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2017福州市规划建设
1福州市城市商业网点规划-文本100120
福州市城市商业网点规划 （2010-2020） 文 本 福 州 市 贸 易 发 展 局 中 商 商 业 发 展 规 划 院 二〇一〇年一月 I 目 录 第一章 总则 ................................................................................................................ 1 第二章 指导思想与规划原则 ................................................................................... 2 第三章 核心理念与商业定位 ................................................................................... 2
福州市四城区土地级别及基准地价修编成果汇总2017
1 2017 年福州市四城区土地级别及基准地价修编成果 一、基准地价的内涵、构成和范围 （一）基准地价内涵 1、土地权利类型：出让土地使用权。 2、基准地价估价期日： 2017年 1月 1日。 3、基准地价年期：基准地价年期统一为各类用途的法定最高使用年 限。商服用地为 40年，住宅用地为 70年，工业用地为 50年。若某种用 途的基准地价标准参照其它用途基准地价标准的一定比例确定的，则该 用途的基准地价年期仍然为该用途的法定最高使用年期。 4、基准地价开发程度：基准地价的开发程度统一为宗地红线外“五 通”（通路、通上水、通下水、通电、通讯）宗地红线内“一平” （场地 平整）。 5、基准地价容积率：福州市四城区的商服用地路线价为标准深度 30m 或 50m，容积率为 1.0，建筑密度为 100％,商服用地级别价的标准容积率 为 2.5，住宅用地的标准容积率为 2.0，工业用地的标准容积率