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2019年清远房地产单方造价
单方造价
http://www.yncost.com/WebUI/NewsManager/ShowNews.aspx?f_id=70 1、 全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、 可视对讲、 有线电视、 电话、防雷接地等十四个专业。 含电梯、消防、通风设备， 普通灯具； 公共部分粘贴地砖， 天棚、墙面刷耐擦洗涂料， 普通洁具、 喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板， 泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距 20公里以内。 每平米造价 1850.98 元，其中：建筑工程： 1011.17 元；电气工程： 220.54 元；管道工程： 316.81 元；通风工程： 302.46 元； 2、 全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、 弱电、电梯、防雷接地等十个专业。 外墙保温聚
房地产公司限额设计参考表(含单方造价限额)2015.8.28
序号 项目档次界定 售价 设计费限额 (元/m2) 1 超高档 当地平均房价 200%以上 2 高档 当地平均房价 140%以上 3 中档 当地平均房价 80－140% 4 低档 当地平均房价 80%以下 联排：90～110 独栋：120～130 序号 项目 1 新地区公司首个 项目 2 其他项目 序号 1 2 3 4 序号 1 2 3 限额参考意见 一、项目档次界定及设计费限额 二、营销费限额 三、结构设计 5 别墅 与当地别墅的平均房价相对比 多层：60～73 中高档、高档： 65～80 限额（元 /m2） 营业总收入的 2%控制 营业总收入的 1.5%～1.8% 说明：延用成熟产品方案，其设计费总额应低于限额之下限 四、外窗 限额措施 窗积比控制在 0.30 以内，以 0.25 －0.28为宜。 在设计任务书中应列入各主项指标限量，如每平方米钢筋用量、每平方米砼用量 式、层数