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2019年经济适用房转商品房费用
经济适用房
经济适用住房是指已经列入国家计划， 由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建 造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有 经济性和适用性的特点。 经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的， 适合中 等及低收入家庭的负担能力。 适用性， 是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低， 要达到一 定的使用效果。 和其他许多国家一样， 经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出 的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。 经济适用房和限价房的区别 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适 用性的特点。经济性是指 住宅价格相对于市场价格比较适中， 能够适应中低收入家庭的承受能力； 适用性是指在住房 设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。 经济适用房是国家为解决中低 收人家庭住房问题而修建的普通住房， 这类住宅因
经济适用房转商品房流程
经济适用房转商品房流程 经转商，其实就是房屋过户，二手房交易，要交税。要想经转商就只能换名过户，换句话说，就是进行二手房 交易，要交税和土地出让金。 经适房转商品房前提条件 需要确认经适房是否满五年，不是买房日期，是契税发票上的日期，或者房产证发放日期。一般契税的时间会 比房产证日期早 1 年左右，所以只要看契税日期满五年就可以了。 注：经适房是一定要满五年才能交易的，否则连预约的资格都没有。 经适房转商品房所需材料 户口本 ; 双方身份证及复印件 (最少 3 张 ); 结婚证 (必须带，若转让给年龄大的父母，已没结婚证的，可以用户口本证明夫妻关系也可 ); 经济适用房买卖合同原件或复印件 (不带也可，大厅可以帮助打印，不收费，就是耽误时间 ); 房本中的户型图和房屋登记表各两张 (登记表一定要将所有权人名字隐去 ); 买经济适用房时已缴纳的综合低价款证明 (蓝色纸 )和契税证明