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安定路小区
住宅小区公用部分定义
共用部位公共设施一样吗 当有人在你居住的小区楼前空地上建起一个经营性收 费停车场，你在有偿使用该场的同时，还要负担这块地的清 洁费用，你能泰然处之吗？当某日物业公司通知你交纳原本 不属于楼房公共部分物业管理费用时，你愿承担这笔费用 吗？只有了解了小区共用部位和公共设施的区别后，住户才 能明明白白地地交物业管理费。 从住宅建筑本身来看，建设部《商品房销售面积计算及 公用建筑面积分摊规则》第八条： “公用建筑面积由以下两 部分组成： 1 、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共 门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整体建 筑服务的公共用房和管理用房建筑面积； 2 、两套单元与公用建筑空间之间的分隔墙，以及外墙 墙体水平投影面积的一半。 ” 显然，分摊到商品房房价中的由购买房屋者负担的小区 配套设施包括小区内公共绿地、花园、道路及楼房前后左右 的空地。 从商品住宅
住宅小区安全管理规定 (2)
佳誉城市广场 住宅小区安全管理规定 安全工作是全社会的工作，安全工作的好坏，直接影响到小区 的文明形象，做好小区安全防火、防盗、防止治安问题发生，确保 人身和财产安全，是小区全体住户的共同期望与应尽的义务。为切 实做好小区的安全防范工作，根据前期物业管理合同和业主公约以 及其它相关规章，特制定如下管理规定： 一、正确使用电源、火源、气源。经常检查室内线路、闸刀、 开关、插头、燃气管线等是否存在安全隐患。不准在室内、阳台、 车库、楼梯间及自制简易棚内熏腊肉、香肠或豆制品类，违者造成 火灾事故的，由当事人承担全部责任，情节严重造成人员伤亡的， 将追究当事人的法律责任。 二、使用电源、火源、气源等取暖、洗澡、做饭时，要保持室 内通风。行动不便的老人、残疾人或儿童使用电、气时，必须要有 人监护，防止发生意外事故。人员离开住处，必须切断电源、熄灭 火源、关闭气源。 三、加强自我防范意识，杜绝盗窃案件