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- 1 - 第一章 建设工程造价概论 1、建设工程是指 建造新的或改造原有的固定资产 。 按建设工程性质分： 新建、扩建、改建、重建、迁建 新建项目： 新建的投资建设工程或对原有项目重新进行总体设计，新增固定 资产价值超过原有固定资产价值三倍以上项目 。 项目。 迁建：项目经上级批准进行搬迁建设，不论规模不变或扩大均属于迁建项目 。 按建设规模分： 大、中、小型 (工业项目分为大、中、小，非工业分为大、小， 均按项目的经济效益和总投资额划分 )。 按建设工程投资用途分： 生产性 (物质产品生产建设 )、非生产性 按资金来源划分的工程项目： (满足人们文 化生活需要，分为经营性项目和非经营性项目 ) 国家预算拨款 、银行贷款、企业联合投资 、企 业自筹、利用外资、外资工程项目 2、建设项目构成： 。 单项工程 、单位工程、 单项工程： 有独立设计文件，竣工后可以独立发挥效益或生产能力的产品
