2019北京别墅市场分析报告
北京别墅市场分析报告 总体结论: 1. 从 2009年整体数据来看,别墅供应量萎缩,成交量放大,供求比 达到 1∶1.55,别墅存量得到消化。 2010年别墅市场新增供应量预计 会进一步下降,特别是高端纯别墅社区及独栋别墅产品供应将更加稀 缺,别墅市场供求关系将逐渐趋紧。 如果明后年别墅销售进度不出现 太大变化,两年内北京别墅存量将会被完全消化。 2. 虽然 2010年楼市政策频出,但别墅客户对政策影响敏感度相 对较低,且由于财富增值而有改善型别墅居住需求的人数仍会持续上 升。另外,投资和储蓄性需求在短期内也不会大幅回落。预计 2010 年后北京别墅市场交易量会维持在高位。 3. 09 年 11月大龙地产以 50.5 亿元竞得顺义天竺开发区 22 号 地的标杆性事件对北京别墅市场的未来走向具有标志性意义, 直接导 致年底很多别墅项目纷纷跳涨, 并预计会导致未来一段时间新开盘别 墅价格大幅上
2019年毕业季租赁市场研究报告
2019年毕业季租赁市场研究报告 03-02 交易量 &租金情况 03-04 租赁区域分析 03-05 付款方式 03-06 房租收入比情况 03-07 房租洼地探究(以北京为例) 03-03 租赁面积&形式情况 目录 contents 01 数据说明 03 毕业季租赁现状分析 03-01 租客年龄分析 02 毕业季租客画像分析 01 报告说明 01 02 研究目的 据教育部消息, 2019 届全国普通高校毕业生预计达 834 万人,再创新高。随着毕业季到来,大批高校毕业生涌入一线及新 一线城市,租赁市场也周期性火爆起来。本报告分析了毕业季期间租赁市场交易量、租金变化、租赁面积、影响租金因素 等,以探究毕业季租赁市场状况。与此同时,本报告分析毕业生租赁群体画像,回答了以下问题:他们毕业去了哪里?他 们喜欢租什么样的房子?他们愿意花多少钱租房?通过哪种渠道租房?租房过程中
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