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2019经济适用房价格管理
上海经济适用房价格管理细则
关于印发《上海市经济适用住房价格管理试行办法》的通知 沪发改价督（ 2011）002号 各区县发展改革委（物价局）、住房保障房屋管理局，市住房保障中心，各区县 住房保障中心： 为规范本市经济适用住房价格管理， 促进经济适用住房健康发展， 根据《中 华人民共和国价格法》、 《经济适用住房价格管理办法》 （计价格〔 2002〕2503 号）和《上海市经济适用住房管理试行办法》（沪府发〔 2009〕29号）等有关 规定，结合本市实际， 市发展改革委、 市住房保障房屋管理局研究制订了 《上海 市经济适用住房价格管理试行办法》。 经市政府同意，现印发给你们，请按照执行。 上海市发展和改革委员会 上海市住房保障和房屋管理局 二○一一年三月一日 上海市经济适用住房价格管理试行办法 总 则 第一条 （目的和依据） 为规范经济适用住房价格管理， 促进经济适用住房健康发展， 根据《中华人 民共和国价格法》、《
经济适用房供应对商品住房价格的影响效应
经济适用房供应对商品住房价格的影响效应
经济适用房是我国住房供应的重要组成部分,其利弊得失一直是学界和社会关心的焦点话题,对社会民生也举足轻重,但相关的理论研究却很缺乏。本文通过构建一个简单的理论框架,对经济适用房对商品住宅价格的影响效应进行系统的研究。根据本文理论模型的分析,如果期望经济适用房能对商品住宅价格产生一定的抑制效果,要有很多必要前提。最关键有两个:首先,经适房的供应要对商品住房供应不产生过度的挤占,其次是通过替代效应来削减中高收入群体对商品住房需求。但第一个前提在现实中越来越难实现,第二个前提则只有在保障中低收入家庭之后有余力时候才能考虑,否则就有违保障的出发点。本文结论是,保障性住房要回归保障低收入家庭的本质,要与商品住房体系做实质切割,对其抑制房价的效应不应有过高期望。