近日，汕头市税务局召开了“《1999～2007和2017、2018年汕头市房地产开发行业建筑造价指标》编制成果及送专家评审验收会”，汕头市税务局领导和各区税局、住建局、造价站的领导以及编制单位广东中建普联科技股份有限公司相关负责人出席了本次验收会。
会上，税务局领导介绍了本项目的基本情况及工作思路，并充分肯定了中建普联在指标编制过程中做出的贡献。他表示，汕头市税务局将借项目验收为契机，以建安造价指标为抓手，推动土地增值税项目清算审核工作，提升汕头市土地增值税管理的规范化、标准化和一体化。
中建普联作为汕头市税务局《1999～2007和2017、2018年汕头市房地产开发行业建筑造价指标》项目的编制单位。在编制过程中，运用制定的房地产工程成本综合指标，结合汕头及周边城市历史工程各类型项目案例，快速、准确实现成本数据分析。同时，中建普联还通过配合以对应年份的材价数据，在充分考虑行业工程结构变化（如环保、建筑抗震、安全等规范）的基础上，以数理统计测算方法和反验证方式，测算出汕头市1999～2007年和2017、2018年造价指标值。
为保障数据的可靠性以及合理性，中建普联共收集800余个工程案例，通过对这些案例进行分析，筛选出符合参与造价指标测算项目共有300个，以此确保每项指标均有3个及以上工程案例为依据。为追求指标的准确性，将符合参与造价指标测算的案例中的人工费用、材料单价，按汕头市对应年份的第四季度结算人工费用及综合价进行调整，没有综合价的材料按当年市场价中档水平计算，而各类税费则参考当年计费标准进行计取。该测算方法得到汕头市税务局及参与项目评审专家一致认可，评定具有一定的创新性和先进性。
房地产开发项目工程成本“扣除标准”的制定与颁布是推动《土地增值税清算规程》落实的重要抓手，是加强土地增值税管理的重要依托。“扣除标准”为税务机关加强土地增值税项目前期管理和纳税人税法遵从，提供重要参照指标，是提升土地增值税清算质效的关键，是解决清算难点、“硬骨头”的利器，并为土地增值税管理软件运行提供数据支持。
本次《指标》编制的顺利验收将有利于汕头市税务局推进土地增值税清算工作顺利开展，确保历史遗留项目清算扣除有依可据，解决基层清算人员在扣除项目审核中遇到的难点、痛点。
随着互联网大数据应用不断深入，工程造价领域的数据管理已经从“造价文件管理”向“构建造价数据中心”转变，广东中建普联科技股份有限公司作为一家深耕建设领域的数字化转型服务提供商，多年来一直致力于用科学技术，为政府、业主、建筑施工、设计、咨询等单位提供投资项目全生命周期（建设、管理、运营）决策依据及成本管理可视化解决方案。公司在大数据采集、编码及云计算等领域积累的深厚技术与实战经验技术也将毫无保留地应用到建设工程造价领域，结合不同客户的业务需求，定制开发相应的造价数据管理中心应用服务。我们也将把客户的认可，化作自身前进的源源动力，不断优化服务质量，提升服务水平，帮助汕头市建筑行业加快信息化建设步伐，为行业数字化转型展贡献绵薄之力！
