中照（深圳）资产管理发展有限公司业务组合

城市开发、产业投资、城市运营、基金管理

中照（深圳）资产管理发展有限公司投资方式

· 以PPP项目合作形式，满足地方各类项目的投资建设

· 以PE形式，扶持创新性企业，优化资金配置方向，实现财政资金杠杆放大效应和城市产业的引导效应，打造和培育出属于城市的若干产业龙头上市企业

· 以融资租赁形式，盘活地方政府及企业受制于债务问题的资产，提高资产利用效率，缓解新建项目融资压力

中照（深圳）资产管理发展有限公司投资流程

项目初调→专业评估→尽职调查→投资决策→投资管理→退出机制

中照（深圳）资产管理发展有限公司投资理念

包括三大理念：聚集有效资金；聚焦优势项目；长期价值投资

中照（深圳）资产管理发展有限公司企业理念

立足长远

中照资本注重长期投资，追求可持续发展。不急功近利，不做短视者，敢于承担

创造价值

中照资本的核心行动理念：理性、严谨、平实。为城市产业、投资人、企业创造可持续增长的价值。脚踏实地，从细节做起，尽职自律，审慎论证

共赢发展

合作诚可贵，融合价更高，以合作创新紧抓和谐发展的主动权和新契机

1、PPP 模式

Public—Private—Partnership，公共私营合作制，政府、盈利性企业和非盈利性企业基于某个项目而形成的相互合作关系的形式。在PPP模式中，政府与中照资本之间为了合作建设城市基础设施项目或是了提供某种公共物品和服务，以特许权协议为基础，彼此之间形成一种伙伴式的合作关系，并通过签署合同来明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利完成

2、PE模式

PE即私募股权投资，通过私募形式募集资金，对非上市企业进行的权益性投资，从而推动非上市企业价值增长

3、融资租赁模式

（1）直接融资租赁模式

（2）售后回租模式

1、智慧城市产业发展基金

以市场为导向，以专业化为手段，通过产融结合的创新模式，推动智慧城市基础设施的投融建管和城市产业的可持续造血发展

2、基金解决的问题

· 解决城市产业发展问题

· 解决地方资产负债约束及新建项目融资问题

· 解决存量项目债务问题

中照资本是以产业 金融 政府模式开展新型城镇化产业发展及并购的专业投资运营服务商，专注于城市基础设施投资、新型城镇化产业发展投资、城市资产运营管理，所包括的核心平台公司有：中照（深圳）资产管理发展有限公司、中照（深圳）基金管理有限公司、广东中照能源与照明服务中心。其中，中照基金已获得中国证券投资基金业协会颁发的私募投资基金管理人登记证书，具备国家主管部门认可的、持牌的私募投资基金管理人资格，是能合法从事私募基金投资管理业务的金融机构。中照资本为平安证券的战略合作伙伴、广东金融学院金融系实习基地

中照资本在城市基础设施投资、城市产业发展投资、城市资产运营管理等领域积累了丰富的运作经验；以符合国家政策的城市产业发展基金、产业并购基金为载体，通过融资租赁、PPP 、PE等方式，为城市基础设施的投融建管、城市资产的保值增值、城市产业发展等提供服务，推动城市产业的可持续发展及市政基础设施建设的绿色发展

在城市发展、城市规划、城市环境治理等城市产业及基础设施等领域开展投资及建设，为广州、昆明、贵州、北京、成都、西安、温州等众多城市管理者提供了城市产业发展资金及全方位服务。投资范围涉及城市基础设施、安居工程、核心文化场馆，文化旅游、能源供给、环境治理、医疗教育、智慧城市、智慧交通、城市亮化、园林绿化等产业，所投资运营的工程项目曾获得中国建设工程鲁班奖、詹天佑奖等国家级奖项

中照资本针对百强县地级市的产业发展，配合政府发展思路进行产业培育或产业导入，即培育地方产业，导入新型城镇化、节能环保、智慧城市等产业。通过组建产业发展基金投向PPP项目，或PE股权投资实体项目，推动地方基础设施建设和核心产业发展，进而带动地方就业，增加地方财税收入

1、乌海市城市基础设施及城市灯光旅游基金项目（规模20亿）

2、广西柳州市新型城镇化产业发展基金（规模100亿）

3、云南城投定向增发（一级半市场）及信托（规模15亿）

4、安徽九华山大愿文化广场建设项目（规模15亿）

5、广州珠江两岸亮化工程（规模5亿）

6、成都温江区信托项目（规模10亿）

7、奥拓电子并购项目（规模2.5亿）

8、新奥集团融资租赁项目（规模10亿）

平安证券

国家开发银行

中国农业发展银行

1、乌海市与中照资本达成PPP战略合作

2016年1月，乌海市城市基础设施及城市灯光旅游项目PPP战略合作签约仪式在乌海市顺利举行。中照资本成功与乌海市人民政府、中冶建工、飞乐音响签订了投资规模达20亿元的PPP战略合作协议

2、中照资本与平安证券建立战略合作关系

2015年10月，中照资本与平安证券正式签署战略合作协议，双方将利用各自优势，在城市基础设施建设、智慧城市产业发展、照明行业专项并购等领域的投资展开深度合作

3、中照资本获得私募基金管理人资格

2015年11月，中照资本通过中国证券投资基金业协会的私募投资基金管理人备案，获得国家主管部门认可的持牌的私募投资基金管理人资格，成为可以从事私募基金投资管理业务的金融机构

UPS不间断电源：台达、山特、APC、伊顿、科士达、艾默生等品牌的销售、安装、维护、维修；

通讯负48V直流电源：中达、艾默生等品牌销售、安装、维护、维修；

UPS专用蓄电池：一电、大力神、汤浅、松下、理士、CSB等品牌。

变频器维修：ABB、台达、西门子。

经营理念：质量第一 客户至上 诚实守信 专业服务

深圳市中达电源发展有限公司质量第一

经过我们维修的设备，严格测试，质量保证；

我们经营的产品全都是大品牌厂家直接供货，信誉可靠；

只有过硬的产品质量，才能得到客户的依赖；

只有过硬的产品质量，才能有公司生存之根本。

深圳市中达电源发展有限公司客户至上

坚持客户至上的原则，赢得客户的认同和支持，维护公司的声誉；

微笑面对投诉和受到的委屈，积极主动地在工作中为客户解决问题；

站在客户的立场思考问题，尽最大努力达到客户的满意。

深圳市中达电源发展有限公司诚实守信

人无信不立，企无信难存，诚实守信是企业这立足之本；

讲诚信，从客户的实际需求出发，为客户提供真正有价值的产品。

深圳市中达电源发展有限公司专业服务

专业的技术，为设备可靠运行提供保障，耐心细致的服务，做好客户每个需求的细节，才能赢得客户满意；

项目经验丰富、技术过硬的专业团队，能够为客户提供完善的解决方案，给予实施，满足客户的需求；

坚持不断创新，不断地完善服务体系，提供高效快捷的服务。2100433B

深圳市中升建科科技发展有限公司（以下简称“中升建科”）软件技术研发，升降式脚手架、铝合金模板、高支模、升降物料平台、爬模、施工新设备的技术研发和销售。

中升建科成立于2014年5月，公司位于深圳市龙华新区，专业于节能、环保建筑材料研发与制造。为商业、住宅等不同变化、不同规模、不同应用的项目，提供模板早拆系统和技术服务。

中升建科主要以升降式脚手架、铝合金模板、高支模、升降物料平台、爬模、施工新设备的生产、安装。

中升建科公司成立于2014年5月。2100433B

2008——2012年10月之间公司名称为深圳市宏伟达电子有限公司。

2011年在香港注册香港照洋电子科技有限公司。

2012年10月在深圳注册深圳市照洋电子科技有限公司。