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2019年房子造价
如何估算房子造价
如何估算房子造价 笔者（建筑师）经常被业主要求对一个未知项目的进行 估价。对笔者来说这是非常尴尬的一种情况， 因为估价高了， 会让业主望而止步，导致项目没了；估价低了，实际造出来 比预算多的话，会给冠上不专业的罪名。从笔者角度来说， 没有一套完整的施工图是不可能给予准确的预算报价的。但 很多业主认为说如果价格不合适的话就没必要请你设计画 图，这设计图纸的费用也就白费了。其实他们也有他们的道 理。因此，这一期特意给业主们说说如何对一个项目进行估 价。（以下以住宅建筑为例） 房子改造成本费用可以变化很大。大多数建造师或者施工师 傅会按照每平方尺来算估算造价成本。就像国内买房一样， 是以面积为单位算的。面积的算法属于非常初略估算，主要 是给业主们一个大体上的价格呈现。同样地也可以用来测试 业主对这个项目的接受能力。房子改造可以很复杂，除了普 通的翻新之外，结构上的改动往往会给项目带来设计难度还
2019年造价新指标
2019 年造价新指标 作为预算人员，掌握好基本的算量套价知识是必不可少的， 但是在做完一份预算 之后如何快速的知道自己是否有做的不合理的地方？或者是作为审核人员， 如何 快速的看出一份结算文件是否有问题？因此笔者收集资料， 整理了一些造价指标 供大家参考。 NO1 桩基工程： 参考价格 ：75~115元/平方米（含人工、材料、机械、管理费，不含规费税金） NO2 钢筋： 参考价格 ：40~75KG/平方米 (多层含量较低高层含量较高 )，合计 168~315元/平 方米 钢材价格波动较大，根据各地实际钢材单价考虑调整 NO3 砼： 参考价格 ：0.3~0.5立方平方米 (多层含量较低高层含量较高 ),合计 135~225元 /平 方米 NO4 砌体工程： 参考价格 ：60~120元平方米 多层含量较高、高层含量较低 NO5 抹灰工程： 参考价格 ：25~45元平方米 NO6 外墙工