作方式 租赁、自建 位 置 城市的商业中心、规划中的大型商业地块、住宅密集区 交 通 位于城市主干道、十字路口 需求面积(㎡) 8000 ㎡以上 经营楼层选择 首层最佳,总面积不超过三个楼层 层高要求(㎡) 5.5 米最佳,最少不低于 5 米 停车场 需配备大型停车场,数量不小于 1 个车位 /60 ㎡ 广场面积(㎡) 不低于 1000 ㎡ 联系方式 华南区: 曾先生( 0755-25685878 13923418321 ) zengmingl@crvanguard.com.cn 华东区: 余先生( 0512-67611977 转 836 13862137546 ) yudingfeng@126.com 华北区、西北区、中原区、东北区: 张先生( 022- 24992800
猩便利日前宣布获得蚂蚁金服战略投资,其他老股东跟投。几乎同时其竞争对手果小美也传出融资消息,领投方为阿里系创投基金湖畔山南。
两则融资消息均没有披露融资金额以及出让股权比例,显得非常低调。从去年底开始,仅火爆半年不到的无人货架新零售行业就进入“冰河期”,裁员撤点、资金断裂的传闻不断,猩便利、果小美均陷入困境。
重度依赖融资的无人货架行业,停滞半年之后再出现融资消息,而且几乎都是阿里系出手,除了两家公司核心人物和阿里系的渊源外,是否有阿里系收拾残局的意思呢?
知情人士向后厂欣闻透露,蚂蚁金服这次出手“拯救”猩便利,总金额(含资源)可能达数亿,已经实际控制了猩便利,后续将猩便利业务收缩为智能货架后,有打算将其和阿里旗下的饿了么、口碑等业务进行整合。
但蚂蚁金服也并不想当买单的“冤大头”,在融资谈判时要求光速中国、红杉资本、华兴资本、元璟资本等老机构股东跟投,否则就不进入,这也导致猩便利的这轮融资拖了很久。猩便利在去年9月、11月先后融资,共获得光速中国、红杉资本等约5亿投资。
猩便利成立于2017年6月,创始人、大股东吕广渝曾任阿里巴巴集团副总裁、大众点评COO,另一联合创始人为原日本罗森资深副总裁晓村。此后很快合并了运营无人货架的哦加哦网络科技(上海),后者的创始人司江华担任新公司CEO,原我厨COO夏荷则加盟担任副总裁。
但早在今年4月,这个豪华团队的核心成员就已经在准备后路。
后厂欣闻注意到,今年4月,猩便利副总裁夏荷成立了上海贵旦网络科技有限公司,主要股东为夏荷、董涛。5月又增加了吕广渝、司江华、上海联旦为股东。其中上海联旦为夏荷、董涛合伙企业。
公开资料显示,上海贵旦旗下主要业务为三蛋生鲜,号称要重构“生鲜新零售”。2018年5月,三蛋生鲜完成千万天使轮融资,春晓资本领投、致行资本跟投,目前,三蛋生鲜已在上海开出两家线下门店。
夏荷目前以三蛋生鲜创始人的身份公开亮相。工商变更纪录显示,今年5月的增资中,吕广渝、司江华等可能占三蛋生鲜超过20%股份,尚不清楚两人是作为天使投资人还是实际参与三蛋生鲜的业务。
格力广场项目由格力广场一期B区,二期和格力广场综合楼组成,项目由公司之全资子公司格力房产实施。格力广场位于珠海繁华商务区吉大与拱北交汇处,在城市山脉将军山和板障山之间,北向紧邻城市主干道九洲大道,西向迎宾路交叉处东南角。格力广场项目总规模约60万平方米,已开发约20万平米(格力广场一期A区),剩余部分由3宗地块组成,分别位于项目的西侧和南侧,规划建设以高尚精品住宅社区和办公商业区为一体的城市文化新城区。本项目为格力广场总体项目的第二部分。项目总占地面积为78937.31平米,总建筑面积为293390.6平方米,包含3宗地块,分别为格力广场一期B区,二期和格力广场综合楼。本项目开发周期为5年,已于09年8月开始开工,预计2010年下半年开始销售,2014年开始陆续进行交付。预计本项目总投资为279639.20万元(包括地价款),销售收入为489503.30万元,税后利润为108349.40万元,投资利润率为38.70%,销售利润率为22.10%。
北京孙先生便利店连锁有限公司是线上网上超市的综合性公司,总部位于中国首都北京市。