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2019房产税法律规定
2019年整理4工程变更相关法律规定资料
工程变更相关法律规定 英文词条名： 1.《合同法》 第七十七条规定 “当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手 续的，依照其规定。 ” 2.《合同法》 第七＋八条规定 “当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 ” 3.《合同法》 第六十三条的规定 “执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付的 价格计价。逾期交付的标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价 格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时， 按照原价格执行。 ” 4.《 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十六条第 二款规定 “因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化， 当事人对该部分工程价款不 能协商一致的， 可以参照签订建设工程施工合同时当地
法律规定的退房情形有哪些
赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com 遇到房地产法 问题？赢了网律师为你 免费解惑 ！访 问>>http://s.yingle.com 法律规定的退房情形有哪些 1、开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 问题的解释》第二条规定， 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买 受人订立的商品房预售合同， 应当认定无效， 但是在起诉前取得商品 房预售许可证明的，可以认定有效。 2、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。 开发商的销售行为违反了法律、 行政法规的强制性规定。 比如开 发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 ;故意隐瞒所售房屋已经出卖 给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实 ;开发商在预售房产时，未 取得预售许可证、 提供虚假预售许可证， 且在购房者提起诉讼之日也 未取得该证等等，根据法律