建筑装饰装修工程常见质量问题 序 号 分部（子分部）分项工程名称 质量问题 1 地面工程 水泥地面，起砂、空鼓、倒泛水、渗漏等 板块地面：天然石材地面色泽、纹理不协调，泛碱、断裂，地面砖爆裂拱起、板块类地面空鼓等 木、竹地板地面：表面不平整、拼缝不严、地板起鼓等 2 抹灰工程 一般抹灰 :抹灰层脱层 ,空鼓 ,面层爆灰 ,裂缝 ,表面不平整 ,接槎和抹纹明显等。 装饰抹灰 :除一般抹灰存在的缺陷外 ,还存在色差 ,掉角 ,脱皮等 . 3 门窗工程 木门窗 :安装不牢固 ,开关不灵活 ,关闭不严密 ,安装留缝大 ,倒翘等 . 金属门窗 :划痕 ,碰伤 ,漆膜或保护层不连续 ;框与墙体之间的缝隙封胶不严密 ,表面不光滑 ,顺直 ,有裂纹 ;扇的橡胶密封条或毛毡密封条脱槽 ;排水 孔不畅通等 . 4 吊项工程 (1) 吊杆 ,龙骨和饰面材料安装不牢固 . (2) 金属吊杆 ,龙骨的接缝不

装饰装修工程的质量通病防治措施 前言 在房屋装饰装修中，工序多且复杂，又多为手工操作，因而会出 现很多质量通病，如瓷砖脱落、饰面板开裂、厨卫渗漏、墙面开 裂、石膏线开裂、石膏板吊顶出现接缝处不平整、漆面效果不佳 等现象，这些质量通病的存在不仅影响美观和引起墙面的渗漏， 而且会给房屋结构带来质量隐患。 一、房屋装饰装修工程中常见的质量通病 1、厨卫渗漏，原因是水在地面滞留，来不及排放而渗到下层； 预留孔填充不实及防水层施工方法不当或遭到破坏等造成的。 2、抹灰层面出现空鼓、裂缝，阴阳角不垂直、不方正，装饰灰 线不牢固、开裂、变形。 3、吊顶脱落，产生原因是吊杆间距过大或固定不牢。 4、轻钢龙骨石膏板隔墙出现结构裂缝，这是因为轻钢龙骨有的 出现变形，有的通贯横撑龙骨、支撑卡装得不够，致使整片隔墙 骨架没有足够的刚度和强度，受外力碰撞而出现裂缝。 5、抽水马桶、下水道堵塞，产生原因：施工人员为图