精品文献
办公楼项目设计管控要点
景观设计管控要点
11-景观设计管控要点 一、 基本要求 1. 设计院应严格按照限额设计的指标要求，必须清晰单方成本控制指标所采用 的计算方式，并确定合理的硬景面积比例。公司专业负责人与合约部充分沟通， 做到发招标图纸前的初步核算成本可控。 2. 景观总体布局满足规划、绿化、消防部门各项指标 (率、集中绿化率、停车位 数量与位置、消防通道要求、消防登高面要求、一级道路宽度等 )，景观最终总 图应有建筑设计院项目负责人会签。 二、 场地设计 1. 现场实测标高要与方案设计高差合图。 2. 景观地形垂直落差大于 700mm，应考虑安全防护措施。 3. 室外临空处高差大于等于 0.7m 时应设置防护栏杆，栏杆高度从可踏面起算 不应小于 1.05m。 4. 基础构造设计考虑消防车道，消防登高面，不同承载到要求。 5. 建筑单体散水、勒脚部位的景观堆坡（或覆土）高度严禁超过室内± 0.000标 高线。 6. 地下室采
1-建筑专业设计管控要点
交底确认签字 （设计单位、项目公司、规划院） 设计自检签字 项目公司审核 规划副总签字 规划院审核 专项负责人签字 注：□ 中请打“√”、“ X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“ X”表示不符合或不赞同管控要点要求 3.1 建筑专业设计管控要点 管控分项 序 号 管控要点 交底 确认 设计 自检 项目公 司审核 规划 院审 核 总平面规划、 业态功能布局、 人流动线、交通 组织 1 不得擅自改变万达集团批准的方案 □ □ □ □ 2 应明确表示各出入口与市政道路标高、 交通 流线及站点之间关系。应与景观竖向设计一 致。主要道路停车港湾应有明确设计 □ □ □ □ 3 绘制一层组合平面图，将道路关系、各出入 口关系、± 0.000 标高等反映在图面上。 □ □ □ □ 各项指标不得改 变 4 万达集团批准的综合指标， 应填写万达项目 综合指标表 3、表 4 □ □ □ □ 主力