精品文献
2019农村土地建房政策
农村土地流转新政策
农村土地流转新政策？国家根据一定时期内的特定政治和经济任务 ,在土地资源开发、利用、治理、保护和管理方面规定的行动 准则。土地流转政策关系到公民的切身利益 ,北京房产纠纷律师的小编为您整理了农村土地流转新政策相关的内容，仅供参考。 北京房产纠纷律师 1、国有化方案 对于农村集体土地所有权的改革而言，集体土地国有化能够得到中国政治体制的支持，有利于国土综合整治，有利于土地管理 和国家对农村经济的宏观调节，且符合农业生产规模化经营的要求。 但是农民的心里能否接受的问题。在 1956年，中国实际农业合作化的时候，就曾提出过国有化方案，之所以没有采纳，主要拍 引起农民的误解。“如果说，在当时党风、政风相当廉政，各级政府在农民心中享有很高威信、社会十分稳定的情况下，尚且 有这样的顾虑，那么在今天我们受到腐败现象和其他种种社会不稳定因素严重困扰的情况下，这个问题就更应该加以慎重的对 待。 总之，国有化
农村土地确权进程中的土地发展权问题
农村土地确权进程中的土地发展权问题
目前,土地确权登记颁证工作已近尾声,土地确权从法律上强化了农民的土地使用权,确立了农村土地使用权主体与所有权主体平等的法律地位。然而土地权利是一个权利束,还包括他项权利,其内容也随着时代的变化而变化。由此可见,土地确权是一个长期、动态的过程。在这个过程中,设置土地发展权制度有利于深化我国的农村土地产权改革。首先分析了我国设立农村土地发展权制度面临的两个主要问题。针对两个问题,通过梳理相关文献,深入考察了土地发展权制度的英国经验和美国经验,总结了这两个国家土地发展权制度的特点。结合英国和美国的经验,从我国土地现有制度出发,提出了从法律上确定土地发展权的属性,强化并规范国家土地管制权;同时在制度上将土地发展权与土地增值收益脱钩,保护农民的权益,实现地利共享;在土地发展权的实践上,提倡结合我国各地的实际情况,创新土地发展权制度。