40年产权房子契税2019

• 谁说说40年产权房子可以买吗

  话题：地产家居

  （3） 33
  有产权，且能上市交易，能过户就可以买卖。所谓几十年，不是指房屋产权，而是指土地使用权的年限，根据性质等不同，有不同年限。住宅最长70年。不管多少年，确认能过户交易就可以，购买前确认... 查看详情
  回答者：qby00421

• 谁知道40年产权房子可以买吗？

  话题：地产家居

  （3） 29
  可以购买，只是40年产权的其土地应该属于商业用地，不过也属于国有产权是可以购买的。40年期限满后，政策是跟70年的一样的，，但是肯定一点就是，不可能又房子能坚持到40年，，所以基本... 查看详情
  回答者：xiaoxi2000

• 购买40年产权房 40年产权到期怎么办

  话题：工程造价

  （5） 60
  根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。” 查看详情
  回答者：allengai

• 40年产权的房子要交房产税么？

  话题：地产家居

  （5） 102
  40年产权的房子要交房产税，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。　　房产税的征收对象如下：　　房产税的征税对象是房产。所谓... 查看详情
  回答者：吕向一

• 房子40年产权 40年之后怎么办

  话题：工程造价

  （6） 64
  1、房屋产权40年，说明该房屋的建设用地使用权只有40年。该土地使用权期间届满，自动续期。2、我国《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。所以你完全不用担... 查看详情
  回答者：sjflkw

• 住宅40年产权是什么意思？40年产权的房子能买吗？

  话题：地产家居

  （1） 71
  日常我们所说的住宅40年产权是什么意思呢？回答这个问题其实是需要区分两个概念，一个是房屋所有权另一个是土地使用权。我们一般所说的住宅40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这... 查看详情
  回答者：tangwanpan

• 谁说说40年产权房能买吗？

  话题：地产家居

  （3） 30
  40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户... 查看详情
  回答者：tyf123123

• 40年产权和70年产权的房子有哪些区别？

  话题：地产家居

  （3） 37
  你好!很高兴为你解答，40年产权是商用住宅。一、区别于有土地增值税3%，契税4%，贷款只能贷5折。二、未超面积的，交5.55%的差额营业税（原房东买进的价格减去现在的契税评估价格的... 查看详情
  回答者：hx_llu

• 关于40年产权商用公寓

  话题：工程造价

  （1） 47
  lz说的很详细，目前处于限购政策的关键时期，想买一套住宅需要通过重重关卡。不过商用公寓是一个特例，其实际产权为40年，也就是商业立项的，起先设计为商业，后经开发商改造成商务公寓出售... 查看详情
  回答者：雪灵儿高兴

• 40年产权的公寓怎么续期？

  话题：地产家居

  （2） 62
  房子产权40年到期后，允许延长土地使用权期限。可以：1.由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，... 查看详情
  回答者：kiiawqy

• 哪位可以指点下40年产权房子到期怎么办

  话题：地产家居

  （1） 74
  产权到期可以续，需缴纳一定费用，同样的房子，建议40年产权的可以参考40/70*6000，也就是七分之四乘6000，但是通常40年产权的价格会高于这个数，而且40年产权的地不是作为... 查看详情
  回答者：俊飞

• 浦口金盛田锦上40年产权房子能买吗

  话题：工程造价

  （3） 85
  可以买的，适合自己的就是最好的。 查看详情
  回答者：天津港湾工程

• 懂的讲下40年产权房子到期后怎么办？

  话题：地产家居

  （1） 98
  到期如果还能住，缴纳土地出让金，让土地使用权延期。除此之外，还请你根据我所说的合理想象：按照当前科技水平，你的钢筋混凝土房子设计使用(安全使用)年限为50年。40年后你的房子就准危... 查看详情
  回答者：lucky_crow

• 东莞买房契税什么时候交 40年产权

  话题：地产家居

  （1） 72
  契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税... 查看详情
  回答者：29020290

• 40年产权的公寓转让全部需要交多少税？

  话题：工程造价

  （1） 66
  公寓买卖过户需要缴纳的税费以及税率:一、卖方：①印花税--0.05%；②营业税--5.5%；③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。二、买方... 查看详情
  回答者：wang0755

• 40年产权的房子，40年以后怎么办？

  话题：地产家居

  （1 ） 97
  40年产权的房子是属于商业，目前还没有个具体的政策，住宅的草拟政策是续土地使用年限> 查看详情
  回答者：shuaiwu1122

• 40年产权的房子有什么弊端？

  话题：工程造价

  （3 ） 21
  40年产权为商住用途缺点：因为是经营为目的，水电价格翻倍，没有煤气，不可以落户口，为环形塔楼不宜居住，贷款利率上浮。> 查看详情
  回答者：lgjwhly

• 公寓式住宅40年产权的房子怎么样？谢谢。

  话题：工程造价

  （1 ） 65
  住宅使用年限70年，商住房使用年限50年，商业房使用年限40年。你要考虑的是，自用的话，使用年限较短，一旦土地到期，国家收回怎么办；还有将来如何出手。> 查看详情
  回答者：789456

• 房子40年产权是什么意思哪位比较了解

  话题：地产家居

  （3） 35
  根据《土地法》及相关土地法规，我国实行国有土地使用权有偿有限期使用制度。即根据用地性质将国有土地使用权最高使用年限确定为商业用地40年、工业用地50年、居住用地70年、综合用地50... 查看详情
  回答者：penzhenqin

• 40年产权的房子到期怎么办

  话题：地产家居

  （3） 102
  对于房子来说你是享有永久产权的，只是我国的土地所有权是国家或者集体，你说的40年产权其实在法律上指的是商业用地的土地使用权，根据《物权法》的规定，非住宅建设用地使用权期间届满后的续... 查看详情
  回答者：dg1a

• 问下大家40年产权的房子值得买吗

  话题：地产家居

  （3） 54
  你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍这样的房子是变相买卖，在法律上是不合法的，租赁最长期限时20年。再说，这样滴房子大多数是没有经过审批的违章建筑，如果遇到拆违，没有保障。 ... 查看详情
  回答者：oyxsss

• 问下大家40年产权的房子好不好

  话题：地产家居

  （3） 87
  40年产权为商住用途缺点：因为是经营为目的，水电价格翻倍，没有煤气，不可以落户口，为环形塔楼不宜居住，贷款利率上浮。您参考一下，希望我的回答能帮到你。 ... 查看详情
  回答者：谭建国

• 中铁北城时代是40年产权是什么房子

  话题：工程造价

  （1） 58
  常所说的房屋产权大致分为：1）住宅用地，产权年限是70年；2）综合用地，产权年限是50年；3）商业用地，产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性... 查看详情
  回答者：周XX

• 北京40年产权的房子能买吗哪位比较了解

  话题：地产家居

  （3） 32
  40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的 查看详情
  回答者：￥5000000RMB

• 请问40年产权的房子可以买吗

  话题：地产家居

  （1） 57
  关键要看你买来用途，这种房子买来投资出租，等到行情好了可以再出售，这样的房子家庭长期用不是很方便，商业用水电，没有燃气，物业费会稍贵，年限40.其余也没什么不好的，> 查看详情
  回答者：maitou123

• 弱弱的问下40年产权的房子好吗？

  话题：地产家居

  （8） 46
  40年产权和70年产权的区别：1.目前首套房，在契税方面70年产权房屋是总房款的1.5%，而40年产权房屋是总房款的3%。(例如：100万元的房屋70年产权契税就是15000元，而... 查看详情
  回答者：shift12

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