（一）贯彻执行国家、省、市有关房地产管理和房改的政策和法规，研究制定全市房地产业和房改的发展战略、中长期规划、年度计划，并指导组织实施。

（二）负责全市城镇房屋产权产籍管理，城镇私有房屋管理。办理城镇房屋所有权登记、测绘、确权、发证，管理房屋产权产籍档案并提供利用。

（三）负责全市城镇房屋拆迁管理和城镇异产比连房屋管理；审定拆迁协议，发布拆迁公告，裁决拆迁纠纷以及申请实施强制拆迁。

（四）负责全市房地产市场管理、土地使用权转让、出租、抵押的管理工作；办理各类房地产交易的过户手续；实施商品房预售登记和房地产抵押租赁管理；负责房地产市场评估管理和中介服务管理。

（五）负责全市城镇房屋安全的监督检查，实施房屋安全鉴定和房屋安全鉴定单位的管理，督促有关责任人对危险房屋进行治理。危险房屋管理工作。

（六）负责全市房地产开发和集资合作建房管理，管理开发经营单位资质；负责住宅产业化工作；指导住宅小区试点，负责小区综合验收；组织实施国家安居工程和省政府住宅“422”工程，指导全市经济适用住房建设。

（七）负责全市公有住房管理，直管公房经营管理。房屋修缮管理和物业管理。负责对全市自管房、自管居民住宅区的企事业单位进行政策、法规和行业管理，负责房屋年度统计。

（八）主管全市房改工作，审核区、县房改方案，拟定全市住房公积金征缴率和租金改革规划，合同物价部门核实报批区、县公有住房出售价格，并监督执行。

（九）负责全市住房资金管理。

（十）指导全市房地产业协会工作，负责全市房地产业的科学研究、技术进步。职业教育、专业培训和队伍建设。

（十一）承办市政府交办的其他事项。