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A 房屋功用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑(如变电房、水泵房、门卫房等)不得分摊到本幢房屋内。 &nb...
1、单层建筑物不论其高度均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。2、多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外...
房屋使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层...
使用面积大于建筑面积——复式住宅
古典建筑讲求对称性,在立面的设计上所有的窗都处在纵横两条直线上,而且窗的本身也是左右对称的,其中矩形的窗又占了绝大多数,门则居于墙的正中。至于一套住宅内的各个房间,更是严格处于同一水平面上。
使用面积大于建筑面积——复式住宅
古典建筑讲求对称性,在立面的设计上所有的窗都处在纵横两条直线上,而且窗的本身也是左右对称的,其中矩形的窗又占了绝大多数,门则居于墙的正中。至于一套住宅内的各个房间,更是严格处于同一水平面上。
我国的住宅租金标准,是按城镇职工实际住宅使用面积和发放的住宅券,再加上现行的租金标准计算出来的:其计算公式如下:
住宅租金标准=现行平均每平方米月租金标准 租用住宅的职工平均发放的住房券/职工住宅使用面积标准其中,住宅使用面积标准=住宅使用面积总和/职工人数。
建筑面积和使用面积怎么换算?
1、住宅使用面积是指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不包括吊柜)、户内楼梯(按投影面积)。
2、利用坡屋顶内空间作房屋时,其一半的面积净高不低于2.1米,其余部分最小净高不低于正负1.5米,符合以上要求的可计入使用面积;否则不算使用面积。
3、每户阳台(无论凹、凸阳台)面积在6平方米以下的,不计算使用面积;超过6平方米的,超过部分按阳台净面积的l/2折算计入使用面积。
4、“使用面积×1.3=建筑面积”,可以利用该公式简单计算。
1、住宅使用面积是指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不包括吊柜)、户内楼梯(按投影面积)。
2、利用坡屋顶内空间作房屋时,其一半的面积净高不低于2.1米,其余部分最小净高不低于正负1.5米,符合以上要求的可计入使用面积;否则不算使用面积。
3、每户阳台(无论凹、凸阳台)面积在6平方米以下的,不计算使用面积;超过6平方米的,超过部分按阳台净面积的1/2折算计入使用面积。
4、“使用面积×1.3=建筑面积”,可以利用该公式简单计算。