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租赁营业税

租赁营业税起征点根据财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。

租赁营业税基本信息

中文名租赁营业税
对象个人出租住房
实际双方可以协商
依据《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》

租赁营业税举例

以月租5000元为例计算各税额？ 个人出租计算：（1）营业税=5000*3%/2=75元（2）城建税=75*7%=5.25元（3）教育费附加=75*3%=2.25元（4）房产税=5000*4%=200元（5）个人所得税=（5000-75-5.25-2.25-200）*（1-20%）*10%=377.40元 单位出租计算：（1）营业税=5000*5%=250元（2）城建税=250*7%=17.5元（3）教育费附加=250*3%=7.5元（4）房产税=5000*12%=600元

租赁营业税造价信息

市场价
信息价
询价

扣件租赁

规格型号：
品种:扣件租赁;规格:十字、接头、扣件;说明:3个月起租,不足3个月按3个月计算,超过3个月按实际天数计算;
价格行情：
材料单位：
套/天
材料品牌：
华鑫润泰
材料税率：
13%
供应商：
北京华鑫润泰机电设备有限公司
报价时间：
2022-12-08

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模板租赁

规格型号：
品种:模板租赁
价格行情：
材料单位：
m2
材料品牌：
标晟
材料税率：
13%
供应商：
河北标晟铝合金模板有限公司杭州办事处
报价时间：
2022-12-08

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电视机租赁

规格型号：
品种:电视机租赁;说明:电视机租赁;
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
天雅
材料税率：
13%
供应商：
东莞市天雅火乡文化传播有限公司
报价时间：
2022-12-08

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塔机租赁

规格型号：
品种:自升式塔式起重机;塔机型号:ST5015;最大幅度/起重量(m/t):55/1.5;最大起重量/幅度(t/m):6/15.67;规格:起重量55t
价格行情：
材料单位：
月/台
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
抚顺永茂建筑机械有限公司浙江分公司
报价时间：
2022-12-08

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塔机租赁

规格型号：
品种:自升式塔式起重机;塔机型号:ST7030(塔头);最大幅度/起重量(m/t):70/3.0;最大起重量/幅度(t/m):12/25.2;规格:起重量70t
价格行情：
材料单位：
月/台
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
抚顺永茂建筑机械有限公司浙江分公司
报价时间：
2022-12-08

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综合工日（营业税）

规格型号：
省2010定额
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
韶关市始兴县2022年4月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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综合工日（营业税）

规格型号：
省2010定额
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
韶关市始兴县2022年3月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

综合工日（营业税）

规格型号：
省2010定额
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
韶关市始兴县2022年3月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

综合工日（营业税）

规格型号：
省2010定额
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
韶关市始兴县2022年2月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

综合工日（营业税）

规格型号：
省2010定额
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
韶关市始兴县2022年2月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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贝雷架租赁

规格型号：
贝雷架租赁
需求量：
400m²
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2015-06-19

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机械设备租赁

规格型号：
钢板桩租赁
需求量：
0t·月
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2010-09-25

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光纤租赁

规格型号：
1.名称:光纤租赁 2.品牌:国产 3.型号:增值服务4.产地:中国5.功能参数:租赁光纤,必须优于客户需求,三年服务期
需求量：
200根
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-10-23

查看价格

脚手架顶托租赁

规格型号：
租赁费用
需求量：
1个
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2020-05-21

查看价格

营业柜

规格型号：
5.97×0.8×0.85
需求量：
1台
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2019-05-31

查看价格

租赁营业税规定

1、根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》（2009年1月1日起施行）规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点。 营业税起征点的适用范围限于个人。 营业税起征点的幅度规定如下： （1）按期纳税的，为月营业额1000－5000元；（2）按次纳税的，为每次（日）营业额100元。 省、自治区、直辖市财政厅（局）、税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。 2、房租收入涉及缴纳个人所得税。

租赁营业税缴纳

理论上，税金应该由出租方缴纳。实际中，双方可以协商。

租赁营业税常见问题

房屋租赁营业税税率是多少？

房产税:按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免...
房屋租赁营业税税率是多少？

一、出租用于居住的：房产税=租金收入*4%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%； &...
房屋租赁营业税税率是多少

按从租收入5%缴纳营业税，12%缴纳房产税，还应缴纳相应的城建税教育附加

租赁营业税文献

新营业税法下分建工程营业税会计处理的思考

新营业税法下分建工程营业税会计处理的思考

新营业税法下分建工程营业税会计处理的思考

格式：pdf

大小：88KB

页数： 2页

新修订的《营业税暂行条例》及《营业税暂行条例实施细则》自2009年1月1日开始实施。新《条例》、新《细则》关于建筑业营业税政策都有新的规定,尤其对分包工程营业税的缴纳有了新的变化,建筑施工企业只有充分领会文件精神,才能符合国家新税收要求并为企业带来有效的税收利益。

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建造合同营业税、所得税的应税收入确认

建造合同营业税、所得税的应税收入确认

建造合同营业税、所得税的应税收入确认

格式：pdf

大小：88KB

页数：未知

建造合同是施工企业为建造一项资产或者在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的数项资产而订立的合同。这里的\"资产\"是指房屋、道路、桥梁、水坝等建筑物以及船舶、飞机、大型机械设备等。根据《企业会计准则第15号——建造合同》的规定,建造合同收入确认与工程价款结算要分开进行账务处理:对工程

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营业税纳税期限简介

营业税纳税期限，意思是按营业税有关规定所确定的纳税人发生纳税义务后，计算应缴纳营业税税款的期限。 按营业税有关规定所确定的纳税人发生纳税义务后，计算应缴纳营业税税款的期限。根据营业税有关规定，营业税具体的纳税期限，由主管税务机关依纳税人应纳税额之大小核定，可核定为5日、10日、15日、1个月或者一个季度；不能按照固定期限纳税的，可以按次纳税。但金融业（不包括典当业）的纳税期限为1个季度，保险业的纳税期限为1个月。 纳税人以1个月或者1个季度为一个纳税期的，自期满之日起15日内申报纳税；以5日、10日或者15日为一个纳税期的，自期满之日起5日内预缴税款，于次月1日起15日内申报纳税并结清上个月应纳税款。2100433B

二手房营业税营业税介绍

国家营业税暂行条例规定，单位和个人销售不动产，按成交价格征收5.65%的营业税。1999年，为了配合国家住房制度改革，切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担，国家出台优惠政策规定，对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税。个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征。最近，为促进房地产市场健康发展，遏制投机炒作行为，国家对个人转让房地产营业税政策做出调整，自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时免征营业税。对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 2009年12月9日刚刚结束的由国务院总理温家宝主持召开的国务院常务会议上，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。 2011年1月26日由国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，会议要求个人转让不满5年住宅按销售总额全额征收营业税。 2015年3月30日为促进房地产市场健康发展，经国务院批准，个人住房转让营业税征免时限再次回复到2年。 政策变迁： 1999年08月01日《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字【1999】210号） 2006年06月16日《关于调整房地产营业税有关政策的通知》（财税【2006】75号） 2008年12月29日《关于个人住房转让营业税政策的通知》（财税【2008】174号） 2009年01月01日《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》（财税部、国家税务局令第52号） 2009年12月22日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税【2009】157号） 2011年01月27日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税【2011】12号） 2015年03月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税【2015】39号）

二手房营业税营业税发布

2011年11月17日，财政部、国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案。

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