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5a写字楼
5A写字楼、国广大厦造价指标
1 铁路客运站 屋（枢纽站）造价估算指标 一、工程概况 1、 工程类型：铁路客运站屋 2、 技术经济指标： 9389 元 /m2 3、 拟建地点：华东地区 4、 建筑面积： 60000 m2 其中地上 45000 m2，地下 15000 m2，标准层面积 11000 m2 5、 建筑高度：≤ 35m（檐口高度）标准层层高≤ 7.5 m 6、 建筑层数：地下 1 层，地上 4 层 7、 结构形式：主体采用框架结构体系，钢结构屋架，钻孔灌注桩，桩长≤ 40 m 8、 基础埋深：≤ 10m （地下室外墙长度≤ 630m） 9、 室内外高差：≤ 1m 二、建筑标准 1、 外装饰标准：双层夹胶玻璃幕墙体系 2、 屋面：钢结构屋架，金属遮阳百页板 / 聚酯阳光板系统 3、 内装饰标准：进厅、电梯厅为花岗石地面，大理石墙面，轻钢龙骨石膏板造型吊顶；候 车厅、公共走道为玻化砖地面，玻化砖墙裙，乳胶漆墙
甲级写字楼(5A级写字楼)规范标准
甲级写字楼（ 5A 级写字楼）规范标准 总体量：大于等于 5 万平方米 单层面积：大于 1000 平方米 层高：室内净高 2.6m 以上，层高 4m 以上 车位配比：至少每 150-200 平米配建一个车位 电梯：一般一部电梯服务面积为 3 层（约 4000 平米），候梯时间不超过 30 秒；建筑超过 75m 电梯需要分区分层 空调：国际知名品牌中央空调系统， 用户能根据自我要求调节室内温度、湿度，空调系统充 具有分区域控制能力。新风量在 30 立方米 /人 /小时以上 建筑类型：框架或钢结构，抗震在 8 级地震以上； 办公空间：能提供可灵活分隔适应各种变化的办公空间； 标准承重：楼板承重在 2.5KN/m2 以上； 供电系统：双路供电，办公面的供电容量在 80W/m2 以上； 停车 位：每 60~90 平方米出租面积提供 1 个机动车位，并实现智能化高效管理。 供水系统： 24 冷热水供