根据上述职责，市住房和城乡建设局（市人民防空办公室）设8个内设机构：

（一）办公室（法规股）

组织协调机关行政事务工作；负责文电、会务、机要等机关日常工作；负责人大议案和政协提案的协调办理；承担信息、安全、新闻宣传、督办、政务公开和机关后勤等工作；起草重要文稿；指导和协调电子政务工作；组织研究重大的综合性政策问题；拟订住房和城乡建设法制工作计划；承担有关规范性文件的合法性审核工作；负责机关行政处罚案件的审核，组织开展案件听证工作；承担行政执法监督、行政复议和行政应诉工作；负责行政许可实施的监督和评估；负责普法教育和法律宣传工作。

（二）产权管理股

拟订住房和房地产管理政策并监督实施；提出住房和房地产产业发展规划和产业政策；落实住房保障政策，制订经济适用房和廉租房建设规划及实施办法，监督和指导房地产开发经营和物业服务工作；负责房地产开发企业和物业服务企业资质管理；负责商品房预售管理；负责物业维修资金的监督管理；负责房地产权登记、发证及产籍档案管理工作；负责调处市区房屋权属纠纷，查处违法违规房产交易行为；负责经济适用房和廉租住房的管理工作；组织编制市区房屋拆迁、危房改造规划和年度计划，并组织实施；负责对市区房屋拆迁单位资格审查，核发房屋拆迁许可证；负责审查和公布市区房屋拆迁公告；负责对市区房屋拆迁安置补偿纠纷进行裁决；负责市区房屋安全鉴定、危房改造管理工作。

（三）建筑管理股（英德市工程竣工验收备案办公室）

拟订建筑行业发展规划、管理规定和政策并监督执行；负责建筑市场管理；负责建筑企业、监理企业、检测单位、工程招标代理机构、工程造价咨询机构的管理和资质标准的执行；负责工程担保和工程保险管理；负责建筑行业执业注册人员和建筑业从业人员的管理；负责工程质量安全管理；组织或参与工程质量安全事故的调查和处理；负责工程施工许可证管理；指导发展散装水泥、商品混凝土、新型墙体材料的管理工作；指导建设工程造价管理；负责工程竣工验收备案；负责信息统计工作；负责全市建设工程设计行业管理、工程技术和建筑节能减排管理；负责对全市大、中型建设项目初步设计审查；负责勘察设计咨询服务业的资质审核；指导协调制定行业的科技发展规划和技术经济政策，组织协调行业的重大科技攻关，指导、协调重大技术引进和技术改造立项；负责新工艺、新设备、新材料、新技术的推广和应用。

（四）建设工程招标投标办公室

贯彻执行国家《招标投标法》和省市建设工程招标投标有关规定和具体实施办法，依法监督和管理本市招标投标工作，审查招标文件，监督开标、评标、定标活动，调解招标投标活动中的纠纷，裁决有异议定标结果。

（五）村镇建设指导股

依法承担风景名胜区的审核报批和监督管理；拟订村镇建设的政策并监督实施，指导村镇建设和农村住房建设，指导小城镇和村庄人居环境的改善工作，指导宜居城乡建设工作；跟踪协调市重点建设项目的有关工作。

（六）人防管理股

拟订人民防空发展中长期规划和人民防空实施办法；根据同步建设、协同发展的原则，抓好人防工程建设；负责人民防空法规宣传工作，组织动员群众参加联合防空演习；监督人防建设基金征收工作；负责人民防空的组织指挥、通信警报、应急救援等能力建设。

（七）财务股

负责机关各项资金、国有资产的管理、使用和财务工作；承担机关及直属事业单位行政事业性收费项目的立项、申报和管理工作，指导直属事业单位财务监督管理和审计工作；负责机关债权债务关系的处理。

（八）人事股

负责机关和指导直属单位人事管理、劳动工资、离退休人员服务、扶贫、关工委、党务、工青妇、计划生育、档案、保密、纪检监察、信访、人员培训、专业技术职务评聘、政治思想、职业道德教育、党风廉政建设和精神文明建设等工作。