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2017造价案例分析
造价案例分析
关于某小学移建工程结算审核案例分析 苏州市中正工程造价咨询事务所有限公司 钱祖斌周卫东 一、案列背景： 该工程项目，包括地下室、教学楼、综合行政楼、食堂、艺术馆、 司令台等工程。项目总建筑面积： 29394m2，其中综合楼行政楼地上 5层，建筑面积 8898 m2；教学楼地上 4层，建筑面积 6060 m2；食 堂、艺术楼地上 3 层，建筑面积 4448m2；地下车库地下 1层，建筑 面积 9988 m2。建设范围是：基坑围护、土建、装饰、安装及附属工 程，合同价 9159万元。 二、争议焦点： 1、原合同止水帷幕为三轴搅拌桩，因场地施工条件限制变更为双重 管高压旋喷桩，对于变更后的旋喷桩综合单价建设方与施工方未达成 一致。 2、人工费的调整未达成一致。 3、地下室外加剂项目存在较大争议。 在标底及投标文件中人防地下车库砼的清单描述均为“添加抗 裂抗渗防水材料”，建设方认为，既然清单已描述
工程造价案例分析-177
工程造价案例分析 -177 (总分： 100.00，做题时间： 90 分钟 ) 一、案例一 (总题数： 1，分数： 24.00) 某企业拟投资一建设项目，有关资料如下： (1) 建设期为 2 年，运营期为 8年，项目建设投资 3100 万元，预计 90%形成固定资产， 10%形成其他资产； (2) 固定资产折旧年限为 10年，按平均年限折旧法计算折旧， 残值率为 5%，在运营期末回收固定资产余值， 其他资产按 8 年平均摊销； (3) 建设投资贷款年利率为 10%(按季计息 )，建设投资贷款在运营期前 6年按照等额本金法偿还；流动资金 贷款每年付息，流动资金贷款年利率为 4%，流动资金在计算期末回收： (4) 年营业税金及附加按营业收入的 6%计取，所得税率为 33%，行业基准投资收益率为 12%； (5) 建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见表 3-1。 （分数： 24.00