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2017上海造价信息
上海造价信息实物量人工单价问题
关于信息价实物量人工单价的问题造价站解答 1、现在上海造价信息每月上面的实物量人工单价它的来源是什么？有多大的参考价值？ 解答：该单价来源是协会下面的 34家建设单位、总承包单位、劳务分包单位上报，然后经 过修改，调整加权平均汇总而成。 信息价的实物量人工单价提供是给上海市清单招投标进行 市场偏离参考的数据，主要是为发承包双方确定综合费用时提供参考 . 2、 它是否包含劳务管理费、利润、保险、税金等 解答：实物量人工单价指完成单位实物工程量的人工费用 ,不包含任何管理费、利润、保险 等费用 3、它能否作为工地劳务分包单价的依据？ 解答：因为每个工程的结构类型不同、施工环境不同、施工工艺不同及其它因素影响不同， 人工单价会有波动， (举例矩形柱的模板工程实际人工单价别墅与高层差别就在 5 元/平方 )， 但信息价为综合所有类型及环境和其它影响因素加权平均而来，二者不建议作为定价依据， 建议
2017年10月造价指标-上海建设工程造价信息 (3)
1 小学综合楼造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内 容 工程名称 ××小学新建工程综合楼 工程分类 建设工程 -建筑工程 -民用建筑 -公共建筑 -小学综合楼 工程地点 外环以外 -青浦区 建筑物功能及规模 计算机教室、阅览室 教师办公室、多媒体教室、器材 室、 行政办公室、教具室等共 37间。 开工日期 2013年 9月 26日 竣工日期 2014年 11月 17日 建筑面积 (平方米 ) 4865 其中 :地上 4865 地下：无 建筑和安装工程造价 (万元 ) 1113.51 平方米造价 (元 /平方米 ) 2288.81 结构类型 框架 层数（层） 地上_____4____ 地下__0_______ 建筑高度（檐口） (米 ) 18 层高 (米) 其中 :首层 4.2 标准层 _4.2________ 建筑节能 外墙、屋面采用泡沫