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2019年造价工程师公示
造价工程师公式汇总
造价工程师《案例分析》公式汇总 1.拟建项目主厂房投资 =工艺设备投资× (1+∑Ki) 2.拟建项目工程费与工程建设其他费 =拟建项目主厂房投资× (1+∑Ki) 3.预备费 =基本预备费 +涨价预备费 4.基本预备费 =工程费与工程建设其他费 *基本预备费率涨价预备费 P=∑It[(1+f)t 一 1] ( 其中： It= 静态投资 f= 上涨率 ) 5.静态投资 =工程费与工程建设其他费 +基本预备费 6.投资方向调节税 =(静态投资 +涨价预备费 )* 投资方向调节税率 7.建设期贷款利息 =∑(年初累计借款 +本年新增借款／ 2)* 贷款利率 8.固定资产总投资 =建设投资 +预备费 +投资方向调节税 +贷款利息 9.拟建项目总投资 =固定资产投资 +流动资产投资 10.流动资金用扩大指标估算法估算： 流动资金： 拟建项目固定资产投资 *固定资产投资 资金率 11.实际利率
2019年造价工程师《造价管理》章节笔记1
2019 年造价工程师《造价管理》章节笔记 1 第一章 工程造价管理及其基本制度 工程造价的含义 1)从投资者 (业主 )的角度分析，工程造价是指建设一项工程预期 开支或实际开支的全部固定资产投资费用。建设工程造价就是建设工 程项目固定资产总投资。 2)从市场交易的角度分析，工程造价是指为建成一项工程，预计 或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承包发包市场 等交易活动中所形成的建筑安装工程价格或建设工程总价格。它们的 价格是商品交易中现实存有的，是一种有加价的工程价格。工程承发 包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式，是 在建筑市场通过招标投标，由需求主体 (投资者 )和供给主体 (承包商 ) 共同认可的价格。 总结：工程造价的两种含义实质上就是以不同角度把握同一事物 的本质。对市场经济条件下的投资者来说，工程造价就是项目投资， 是“购买”工程项目要付出的价格