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眉山市房地产管理局处室职能

2022/07/16144 作者:佚名
导读:办公室 负责全局政务的组织协调工作、编制年度工作计划、草拟核发行政工作文书;负责目标管理、社会治安综合治理、计划生育等工作;负责上传下达、信息调研、来信来访、承办各类会议和政务督查、车辆管理以及日常行政事务及后勤接待工作。 人事劳资股 负责全局干部职工人事教育、劳动工资、职称、社会保险、住房公积金、业务培训、政治学习、工作调动、考勤考核以及人事档案的管理。 计划财务股 负责全局财务预算和决算、财务

办公室

负责全局政务的组织协调工作、编制年度工作计划、草拟核发行政工作文书;负责目标管理、社会治安综合治理、计划生育等工作;负责上传下达、信息调研、来信来访、承办各类会议和政务督查、车辆管理以及日常行政事务及后勤接待工作。

人事劳资股

负责全局干部职工人事教育、劳动工资、职称、社会保险、住房公积金、业务培训、政治学习、工作调动、考勤考核以及人事档案的管理。

计划财务股

负责全局财务预算和决算、财务收支的核算,固定资产的核算,各项经济指标的计划统计,各类收费项目标准的审核稽查以及有关数据的统计工作。

房政市场管理股

研究、拟定培育发展房地产市场的有关政策措施;负责中心城区房地产交易市场、交易活动、商品房预售、房屋租赁、广告发布审查工作,负责商品房预售合同备案登记;编制交易市场、租赁市场指导价;指导全市对各历史时期的房地产政策的落实;负责房地产交易、评估、测绘、经纪、咨询、白蚁、安全鉴定等机构资质的审查办理。

房地产产权监理所

负责中心城区房屋产权产籍管理、房地产产权产籍动态基数管理;承办东坡区行政区域内房屋产权总登记、初始登记、变更登记、他项权利登记、注销登记,核发房屋所有权证,完善各项产籍资料。

房地产交易所

负责中心城区房屋转移登记发证,规范房地产交易活动,发布商品住房交易信息。

房地产监察大队

负责中心城区房地产行政执法监察,办理群众投诉案件;负责调解房地产纠纷;负责房屋权属、交易、装饰装修等管理中出现的各类违章违法行为的查处工作。

房屋安全鉴定办公室

贯彻执行国家房屋安全技术鉴定的有关规定,负责指导实施全市各类房屋安全鉴定,督促房屋业主实施房屋安全整改,调解因房屋鉴定产生的矛盾和纠纷,并组织技术仲裁;负责房屋安全管理政策、法规的宣传、咨询、解释工作。

白蚁防治研究所

负责签订新建房屋白蚁预防合同;负责东坡区范围内白蚁防治的预防、灭治;负责白蚁药物的保管。

住房专项维修资金管理办公室

负责住房专项维修资金的统一归集、管理和核算;建立业主专项维修资金的缴存、使用、结存等情况的分户明细帐;负责专项维修资金的提取审核,保证专款专用,专项维修资金的保值;建立专项维修资金管理信息系统,提供专项维修资金管理培训和政策咨询、受理相关投诉。

物业管理股

负责物业管理的行政管理和行业管理工作,拟订物业管理配套法规并组织实施,拟订物业管理的服务内容;物业管理企业的监管;物业管理企业资质核准办理;物业管理合同及前期物业协议备案;负责住宅装饰装修企业资质及市场行为的管理。

房地产测绘管理股

负责中心城区房产测绘成果的审核,指导、监管测绘公司从业行为。

房屋经营管理股

负责房管局自管公房的管理、维修和租金的收取。

房地产档案馆

负责全局各类文书、专业档案资料的收集、整理、立卷、归档、保管、利用,指导全市房地产档案管理工作。

住房制度改革办公室(住房保障办公室)

负责贯彻执行国家住房制度改革的方针政策,负责城区房改遗留问题的处理;负责全市住房保障制度政策的拟订、城区廉租住房和经济适用住房建设统筹协调和日常管理工作;负责对各县住房保障政策业务的指导和制度建设目标任务的督查督办工作。

*文章为作者独立观点,不代表造价通立场,除来源是“造价通”外。
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