房屋渗漏,多次维修后依然没有解决问题,这事搁在谁身上心情都不会好。最近,薛埠镇仙湖东苑有位住户就遇到了这样的事。
张九庚是薛埠镇仙湖东苑8栋乙单元603室的业主,2016年,房屋交付后,他就发现厨房间、卫生间与楼梯过道的屋顶及墙面都有渗漏现象。
薛埠镇仙湖东苑8栋乙单元603室业主 张九庚
我拿房子时,就发现墙边的管子渗漏,他们就来维修,简单将四周补了一下。
2017年,张九庚开始装修新房,可他发现维修过的屋顶与墙面依然存在渗漏现象。
薛埠镇仙湖东苑8栋乙单元603室业主 张九庚
我2017年上半年装潢的,我又发现渗漏了,我说你们赶紧修好,装潢好后不能再渗漏了。
维修人员进行了第二次维修,并承诺不会再渗漏。然而,一年时间不到,张九庚发现原先维修的地方又开始渗漏。
薛埠镇仙湖东苑8栋乙单元603室业主 张九庚
这次下雪,这里水哗哗往下流,我叫物业来,也拍了照片。
交付不久的新建房屋,为何会多次出现渗漏呢?记者询问了仙湖东苑小区建设管理方----薛埠镇村镇建设管理服务站的工作人员。
薛埠镇村镇建设管理服务站工作人员 王磊
我们小区建设时,关于屋面与墙缝结合处一般都会用卷材做一些防水的处理,这是一般的施工工艺,出现这种渗漏现象,一般有可能是由于特殊天气,雨量或者雪量比较大,长期造成积压,会出现墙缝结合处有些裂缝,导致渗水的情况。
既然查明了房屋渗漏的原因,又进行过两次维修,为何还是渗漏呢?在采访现场,负责房屋维修事宜的施工单位负责人解释,是由于上两次维修时渗漏点没有找准导致。这次维修时,他们将进行全面排查,彻底修复渗漏。
仙湖东苑施工单位技术总负责人 耿龙生
现在屋面比较潮湿,要天气好了,干燥以后,我们将原来的防水层重新揭掉,重新处理一下。
薛埠镇村镇建设管理服务站也承诺,施工单位再次进行维修时,他们将监督施工单位严格按照规范程序进行施工,确保工程质量。
薛埠镇村镇建设管理服务站工作人员 王磊
在修复完成后,我们做好回访工作,看看渗漏点是否修复到位,如果修复不到位的话,还要督促施工单位严格按照规范的要求,整治到位。