第一讲 物业电工基础知识
课堂一电子基础知识 / 002
一、模拟电路002
二、数字电路007
三、电工概念008
四、交流电路011
五、直流电路013
课堂二电工识图 / 015
一、物业电工常用电路图形符号简介015
二、物业电工常用电子电路图简介026
第二讲 物业电工操作规范及基本技能
课堂一职业规范 / 037
一、设备的维护及注意事项037
二、现场操作规范048
三、物业电工安全常识051
课堂二工具准备 / 064
一、物业电工通用工具的选用064
二、物业电工专用工具的选用083
三、物业电工工具包的选用091
课堂三元器件检测 / 095
一、通用元器件检测095
二、特殊元器件检测115
三、线路通断检测方法124
课堂四接线拆装 / 128
一、物业电工元器件拆焊技巧128
二、物业电工接线技巧132
第三讲 电工线路安装及检修
课堂一线路安装 / 145
一、装修线路的布线145
二、照明线路的安装148
三、导线的连接与固定167
四、低压电力线路的安装174
课堂二检修方法 / 184
一、线路通用检修方法184
二、电器通用检修方法187
课堂三检修实训 / 195
一、线路故障检修实例195
（一） 故障现象：合上电源开关，熔丝立即烧断195
（二） 故障现象：合上电源开关，白炽灯不亮，且漏电保护器不跳开195
（三） 故障现象：白炽灯灯泡忽亮忽暗或忽亮忽熄195
（四） 故障现象：白炽灯灯光暗淡196
（五） 故障现象：合上荧光灯线路开关，荧光灯发光困难196
（六） 故障现象：荧光灯的两管头发光196
（七） 故障现象：漏电保护器自行跳断197
（八） 机型现象：夫夷微一路触摸开关通电后按开关面板无反应，不能开关灯具197
（九） 故障现象：一台CJ10-20交流接触器，通电后没有反应，不能动作198
（十） 故障现象：一台CJ10-20交流接触器通电后，线圈内时有火花冒出，伴随冒火现象，接触器跳动198
（十一） 故障现象：一台内燃机起动器，通电后能工作，但输出电压只有25V，达不到正常时的36V电压199
二、小型电动机故障检修实训200
（一） 故障现象：小型直流电动机电刷火花过大200
（二） 故障现象：小型直流电动机不能启动201
（三） 故障现象：小型直流电动机转速不正常202
（四） 故障现象：小型直流电动机电枢冒烟202
（五） 故障现象：小型直流电动机磁场线圈过热203
（六） 故障现象：小型直流电动机机壳漏电203
（七） 故障现象：长虹KFR-40GW/BQ变频空调室内直流风机不运转203
（八） 故障现象：惠而浦AWG337洗衣机电动机不转，发出“嗡嗡”声204
（九） 故障现象：海尔小神童全自动洗衣机电动机运转不良204
（十） 故障现象：格力QG20B暖风机风扇电动机不转205
（十一） 故障现象：美的FTS30-D1电风扇电动机能低速运转，不能高速和中速运转，其他正常205
（十二） 故障现象：美的FTS30-D1电风扇电动机有时不转，有时转，但转速低206
第四讲 物业电工检修实训
课堂灯具故障维修实训 / 208
（一） 故障现象：拓闪光电3W LED球形灯快速闪烁，亮度很强208
（二） 故障现象：某品牌声光控制节能灯点亮时间短208
（三） 故障现象：某品牌声光控制节能灯灵敏度低209
（四） 故障现象：某品牌声光控制节能灯白天也点亮209
（五） 故障现象：联创DF-3028护眼台灯灯管不亮209
（六） 故障现象：5W LED节能灯灯管不亮209
（七） 故障现象：5W LED节能灯灯管亮度低210
（八） 故障现象：绿源牌声光控LED灯声控灵敏度低210
（九） 故障现象：欧普OP-Y228D电子镇流器通电灯管不亮211
（十） 故障现象：欧普OP-Y224X2D电子镇流器通电无反应，两支灯管均不亮212
（十一） 故障现象：欧普OP-YZ40D环形吸顶灯时亮时灭213
（十二） 故障现象：室外灯光自动控制器通电所有灯泡不亮214
（十三） 故障现象：某品牌LED吸顶灯时亮时灭214
（十四） 故障现象：某品牌LED吸顶灯不亮214
（十五） 故障现象：某品牌门铃当来客按楼下主机呼叫502室按钮时，502室内主人能听到振铃声，摘下话机，听不到来客讲话声，也不能对讲214
（十六） 故障现象：4线制可视对讲门铃按室外机叫门键，室内室外机通话正常，图像正常，但按室外机叫门键，室内机不响铃215
（十七） 故障现象：金积嘉JS-V806R2四线制可视对讲门铃呼叫无铃声215
（十八） 故障现象：振威楼宇对讲系统来客按可以正常对话，但楼上按开门按钮，只听见话筒嘟一声，楼下电子锁并没有动作216
（十九） 故障现象：珠安ZA-988楼宇对讲系统不能开锁218
（二十） 故障现象：星宇FM980A楼宇对讲机楼下按上去“滴-滴”响两声就挂断了，家里分机不响219
（二十一） 故障现象：安泽视网络监控摄像头无图像219
（二十二） 故障现象：大华DH-CA-FW17-IR3红外线监控摄像头雷击后无图像219
