区片市场评估价是根据的土地条件、土地利用状况、土地开发程度以及房地产市场等方面的实际情况，综合划定市场评估价区片、评估基准地价。其目的是为政府制定相应的“三旧”改造政策提供参考，进而引导投资方向和土地利用方式，促进土地资产的合理配置，提高土地利用效率；同时为了减少人为干预协议出让价格，防止国有资产流失，并体现公正、公平原则。 本项目由东莞市自然资源局组织实施，广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司承担具体技术工作。项目遵循《城镇土地分等定级规程》（GB/T 18507-2014）《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）等的技术规定，结合房地产市场状况，在划定的区片内布设具有代表性的地价样点，并选用合适的评估方法评估样点地价，形成区片市场评估价，并编制相应地价修正系数体系。,区片市场评估价是根据的土地条件、土地利用状况、土地开发程度以及房地产市场等方面的实际情况，综合划定市场评估价区片、评估基准地价。其目的是为政府制定相应的“三旧”改造政策提供参考，进而引导投资方向和土地利用方式，促进土地资产的合理配置，提高土地利用效率；同时为了减少人为干预协议出让价格，防止国有资产流失，并体现公正、公平原则。 本项目由东莞市自然资源局组织实施，广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司承担具体技术工作。项目遵循《城镇土地分等定级规程》（GB/T 18507-2014）《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）等的技术规定，结合房地产市场状况，在划定的区片内布设具有代表性的地价样点，并选用合适的评估方法评估样点地价，形成区片市场评估价，并编制相应地价修正系数体系。 2100433B