水电改造系列之 透过成本看造价

去年9月份的时候，应邀参加HOUSE365的直播间论坛，是一场关于如何看待家装中高价水电改造的讨论。参加论坛的有我们蜀雅黎水电改造公司，面对面装修公司和久通水管，当时，主持人让我们分别代表自己的公司，来谈论一下，100平米的房子，水电改造怎么会高达一万二左右!

说实话，入行水电好几年了，我们蜀雅黎还没做过如此高价的水电改造，可能这也是我们公司目前还没有能够搬到国贸这样高档的写字楼的原因吧，说句玩笑话!一般100平米的新房水电改造做下来，大概在3500到6500之间，价格的差异在于强弱电改动的多少，以及吊顶布线的多少，开槽的多少!二手房改造如果电线全部重新布的话，100平的房子在8500左右浮动。

要说同样一套房子，同样的设计方案，价格为什么会相差如此之大呢?我们不妨从材料和施工方面来探讨一下。从材料上来说，我们就拿正规的装修公司来比较吧，游击队可以忽略不计了，因为他们没有市场竞争力，终究会被淘汰的!正规的装修公司用的材料一般也是比较正规的品牌，他们的价格为什么会那么高呢?

就拿PPR水管来说吧，很多公司用德国洁水的，原装进口，价格高的离谱，有的公司4分的报价都达到了80-100元/米，老百姓也无从比价，洁水就是做高端啊，但是PPR的原料成本在那里放着呢，有那么高的价格吗?或者，他们选中国内比较好的品牌，4分的水管报价也都达到60多一米，换一种市场上没有的颜色，打上**公司专供的字样，价格也是一下子就上去了!至于电线材料，大中小型装修公司更是各显神通，能用高端的用高端，或者用非标的代替国标，唬的就是业主不识货!再比如，不怎么被重视的电工套管，很多公司都是用轻型的，具市场调查，目前只有少部分公司和专业的水电公司，比如我们蜀雅黎水电在合同里注明是中型的电工管，并且材料明确注明是国标的!另外，在电线的规格上也是有讲究的，很多公司厨卫用2.5平方的电线，照明用1.5平方的，而专业的水电公司厨卫都是4平方的，照明用2.5平方的!

这样比较下来，如果装修时候业主够细心够专业的话，就会发现，所谓的高价水电是没有来由的，我们不妨像上面那样，把材料清单拉出来看看嘛，材料成本是固定的，可以核算的，人工费的市场行情也是差不多的，那么，高价水电，究竟高在哪里呢?无非就是公司的利润出发点不一样，老板不会自己掏钱做大额的广告投资的，相反会翻倍的把广告投入赚回来的!

再看看人工成本吧，很多公司的工人由于管理不规范，绕线的，私拿材料的，比比皆是，这些费用装修公司的老板是不会买单的，都是业主买单，所以，水电计算成本个人认为，还是以实际发生的米数来结算比较合理，绕不绕线，材料用了多少，一目了然，明明白白的消费，开开心心的付钱!

总体来看南京的家装行业，以及已经市场细化的水电分包行业，目前几家水电分包公司的性价比都还是不错的，装修的业主不妨也去多比较一下，拉出他们的水电材料清单，看看总价究竟高在哪里，我们老百姓买一套房子不容易，装修的时候更不能花冤枉钱，只选对的，不选贵的!就算只选贵的，也要贵的有道理，是吧?

蜀雅黎水电改造对业主的承诺就是，花最少的钱，用最优质的材料，装最放心的隐蔽工程!